采用地暖卫生间防水施工及质量控制

[摘要]通过在郑州曼哈顿广场工程的实践,主要介绍温热水地板辐射采暖卫生间采用刚柔结合的防水施工技术及质量控制措施等。

[关键词]卫生间柔性防水刚性防水质量控制

中图分类号:TU7文献标识码:A文章编号:1671-7597(2009)1120080-01

一、工程简介

郑州曼哈顿广场是一大型群体工程,1～4#楼为高层商住楼,31层,总高度达到99.76m,总建筑面积为180000m2。本工程住宅卫生间均采用温热水地板辐射采暖系统采暖,防水采用刚性防水和柔性防水并举的施工方法进行施工,有效地解决了卫生间地面渗、漏及产生异味的问题,取得了显著的成效。

本工程卫生间地面构造如图所示:

其中门口处设防水台且距门口边大于150mm处留出地暖管豁口,后用聚氨酯封堵(防水台高宜为50mm,厚度宜为100mm,上部宽宜为100mm,下部宽宜为150mm)。

二、施工准备

(一)材料准备

柔性防水材料:由双组份材料组成的聚氨酯涂膜防水材料(甲组份为聚氨基甲酸酯预聚体,乙组是以固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合加工制成)、纤维布。

刚性防水砂浆材料:P.0 42.5普通硅酸盐水泥、中砂(粒径2～3mm,含泥量不大于3%,无杂物)、防水油、防水粉。材料进场后会同监理按照规范要求现场取样,送试验室复检,复检合格后方可用于工程。

(二)技术准备

防水工程施工前编制施工方案,经过相关部门的审批。并根据施工图纸、图纸会审记录及施工方案进行严格的三级技术交底,即技术负责人施工员作业班组长作业人员。委托试验室进行防水材料送检,合格之后再进行现场施工。

三、施工流程

施工准备基层清理涂刷专用底油细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜蓄水试验地暖层施工基层清理素水泥浆结合层刚性防水(找平层)保护层饰面层施工

四、施工工艺

(一)基层清理。防水层施工前,应将找平层表面的尘土、杂物等清除干净,表面残留的灰浆和突出部分应铲平,阴阳角应抹成半径为10mm的均匀一致平滑圆角。找平层表面不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,且含水率一般不大于9%,基层表面均匀泛白,无明显水印。

(二)涂刷专用底油。将底油用长把滚刷均匀涂刷在找平层表面。施工后4h后(常温),才可进行下道工序。施工注意事项:基层必须牢固坚实,不得有明显裂缝或起砂、剥落、蜂窝、松动、倒坡和高低不平现象。孔洞和裂缝的处理,可先刷涂料一便后,用自配(将涂料加适量滑石粉)刮填于后用涂料沿处理部位粘贴玻璃布。较大的缝洞则要嵌缝由膏处理;基层要求干燥,允许稍有潮湿(可略低于屋面),一般在20%左右,以基层发白没有时显水痕为准;基层表面要处理干净,不得有浮土,杂物、油污等,基突出部位和阴阳角处,均应做八字坡和圆弧,以利于防水层辅贴;桶装涂料在使用前,应采取就地滚翻搅拌的方法,使之浓度一致,启封后力求当天用完,对未用完的涂料,应加盖严封,以防蒸发,桶内如有少量结膜,渣应过滤使用。

(三)细部附加层施工。突出地面的管根、地漏、阴阳角等薄弱部位,应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层(将裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并在周围加宽200mm的纤维布套在管根等细部,并涂刷涂膜防水材料,常温4h后,再刷第二道涂膜防水材料),24h后即可进行大面积涂膜防水层施工。

(四)涂膜施工。在第一道和第二道涂膜防水层施工时不得有漏刷和鼓泡等缺陷,且两道防水层应采用相互垂直方向的方法均匀涂刷,间隔时间为24h。涂料伸及落水口的深度应大于50mm,泛水高度应为250mm(包含地暖层厚度)以上。每道涂膜防水层的涂刷厚度宜控制在1.2-1.5mm。

(五)蓄水试验。待防水层触干后进行蓄水试验,蓄水深度宜为30-50mm,蓄水时间为24h。在蓄水时如遇有渗漏,应进行补修,直至不出现渗漏为止。

(六)地暖施工。地暖施工时应注意保护下面的涂膜防水层,避免破坏。要保护防水层,在施工中应从以下几个方面加以注意。铺设保温板钱,应加铺两层塑料保护膜,然后铺设保温板;施工人员操作时避免钉鞋,穿平底鞋;混凝土采用人工拍实,避免机器振捣。

(七)基层处理。基层必须坚实、洁净并保持湿润。

(八)刚性防水砂浆施工。防水砂浆(防水粉为水泥量的3%-5%)用木抹子顺平,再用铁抹子压抹一遍。砂浆配比为1:2.5,水灰比为0.4-0.5。

五、质量标准及保证措施

(一)控制项目。防水砂浆的原材料、防水粉及配合比必须符合设计和施工规范规定。聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工规范的规定,并不得有渗、漏水现象。聚氨酯涂膜防水层,应涂刷均匀,不得有损伤、厚度不匀等缺陷。防水砂浆与基层必须结合牢固无空鼓。

(二)一般项目。聚氨酯涂膜防水层的搭接宽度为lOOmm,上下两层涂刷应相互错开300mm。刚性防水层表面平整度允许偏差为5mm。

(三)保证措施。墙面卷起高度不小于250mm,门口处防水刷至门口外侧齐。为防止卫生间水从门口处渗漏,所加挡水台处的内、外侧均应涂刷聚氨脂,并且在地盘管施工完后,砼填充层施工前对挡水台豁口处地盘管用聚氨脂进行封堵。为防止卫生间的水顺苯板渗入其他房间,在门口处不铺设苯板。为防止从挡水台处的地盘管豁口处向外渗水,门口处的地暖管不加套管。防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间,原因是基层含水率过大,使涂膜空鼓,形成气泡,施工中应严格控制含水率。防水层渗、漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件处洞口周围缝隙的膨胀砼未填塞密实、涂刷不严密或防水层局部损坏产生空隙所造成。在涂膜防水层施工前,应认真检查并加以修补。

参考文献:

[1]《地面辐射供暖技术规程》,JGJ142-2004.

[2]《建筑地面工程施工质量验收规范》,GB50209-2002.

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