狭小场地建筑施工的节地技术

摘要：伴随着中国城镇化建设的加速，城市建筑密度越来越大。高楼大厦参差林立，为市区建设和拆旧建新带来较多的施工难题，施工场地狭小就是其中一个首要面临困局。同时，现代施工技术倡导绿色环保，减少对场区环境资源的破坏，保护日益稀缺的土地资源也是一项重要的课题。

关键词：建筑；技术；节地；绿色施工

中图分类号：TS958文献标识码： A

中建三局一公司西部公司结合自身施工经验，根据建设场地实情，创新施工工艺，施工节地技术上做出一些尝试，有效的减少了对土地的占用和破坏，获得业主和同行的好评，在行业内起到一定的绿色建造示范效应。现将几项亮点节地技术展现给大家，可供研讨借鉴。

一、大力推广工艺成熟的传统节地措施

项目开工建设伊始，我司就合理规划平面布置，对临建设施的布局和搭建方式周密研讨确定。我司大力推广临建标准化、定型化。在办公区、生活区的布局上，选用布局紧凑、占地最少的内廊式、围合式临建格局，高效利用场内土地。

两种典型的标准化临建布局图

应用的典型项目：贵阳富源北路棚户区改造项目。

利用立交桥下空间搭设的U形现场办公用房实景图

普及办公、宿舍用房采用防火型活动板房的同时，升级改造会议室、厕所、浴室等配套设施。以往这些配套临建采用砖砌瓦盖，一次性投入，用完后拆除，产生大量的建筑垃圾，对土地的污染大。我司采用厢式集成做法，用集装箱构造结构，将洁具、管道等设备固定在箱体建筑内，形成适用强的功能单元。搭建时直接吊装到位，拆除时整体搬移，几乎不留下任何建筑垃圾，场地可很快恢复原貌。

我们摒弃常规的化粪池、隔油池采用砖砌的做法，改用整体式玻璃钢缸体，不仅容易移除、周转使用，不留下地下障碍物，而且避免了粪水、油渍渗漏污染土壤。

（一）厢式厕所外部形象 （二）集成式内部设施

（三）整体式玻璃钢化粪池

二、因地制宜的拓展立体空间平台

在用地异常紧张的施工现场，拓展立体空间是十分有效的措施。做法是在基坑边尤其是有退坎平台的基坑边，利用型钢搭设多层多用途的型钢组合空间平台，平台通过螺栓连接定型化钢构件拼装而成，确保结构承载的安全性和稳定性。

型钢平台分为多层，根据不同的需求，发挥其利用功能。譬如：下层可以作为人行安全通道及轻型材料的临时堆场；中间夹层可以铺设供电线缆、用水管道等；顶部可以铺设钢板，作为材料堆场和加工场地。

通过立体空间的开发，很好的拓展了可用面积，钢平台构件标准化，可回收再利用，不会产生多余的建筑垃圾，符合绿色施工的理念。

应用的典型项目：贵州省人民大会堂配套五星级酒店、综合楼工程。

（一）钢平台顶部作为材料堆场、加工场、库房

（二）中间夹层用做线缆、管道支架（三）下部人行通道及材料临时堆

三、搭设多层轻钢结构临设优化用房功能

对于现场用地面积有限，建设工期长，现场临建形象要求高的项目，我们采用轻钢结构搭建办公用房。

我司在昆明春之眼超高层建筑总平规划时，遇到市中心项目场地小，钢结构需占用大片场地，剩余临建场地十分有限的困境。我司采用轻型钢结构搭设5层办公楼，有仅实现了房屋空间的加高、跨度的加大，而且符合云南地区结构抗震要求。这样，我们将工人餐厅、休息室、观摩接待室安置在一楼，方便气派，同时解决了上千人吃饭、午休场地问题。将二、三、四楼分层用作业主、监理、总包、分包单位办公用房，标识清晰，互不干扰。将五楼用作总包会议室、员工活动室，露台上设置羽毛球场地，有“闹里取静”的效果。

在办公综合楼前方设停车场、旗台、宣传栏等CI设施，整体效果完全满足业主对现场办公和形象的要求，且轻钢结构搭建拆除简单快捷，垃圾减量，受到评审专家一致好评。

轻钢结构办公综合楼设计三维效果图

四、统筹全局采取科学的施工部署

大型城市综合体项目一般底部为整体地下室和大面积商业裙楼，基坑大开挖后，可用作临建和材料堆场以及场内运输道路的场地十分难以规划。往往因为场地规划使用不合理，施工组织不科学，造成场区作业场面混乱，工期无法保证。

为了给基础和地下结构施工阶段创造施工条件，我们在施工组织和平面部署上，将塔楼等关键工期路线的基础和主体结构先行施工，将纯地下室、裙房位置缓后施工，预留出一片“临时用地”。

具体作法是：按照设计上后浇带的位置，将整个建筑平面划分成若干个施工分区，以高层塔楼结构施工为主线，为其创造材料进场、堆放、加工条件，将其相邻的、塔吊覆盖区域内的一个矮层分区暂缓施工，仅作垫层硬化，前期作为施工临设区。同时，由于非关键区域缓后施工，形成区段间流水作业，很大程度上减少了对主材、周转料具的需求量，缓解了场内运输和材料堆放的压力。实现现场有次序、有节拍的施工，工期、安全文明施工有保障。

五、优先采用具有节地功效的施工工艺

我司在超高层结构施工工艺上选用智能化标准化顶模，增加了模架平台上的材料堆放场地，拓展了可利用空间。成功实施项目：南宁龙光世纪大厦项目。

（一）顶模系统平台利用设计图 （二）新型全钢爬架施工应用实景图

在高层建筑施工中选用第三代全钢爬架，该新型外架具有防护牢靠，可工厂制造，现场分片拼装，快速吊装就位的优点。不同于传统的钢管扣件脚手架，需要现场备料，占用大面积的钢管堆场、扣件库房。这样，极大的改善了场容形象，同时全钢爬架能够做到构件100%回收利用，不会出现安全网、水平兜网等消耗品的掩埋处理对土地造成的污染。成功实施项目：贵阳富源北路棚户区改造项目。