某综合楼管道井安装探讨

摘 要：随着国民经济的快速发展，人们的居住理念也随之发生了变化，对建筑物的设计水准的要求也日渐提高。因此，小小管道井已牵动着各专业设计的命脉，影响着整个建筑物的设计水平，应该引起我们的重视。本文结合某办公楼综合安装工程施工组织，对高层建筑综合楼管道井进行了探讨。

关键词：高层建筑；管道井；管道设置；安装

引 言

在高层建筑综合楼中，管道井的安装设置，在高层建筑中应占有相当重要的地位，对建筑使用面积、工程投资及日后使用、维护管理等有直接影响，它也影响着建筑物的整体设计水平。

1 工程概况

某综合楼项目由地下室、辅楼和主楼组成。其中：地下室共三层，地下一层及其夹层设有汽车停车库、自行车停车库、职工食堂、办公辅助用房及设备机房等；地下二、三层设有汽车停车库和设备机房；辅楼地上五层，主楼地上十七层，均为办公用房。本办公楼建筑面积为8.69万m2，建筑高度为69.30m。本建筑属一类高层建筑的综合楼。

2 综合楼管道设置

2.1 给水排水系统的管道安装

2.1.1 给水管道主管和立管采用衬塑钢管，丝接

（1）管道连接前应将丝口端部进行清洗，用清水将端部处机油、金属与塑料碎屑清除干净并擦干。

（2）螺纹连接时，填料采用白厚漆麻丝或生料带、一次拧紧，不得回拧，紧后留有螺纹2～3圈。

（3）管道连接后，把挤到螺纹外面的填料清理干净，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路，同时对的螺纹进行防腐处理。

（4）管道与阀门、设备连接；管道与设备连接时，宜采用短管先进行法兰连接，定位焊接成型后经镀锌加工再安装到位，然后再与系统管道连接。

2.1.2 室内UPVC塑料排水管的安装

（1）UPVC排水管的坡度应符合设计及规范要求，

（2）立管与横管的检查口、清扫口，均应装在便于检修的位置；

（3）立管应垂直，横管坡度应顺直，管道不得半明半暗；

（4）支承件位置应正确牢固；

（5）必须按规范要求设置伸缩节，伸缩节间距不得大于4m；

（6）UPVC排水管穿越楼层或防火分区及处应加阻火圈。

2.1.3 总坪双壁波纹管的安装

（1）施工准备

管道中心由中线控制桩来确定，通过控制桩在管道基础上打出边线，确定管道的铺设位置。井室高程根据设计要求进行控制，管道铺设完毕后，要进行管顶及构筑物的竣工复核测量。

（2）管道基础

工程中管道基础采用20cm砂砾垫层基础，135°砂基础。管道基础采用粗砂；砂基基础施工时，槽底不得有积水、软泥；砂基厚度不得小于设计规定。

（3）沟槽回填

沟槽回填时沟槽底严禁回填砂砾石、垃圾、烂泥，必须回填含水量适宜、质地良好的原土，沟槽内不得回填就地取砂石的筛余料，回填土可采用分层摊平、夯实、压实等方法达到设计规定的密实度要求。井室周围回填压实时应沿井室中心对称进行，且不漏夯，回填压实后与井壁紧贴。分段回填压实时，相邻段的接茬呈阶梯形。图1为管道井立管支架图。

2.2 冷却水系统安装

（1）安装管道时，应先分系统、分段进行适当加工预制，再把准备好的管段及其附件按施工图合理组配。

（2）加工预制管段中，应使管道的接头最少、连接可靠、便于维修。用螺纹管接头连接的直管段长度超过50m时，应适当加设活接头。

（3）凡可以在地面装配的附件，应尽量在地面进行。

2.3 消防管道安装

2.3.1 管网安装

管网安装应符合以下基本要求：

（1）管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。

（2）在具有腐蚀性的场所安装管网前，应按设计要求对管子、管件等进行防腐处理。

（3）管网安装，当管子公称直径？芨100mm时，应采用螺纹连接；当管子公称直径>100mm时，可采用卡箍连接。连接后，均不得减小管道的通水横断面面积。

2.3.2 消防报警系统的安装

（1）管内穿线。

（2）同线穿管。导线穿管的根据一般不宜超过8根。

（3）导线接头。导线的接头，应在接线盒内焊接或用接线端子连接。

（4）管口密封。敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子的连接处，均应作密封处理。

2.4 通风空调系统的安装

镀锌铁皮风管的安装：

（1）风管安装拟以6～8m长分段组装，按系统组段用拉链葫芦分4～6点整体吊装，以加快进度和避免风管产生吊装变形。

（2）风管安装时先安装主管，待主管安装定位后，再安装支管。

（3）风管吊装时应在地面将风管组对。

（4）风管穿墙部分应按规定处理，可以直接用石棉水泥将风管与墙洞的缝隙填平。

（5）安装完毕后采用塑料膜包裹保护，防止土建二次污染。

2.5 电气安装

电气配管施工方法：

（1）根据设计图，加工选择好各种盒、箱；煨弯可采用冷弯或热弯。

（2）确定箱盒位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平标出箱、盒位置。

（3）明管和暗管敷设工艺相同部份见相关部份。在多粉尘、易爆等场所敷管，应按照设计和有关防爆规程施工。

（4）弯管、支吊架加工：管弯曲半径一般不小于管外径6倍，如有一个弯时，可不小于管外径的4倍；支吊架应按设计图或标准图集加工，注意埋设支架应有燕尾，深度不少于120mm。

