BIM技术在工程造价管理中的应用

摘要：飞速发展的计算机信息技术已在建设工程中得到了广泛应用，其中，建筑信息模型技术（BIM）正在引领着建筑行业向更高层次发展，现阶段BIM的研究和应用得到突破性进展，而原有工程造价管理中存在的一些问题，将通过BIM技术的应用得到有效的解决，本文就基于BIM的工程造价管理进行了论述。

关键词：BIM技术；工程造价；应用；趋势

中图分类号：O434文献标识码： A

引言

当前，BIM技术已被国际工程界公认为建筑业发展的革命性技术，它的全面应用，将对建筑行业的科技进步产生无可估量的影响。同时BIM技术的发展在工程造价管理中起了很大的作用，大大提高工程造价效率，并且为信息系统的发展创造了一个很好的条件。这一篇文章就是要对BIM技术在工程造价当中的作用做一个很简单的论述，对工程造价管理信息系统的现状做一个介绍，以及BIM在造价管理中的发展趋势进行分析。

一、我国目前的工程造价管理的现状

1、造价难以实现全过程管理

我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位缺乏统一的造价目标和相互沟通协调机制，从而造成以自身利益为出发点的沟通协调现象，主要原因是没有针对项目本身形成多方认同的协作平台。

2、造价分析数据细度不够，功能弱，数据积累困难。

一个项目造价过程一般分为概算编制、预算编制、结算编制三个阶段。各个阶段参编人员不同对项目本身阶段要求不同，形成三个阶段编制数据相对孤立，只在造价结果的比较上起到一定的控制作用，而造价数据没有基于项目本身形成有效的数据关联。这样导致各个阶段的造价编制工作被动性较高，占用时间较多，重复劳动增多，导致大量人力、物力的消耗与浪费。

3、数据难以实现共享和协同

为什么以往的工程项目有那么多的风险，是因为数据的零碎化，形成一个个信息孤岛，信息无法整合和共享，导致信息的无序流动。建筑行业几乎是个割裂的行业结构，关键是缺少一种共同的交互平台，造成信息流失、信息传递失误，阻碍工程造价行业信息交流。 BIM技术的应用有望改变这一局面，使设计、施工、竣工结算等各环节实现造价信息的共享和管理。

二、BIM在全过程造价管理中的应用

1、BIM技术在投资造价的估算与方案比选

BIM技术的应用，有利于历史数据的积累，并基于这些数据提取造价指标，快速指导工程估算价格，并可迅速做出最优方案的选择。

2、BIM技术在设计阶段的应用

设计阶段是控制造价的关键。传统手工算量和计价，做好限额设计是很困难的，运用BIM技术，在设计过程中，利用同一的BIM模型和交换标准，通过指标库的应用，根据指标的匹配，来帮助设计人员随时提供参数，在设计过程中随时发挥作用。BIM模型集3D模型、工程量、成本、价格等各个工程信息和业务信息于一体，有效的解决了设计概算对设计以及后续造价的控制作用。

在设计概算阶段，利用BIM的计算能力，快速分析工程量，通过关联BIM历史数据，分析造价指标，能帮助我们快速准确分析设计概算，大幅提升设计概算的精度。

利用BIM技术，能很好的解决设计中遇到的问题。例如可以把各专业整合到统一平台，进行三维碰撞检查，可以发现大量设计错误和不合理之处，为项目造价管理提供有效支撑。

3、BIM在招投标阶段的应用

在招投标阶段，工程量计算是造价人员耗费时间和精力最多的工作，BIM技术的推广与应用，将是对招投标程序的一次革新。建设单位或者造价咨询单位可以根据设计单位提供的含有各种数据信息的BIM模型快速短时间抽调出工程量信息，结合项目具体特征编制准确的工程量清单，有效地避免漏项和错算等情况，最大限度减少施工阶段因工程量问题而引发的纠纷。在招投标过程中，建设单位也可以将拟建项目BIM模型以招标文件的形式发给投标单位，以方便施工单位利用设计模型，快速获取正确的工程量信息，与招标文件的工程量清单比较，可以制定更好的投标策略。

4、BIM在施工过程中造价控制的应用

（1）基于BIM的5D计划管理

建筑信息模型的5D应用是指建筑三维数字模型结合项目建设时间轴与工程造价控制的应用模式，即3D模型+时间+费用的应用模式，利用该项技术可以直观地按月、按周、按日观看到项目的具体实施情况并得到该时间节点的造价数据，方便项目的实时修改调整，实现限额领料施工，最大的体现造价控制的效果。

（2）基于BIM的进度计量与支付

BIM技术的推广与应用在进度与支付方面为我们带来便利。BIM 5D可以将时间与模型进行关联，根据所涉及的时间段，如月度、季度等，软件可以自动统计该时间段内容的工程量汇总，并形成进度造价文件，为工程进度计量与支付工作提供技术支持。

