高层办公楼消防设计探讨

摘 要：大空间办公是指一个层面全部或大部分区域未作墙体分隔或将房间隔墙和走道隔墙拆除后的开敞办公空间。本文针对对设计或安装有自动喷水灭火系统的超高层、高层办公建筑内的大空间办公场所的内装修消防设计提出了的审核要点。

关键词：高层办公楼；消防；设计要点

中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：

一、高层办公楼内部装修消防

1、安全出口

（1）安全出口的数量和宽度应满足规范的要求。对两个或两个以上单位共用一个层面的大空间办公应从严控制，应设有公共走道连接两个安全出口,走道墙的砌筑应符合防火规范的要求。

（2）装修不得阻塞原设计中的安全出口，楼梯间或前室门前2m 范围内不得设置有碍安全疏散的办公桌、柜和堆放物品。

2、防火门的设置

防火门的设置应保证人员的安全疏散不受影响。当出于安保需要，安全出口上的防火门需要上锁关闭时，应符合下列之一要求：

（1）在门上设与火灾报警系统联动的电磁门锁，当火灾报警探测器探测到火灾时，能断电开门或送电开启门锁。

（2）在门的内侧设置推闩,门的外侧设置消防锁(整栋建筑的此类门锁应一致,其母钥匙由消防控制室保管)。

（3）在大楼内采用的门禁控制系统,当火灾发生时，由楼宇自动化系统的控制中心(与消防控制室贴邻或在一个大房间内)自动或远程开门。当断电时，防火门必须处于可开启状态。

3、疏散通道

（1）在大空间办公区域内应有自然的人行通道，通道的宽度应按火灾疏散时间和人员的数量计算确定，并不应小于1.4m，且连通至安全出口。

（2）大空间办公场所内位于两个出口之间的部位至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m，且沿自然通道行走距离不宜超过45m。位于单向疏散部位的疏散直线距离不宜超过12m，且沿自然通道行走距离不宜超过18m（室内任何一点至安全出口间的直线夹角小于450 应视为单向疏散）。

4、装修材料

实施大空间办公后，建筑内部疏散走道与办公区域在同一个空间内，为确保疏散的安全可靠，对办公场所墙面装修材料和家具在现行规范的基础上作出更严格的要求：

（1）超高层、高层建筑的墙面材料应达到A 级，局部需要做木装修的可采用B1 级材料，且不应超过墙面积的10%。

（2）多层建筑的墙面材料不应低于B1 级，局部需要做木装修的可采用B2 级材料，且不应超过墙面积的20%。

（3）顶面和地面的装修材料仍按《建筑内部装修设计防火规范》的规定执行。

（4）超高层、一类高层建筑内的家具，如办公桌、柜等宜使用防火板材或金属材料。

5、防排烟

采用开启外窗的大空间办公场所，开窗面积应达到地面面积的2%，对改建的建筑，楼层1/2 高以上的可开启外窗可作为自然排烟窗面积。如因设置局部隔断或房间而影响自然排烟的，应保留甚至增设机械排烟设施。

6、火灾疏散照明

安全出口上方应安装灯光安全出口标志。疏散指示标志的间距不应大于20m。在自然通道或走道上设置的疏散指示标志，应安装在墙面1.00m 以下的部位，或安装在地面上；在大空间办公区域内设置的疏散指示标志，可安装在吊顶下能使内部人员均能看到的部位。

二、关于安全出口问题

当受建筑平面布置局限，建筑面积大于60m2 并小于100m2 的办公用房设置两个出口确有困难且室内最远一点至安全出口的直线距离不超过15m 时，在符合下列条件之一的可设置一个出口：

（1）该办公房间内办公人员不超过10 人。

（2）门的净宽不应小于1.4m。

三、关于走道隔墙问题

办公场所走道地面采用不燃材料装饰时，对走道隔墙的审核可采取下列处理意见：

（1）办公场所内安装自动喷水灭火系统时，走道隔墙可采用钢化玻璃等不燃烧体，但布置喷头时应对玻璃两侧进行保护。吊顶以上隔墙仍应采用耐火极限不低于1.00h 的不燃烧体。

