地籍图形数据入库研究

摘要：地籍数据的图、表、册一致性是地籍数据入库的前提，本文以登记档案材料为准，结合坐标文本及图形，将原有的以文件格式保存的地籍图形导入地籍数据库。这三种数据互为补充，最大限度的保证了地籍信息的完整性与准确性。

关键字：地籍入库；地籍图；坐标文本；登记面积

中图分类号： P27 文献标识码： A

0 引言

城镇地籍是用来记载城镇土地及其附着物的位置、界址、类型、数量、权属和用途等基本状况的簿册。当前，随着社会经济和科学技术的进步与发展，地籍已成为国家依法管理土地、巩固土地的社会主义公有制、保护土地所有者和使用者的合法权益、制定社会经济发展计划、珍惜和合理利用土地、促进国民经济协调、健康、持续发展的重要依据。地籍图形最为土地权益证明材料中具有重要法律效益的证明材料，历来为各级国土资源管理部门所重视。随着计算机技术的飞速发展，采用计算机辅助制图的地籍图形数据处理模式正在兴起。但是这种数据管理模式多采用文件管理模式，在数据管理、数据时效性及历史信息的保护等方面不能很好兼顾，时空数据库技术应运而生。地籍数据不同于一般地形数据，其对数据的各类关系，如拓扑关系，历史变更关系等及精度等都具有很高的要求。特别自物权法颁布后，地籍数据作为物权证明材料，它的客观准确及各种社会关系等，必须客观准确。因此如何满足社会对地籍数据的各种要求，又能在技术上实现数据的顺利入库，研究地籍数据的各种特点， 将其与数据入库过程结合，实现科学合理、精准高效的地籍数据入库模式就很有必要。

1 地籍数据特点分析

地籍是指一个国家记载土地基本状况的簿册。其内容一般包括土地的位置、界址、权属、质量、数量和用途等，有时还包括土地等级、地价及有关文件、数据和图件。地籍是由国家建立和管理的，其核心内容就是土地的权属。宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。

如前所述，地籍数据的基本单位为宗地，是一个由界址线封闭而成的地块。它具有以下特点：

宗地是一个闭合的面；

宗地之间不能有重叠；

宗地的权属、地类等信息必须完整；

地籍信息是具有法律效益的用户合法权益的体现，它的入库不同于以往地形入库或土地利用入库。入库的过程对图形信息、界址点信息及权属信息具有严格的一致性和完整性要求，具体如下：

宗地的特征点由界址点构成；

界址点计算面积必须与宗地面积一致；

宗地面积必须与土地登记面积一致。

因此地籍数据入库必须满足三者的协调一致，才能正确入库。

宗地主要由闭合的面图形表示，宗地界址点主要以文本格式，土地登记主要以土地使用面积属性记录，三者关系图如下：

图 三种面积关系图

2 地籍数据入库过程

地籍数据入库一般分为以下几个阶段：

地籍图入库构面；

获取地籍图中宗地的图形面积；

获取由界址点构成的宗地地块面积；

获取土地登记中对应地块的土地登记面积；

以登记面积为主，对三者进行判断，将产生如下4种可能：

图形面积、文本面积与登记面积相同；

图形面积与登记面积相同，与文本面积不同；

文本面积与登记面积相同，与图形面积不同；

文本面积、图形面积与登记面积皆不相同；

因此，针对这四种情形分别作如下处理：对于第一种，直接入库；对于第二种情况，若文本面积与登记面积相差不大，图形直接入库，反之则查档分析原因，但图形给予入库；对于第三种情况，作如下分析，若通过界址点展绘的图形在空间上不与其他宗地交叉重叠，则以文本构建新的宗地图形入库，若存在交叉重叠，查档分析原因或提交业务会解决；对于第四种情况，直接提交业务会处理。

具体的实现代码如下：

Private sub AreaAnalyse( GraphicArea as double, TextArea as double,RegisterArea as double, TempRegion as soGeoRegion)

'数据容差默认设置为0.1平方米

Dim BOverlap as boolean

Ifabs(GraphicArea-RegisterArea)

UpdateRegionToDataBaseTempRegion

End if

If abs(GraphicArea-RegisterArea)0.1 then

Msgbox "本宗地文本面积超限，请检查！"

UpdateRegionToDataBaseTempRegion

End if

If abs(GraphicArea-RegisterArea)>0.1 and (TextArea-RegisterArea)

Msgbox "本宗地图形面积超限，请检查！"

BOverlap=OverlapRegion(TempRegion)

If BOverlap=False then

'不存在宗地重叠

UpdateRegionToDataBaseTempRegion

Else

Msgbox "本宗地文本展绘图形与周边

宗地存在重叠，请检查！"

End if

End if

If abs(GraphicArea-RegisterArea)>0.1 and (TextArea-RegisterArea)>0.1 then

Msgbox "本宗地图形面积、文本面积超限，请检查！"

End if

End sub

3 案例分析

某国土局拟对全市五十个街坊约一万宗宗地进行入库，拟定工期为三个月。为了保证工期，又能保证数据入库的质量，本项目拟采用如下模式进行：

前期数据检查工具的开发，预计5至10个工作日；

按照以上思路，对数据进行编辑处理，初步入库，约需20-30个工作日；

对不能入库的数据分类，提交业务会处理；

数据整理，正式入库，约需20个工作日。

通过这种模式，某国土局在3个月内，完成了全市宗地图形入库，大大提升了该局地籍信息化管理水平，并在全国地籍大会上获得许多兄弟单位的高度评价，社会影响良好。

4 结论

地籍入库是具有严肃法律效益的地籍管理活动，其数据质量，直接影响地籍数据管理效率和管理水平。随着金土工程与二次调查成果应用的推进，高质量的地籍数据必将为地籍管理提供更快捷、高效、优质的数据服务。

参考文献

[1] 北京超图软件股份有限公司， SuperMap 2008 联机帮助文件，2008

[2] Microsoft LTD，VB6.0 联机帮助文件，1998

[3] 卢有勋 建设城镇地籍数据库中数据质量控制的关键性 [期刊论文] -甘肃科技2008(10)

[4] 刘庆元;韦建超;左廷英 城镇地籍建库的数据质量控制 [期刊论文] -城市勘测2007(02)

[5] 第二次土地调查数据库属性数据录入方法探讨 - 测绘技术装备 - 2009, 11(4)

作者简介

韦俊部（1979----），男，工程师，工程测量、地籍测量、地理信息系统的应用、空间数据库。

地址：广西南宁市建政东路88号

E_mail：

电话：13878857031

Research of Plot Data Input in Cadastral Management

WEI Jin-zhan1 TANG Yuan2

（2.Nanning Explore and Survey Geoinformation Insititute, NanningGuangxi, 530021; 2.Nanning city real estate information management service center,Nanning, 530022）

Abstract: the consistency of Map, Sheet and registered information are the key of the setup of a plot data management information system. The author will take the registered information as the foundation, maps and sheets as auxiliary, according to the inner relation of these three types of data, to ensure the correction and integrity of plot data.

Key Worlds: Plot Data Coordination, Plot Region, Coordinates Text, Registered Area