（3）基于BIM的工程变更管理

BIM技术可以通过将变更的内容在模型上进行直观调整，自动分析变更前后模型工程量（包括混凝土、钢筋、模板等工程量的变化），为变更计量提供可靠的数据。

（4）基于BIM的签证、索赔管理

BIM的可视化和强大的计算能力在进行签证管理的应用，通过虚拟与现实的比对，可以更快速高效、准确的处理变更签证，减少争议。

（5）基于BIM的材料成本控制

材料费在工程造价中往往占据了很大的比重，一般占整个预算费用的70%左右，因此，材料成本的控制是工程成本控制的重中之重。利用BIM 5D软件的多维模拟施工计算，快速、准确地拆分、汇总并输出任一细部工作的消耗量标准，真正实现了限额领料。可以让材料采购计划、进场计划、消耗控制的流程更加优化，并对材料计划、采购、出入库等进行有效管控。

（6）基于BIM的分包管理

作为施工单位，需要与分包单位进行结算。根据分包合同的要求，建立分包合同清单与BIM模型的关系，明确分包范围和分包工程量清单，按照合同要求进行过程算量，为分包结算提供支撑。

（7）基于BIM的多算对比分析

造价管理中的多算对比对于及时发现问题并纠偏，降低工程费用至关重要。而传统的造价管理模式很难做到，要实现快速、精确地多维度多算对比，只有基于BIM处理中心，使用BIM相关软件才能实现。因为只有BIM模型集成了构件、时间、流水段、预算、实际成本等信息，可以根据时间、空间、工序、区域等维度对数据进行汇总统计，整理成相应的报表。再根据现场实际发生的材料等数据量和资金量进行分析对比，实现多维度的多算对比。

5、BIM在工程竣工结算中的应用

基于BIM的结算管理不但提高工程量计算的效率和准确性，对于结算资料的完备性和规范性还具有很大的作用。在造价管理过程中，BIM模型数据库也不断修改完善，模型相关的合同、设计变更、现场签证、计量支付、材料管理等信息也不断录入与更新，到竣工结算时，其信息量已完全可以表达竣工工程实体，BIM模型的准确性和过程记录完备性有助于提高结算的效率。同时，BIM可视化的功能可以随时查看三维变更模型，并直接调用变更前后的模型进行对比分析，避免在进行结算时描述不清楚而导致索赔难度增加，减少双方的扯皮，加快结算和审核进度。

三、BIM在工程造价管理中的应用趋势

1、基于BIM的造价软件整合

造价软件在整个造价管理中作用明显，它提高了造价编制工作的工作效率，也逐渐成为了造价人员之间的协作平台。随着BIM技术在建设工程中运用的不断深入，以往基于二维图纸的造价算量、计价软件已无法满足新时期造价管理的需求，需要研制新一代的造价系列软件。算量软件可以将原有的按专业划分的土建、安装、钢筋等算量软件整合一下，基于完整BIM信息模型为基础的多专业协同算量软件，可以整合组成项目主体多专业的建模技术形成集成的建模平台，保证项目多专业的后期集成，分离各个专业的专业计算特性，通过专业计算特性集成的方式与模型平台有效整合，这样既保证了模型的完整集成又保证了计算特性的分离，使建模与计算更高效，模型显示更直观，同时也保持了与BIM模型数据之间相互关联性与统一性。

计价软件可以考虑与算量软件的协同集成。需要整合算量和计价软件，实现基于BIM编制造价的需求，不仅提高了造价编制的工作效率以及信息描述的准确性、一致性和规范性，而且为基于建筑模型的清单项目编制建立数据信息通道，使得清单与模型实现有效挂接，清单信息成为模型信息的输入，为实时查询、统计、分析提供数据信息，同时为后期造价指标数据积累和应用提供可视化的模型信息基础，使指标运用合理化，为基于BIM的投资估算、项目指标分析提供充分的后台数据支撑。

2、BIM标准的统一化

目前，不同BIM软件相互之间的数据传输与交换上无法实现有效的互通互联。特别是针对造价管理的工程量计算，目前设计阶段的BIM模型很难得到复用，往往是施工单位根据图纸重新建立算量模型，即使现在很多算量软件已经能够导入CAD或三维模型，但是依然要进行大量的修改整合工作。BIM软件相互交换标准的统一显得很重要。这就需要将所有的信息进行标准化，只有这样，在众多的BIM应用和交换过程中，才不会因为不同软件、不同专业、不同语言引起的信息转化错误的问题。

结束语

目前，BIM技术在造价管理上的应用取得了很大的进步。但总得来看，这些软件大部分还聚焦在招投标阶段的工程量计算和计价上。BIM在整个工程造价的全过程管理中的应用依然有很大潜力可挖。、随着BIM技术和应用环境的成熟，BIM技术在工程造价管理上的应用将会更加广泛，从应用趋势上也逐渐向BIM标准的统一化、BIM应用的集成化和BIM与IPD的结合的方向发展。BIM技术在工程造价管理中的不断深入应用，必然会带来造价管理历史性的革命，也将带来造价管理工作方式的根本性变化。未来的工程造价管理必将是全过程、精细化、低成本、高效透明的管理。

参考文献

[1]黄伟标.信息技术在建设工程造价中的应用与发展[J].信息技术，2012．

[2]付廷兰.试析建筑施工企业如何加强工程造价管理[J].价值工程，2013年.