（2）办公场所内未安装自动喷水灭火系统时，走道隔墙应采用耐火极限不低于1.00h 的不燃烧体。

四、灭火系统设计

1、自动喷水灭火给水系统

建筑内设有室内湿式自动喷水灭火给水系统。地下部分按中危险Ⅱ级设计，喷水强度8L/min&S226m2，作用面积160m2，作用时间按1h计。地上部位按中危险I级设计，喷水强度6L/min&S226m2，作用面积160m2，作用时间按1h计。设计考虑在建筑内设置垂直串联室内喷淋分区给水系统。室内喷淋给水系统采用临时高压制。其中十八层以下建筑为低区喷淋给水系统。十八层及以上为高区喷淋给水系统。在地下车库消防水泵房内设消火栓给水泵四台。其中两台供低区建筑喷头用水需要，另外两台与十八层水泵房内的两台喷淋给水泵联锁，供高区建筑喷头用水需要。自动喷水灭火给水系统设置相应的湿式报警阀组,每套湿式报警阀组控制的喷头数不得超过800个。每个放火分区起端均设有信号阀和水流指示器,阀组的最不利点设末端试水装置,其试水接头出水口的流量系数K为80，餐厅、厨房采用79度湿式闭式喷头，其它地方喷头采用68度湿式闭式喷头。室内消火栓给水管道采用热镀锌加厚无缝钢管，热镀锌二次安装。

2、气体灭火系统

气体灭火系统根据国家规范要求，对建筑内不宜采用水扑灭火灾的变配电房、发电机房、等室内建筑部位设置气体灭火系统。

3、灭火器

灭火器配置在高层建筑电梯间，计量间、办公室等等适当位置均设置贮压型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

4、消防排水

消防排水设计为使消防电梯在灭火时正常运行，在各消防电梯坑底附近设容积不小于2m3的消防集水坑，内设消防排水泵各2台，其中1台备用，其流量不小于10L/s。

五、暖通设计

1、防排烟系统

①裙房部分集中设置排烟系统，排烟风机设置于设备层（第六层）。②防烟楼梯间、合用前室、前室设机械加压送风系统。楼梯间每两层设一个常开风口，合用前室每层设多叶送风口。③中庭、无直接自然通风内走道（长＞20m）及面积超过100m2，无自然排烟条件的房间设机械排烟系统。④进、出空调机房的送回风管上设70℃熔断的防火调节阀。⑤有可开启外窗房间，满足开启面积和作用距离要求的房间作自然排烟。⑥地下车库设机械排风兼排烟系统，自然补风。⑦避难层的机械加压送风量按避难层净面积每平方米不少于30m3/h。

2、防火

①通风、空调及防排烟风管均采用不燃材料制作。②通风空调的防火、防烟分区服从于建筑的防火、防烟单元。凡穿越不同防火分区、沉降缝、空调机房等火灾危险性较大房间的隔墙或楼板处的空调和通风管道，均装防火阀。垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上装防火阀。③空调风管采用不燃离心玻璃棉保温材料。④消防控制中心可在火警发生时向大楼内所有空调通风系统发出指令，停止其运行。

六、消防电气设备设计

（1）消防报警主机及有关设备的联动控制设备设置在地下一层的消防中心内。在办公室、餐厅、门厅、厨房、走道、客房、配电间等场所均设置感烟或感温探测器，在公共部分、走道设置手报按钮、警铃。

（2）联动控制要求：当火灾发生时，探测器报警，由主机自动开启警铃；关闭非消防用电回路，电梯迫降至底层，启动消防泵。当喷淋系统喷头动作时，水流开关动作，报警至主机，启动喷淋泵。

七、总结

（1）高层建筑消防系统的设计是一个复杂的问题，应根据建筑物的特点和火灾的发展特性因地制宜。

（2）对个别危险等级高的房间，应在现行消防规范基础上，借鉴国内外新技术及新产品，进行个性化设计。

（3）对特殊消防设计方案应积极向消防部门进行征询，以保证新技术设|计的可行性。

作者简介：冯 鹏（1977.08- ）， 本科，安阳市北关区公安消防大队政治教导员，就职于安阳市北关区公安消防大队。