（5）除防爆区域和管径大于？准40的配管采用镀锌水煤气钢管外，其余配管采用紧定式钢管。采用供应厂商的专用弯管器弯管，配套直接套管接管，配套锁扣接箱盒，专用专用爪垫压接工艺保证管路接地连通。

3 综合楼管道井安装

3.1 协调配合

（1）安装协调人员与土建责任工长每周介绍安装工程的施工进度情况，并了解土建每周及后一周的变化，及时作出相应措施。

（2）每周组织一次安装工程与土建工程的协调配合会。

（3）预留配合，对照通内设计图纸，检查预留孔洞有无遗漏、错误，若不合理处，与设计院、监理单位及建设单位协商，作出相应处理或修改。

（4）设备基础由土建尽早浇筑，以便设备安装尽早投入，设备安装时其基础强度不少于70%，基础尺寸及留孔由土建检查，安装复查，复查合格后由土建向安装移交，并办理交接记录，机房除预留的设备进出孔外，围护墙砌宽。

（5）施工用电及场地使用配合，因施工单位多，穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协商解决，以达到互创条件为目的。

3.2 各工种之间的配合

（1）电气、弱电与管道安装工程施工的配合：各工种本着小管道让大管道的原则，确定和调整本工程管道。

（2）保温施工：按施工作业分段进行，管道安装后及时试压合格，交保温施工。

（3）油漆施工配合：施工中各工种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。

（4）设备安装与管道、电气的配合：设备到货后尽快就位为管道配管与电气接线创造条件。

（5）设备试运转的配合：设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以设备钳工为主，其它工种协助配合。

3.3 管道井设置

对于一栋高层建筑综合楼来说，往往功能比较复杂，用水点和排水点都比较多，因而给排水、消防管道井应根据用水点和排水点的分布而适当、分散设置，这对于给排水、消防管道的连接及缩短给排水、消防管道横干管、支管的长度是有利的。另外按电气规范规定，给排水管道是不允许穿过高、低压配电室及发电机房的。在这种情况下，应考虑加设给排水、消防管道并，避免上述违反规范之做法。

3.4 施工安装

（1）前期施工单位预留预埋交接配合

在土建拆除模板后，一旦条件具备及时安排插入进行清理，拟按如下方式进行。首先清理地下室，然后清理一～二层。清理时以有施工图为准，重点清理接地钢板点位、接线盒盒器具盒及其管口的数量、预留预埋洞口、配管规格。对大面积的施工管线其是否通畅、路径是否符合设计的清理工作，留待穿线工作开始进行，先期仅对混凝土墙体等关键部位进行清理。清理的同时在施工图上作好标识和记录，随后进行整理报相关各方确认。清理过程中发现与设计图或施工依据不一致的部分，及时与建设单位、管理公司、监理单位及前期施工单位取得联系，查出原因并办理相应变更手续报请相关各方确认。

（2）预留预埋

土建结构施工至各层剪力墙钢筋扎好后预埋设穿墙套管，在楼板底筋扎好后，预埋强弱电电管、盒子、接地钢筋，预留管道穿板孔洞及电气竖井孔洞。

（3）地下室

为做好安装成品保护，土建施工地下室天棚刷白后再进行安装顶部管道。土建施工砌体后进行墙面管道安装，土建再做好装饰配合。

（4）井道

井道特别时电气井管道，土建应先进行砌体施工，以便于井道封闭及墙面管线、托盘、箱柜安装。

（5）机房

各机房墙面及抹灰全部完成，设备基础已完成并达到设计强度后安装设备。

（6）公共走廊

土建施工公共走廊两边墙体，根据实际情况进行支架安装，各专业安装完成后才能封顶施工。

4 结束语

管道井一般布置于建筑物内不显眼的角落。但它的作用却不可忽视。管道井的合理布置，能使管道系统布置简捷，减少交叉，施工方便，维护简单。对于建筑物管道井的位置，须会同建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业设计人员共同协商。避免出现建筑、结构图纸不协调情况.造成管道井实际尺寸偏小，影响管道施工。

参考文献

[1]成都市工业设备安装公司.中国建筑西南设计研究院第二办公区办公楼综合安装工程.2008.

作者简介：王建海（1961-），男，大专，工程师，主要从事管道安装管理工作。