试探建筑工程造价预算审核的相关问题

摘要：建筑工程预算的审核，是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，在控制成本，保证工程质量上发挥着重要作用。近几年来随着建筑行业的快速发展，造价预算的审核工作越来越受建设单位的重视。基于此，本文探讨了建筑工程造价预算审核的相关问题，文中简单描述了工程造价预算审核中涉及的具体内容，并提出了几点强化工程造价预算审核的措施。关键词：建筑工程造价；预算；审核

中图分类号：TU198文献标识码： A

前言：工程造价的预算审核操作是降低资本投入，合理确定工程造价的方式和操作形式。由于在工程造价管理上建筑工程造价的预算审核起着重要的作用，为了提高工程造价管理工作的效率，有效的避免资金浪费，我们必须在管理过程中采取适当的措施。通过对建筑工程造价预算进行合理分析、仔细评估、认真检测，及时的发现各个环节中存在的问题并且及时纠正存在的错误，使工程造价工作更加的稳定有序。另外，我们还要对工程预算审核的方法进行深入的研究，积极地探索更加科学、合理的方法，这样才能更好地为工程建设服务。

1、建筑工程造价预算审核工作中遇到的挑战

1.1人员的安排不合理,审核人员之间配合不默契

在我们的建筑工程造价预算审核的过程中,每个审核人员之间的相处关系对于我们工程的实行是非常重要的,我们的工程需要有良好的团队环境和合作氛围,这是我们工程能够安全有效的正常开展的必要标准,这也是我们在发展的过程中应该重视的一点。

1.2管理模式不够完善,公平和正义欠缺

管理的模式是一个工程在实现的过程中的一个领导性的核心,好的管理模式也是我们社会建筑工程发展的重要前提保证。没有一个好的管理模式,我们就无法有效科学的继续我们工程的实施,也就是无法保证社会的公平和正义。这样也就容易导致人员的不负责任和,这就加剧了社会的道德负担和舆论压力。

2、建筑工程造价预算审核的具体内容

2.1审核工程量

工程量的审核是建筑工程预算审核的第一个步骤，它的准确与否直接影响计价的正确性，直接决定着工程造价的高低。对工程量的审核主要把握以下几点：①必须严格依据施工图纸和工程规范。施工图纸有设计的才给予计算，避免多计，虚增，也不要漏计；施工图纸没有设计而属于规范要求的工序也应计算，如涂料施工前的刮腻子、楼地面找平层、细石混凝土保护层中的分隔缝等，如果图纸未明确写出，可征询设计师意见后给予计算，或直接给予计算并写入编制说明。②审查工程量的计算是否遵守工程量计算规则。预算必须按照定额上规定的工程量计算规则、有关说明和其他共同遵守的准则，按顺序逐项进行计算及核对。③仔细核对计算构件尺寸与图纸尺寸是否一致，有无出现小数点错位、运算符、运算公式不对等低极错误。

2.2审核定额的套用是否合理

在工程审核中，套用定额是非常重要的一部分内容。在进行此项工作时，需要注意以下几方面的内容：（1）对于能够直接套用定额单价的项目需要重点审核施工内容和设计的图纸是否一致。（2）需换算定额单价的项目，重新审核换算方法到底是否合理、到位、正确。（3）补充定额的审核，其主要针对的是人机之间的合理性和编制方法的凭据是否完全可靠，这一补充定额是否已合理包含人工费、主材费、辅材费、机械费、安装的费用等。

2.3审核取费标准是否正确

取费标准一般是以招标文件、合同、工程所在地造价管理部门的通知、文件等为依据。有时也关系到物价局、政府部门下达的文件。主要审核的内容有：（1）对工程性质的判断。如小区、厂区内的室外道路是属于市政工程还是土建工程；二次装修时的水电是属于装饰工程还是安装工程。（2）对工程类别的判断是否正确。如带有地下室的工程是否出现按三类工程取费的错误；如多个（栋、号）建筑物共有一个整体地下室并一起发包的，其工程类别按整体地下室及其以上多个（栋、号）建筑物的建筑面积之和以及最高建筑物的檐高判别，整体地下室及其以上各个（栋、号）建筑物套用同一工程类别，分开发包的，按分开后建筑物的建筑面积和檐高分开判别和套用工程类别。（3）取费依据是否符合计价时段；如2014年的价格调节基金是否已提高到0.3％，而不能再像2013年一样按0.2％计算。（4）赶工费、优良工程增加费、总承包服务费、风险费的取定是否有招标文件或工程实际情况为依据。（5）其它费率是否符合计价文件的规定，如无论工程类别是什么，土石方工程、桩基工程的企业管理费、利润，均按三类计算；附属工程中以费率计算的措施项目费，随建筑工程主体发包的，按主体建筑工程类别计算，单独发包的，按二类建筑工程类别计算。

2.4审核材料价格是否合理

对材料价格的审核主要要看其是否符合市场行情；是否有低于成本价的嫌疑；是否在一个工程里出现同一材料不同价格的情况等。

3、强化建筑工程造价预算审核的有效措施

3.1加强量、价审核，熟悉掌握造价知识

工程量价的准确性对工程造价预算的质量有着非常重要的关系，做好量价的审核是做好预算工作的关键，而要加强量、价的审核就要求预算人员熟知工程量计算规则，吃透定额，不断学习更新相关的政策、法规、计价规定，了解施工工艺，了解建筑材料，了解工程所在的地的各种情况。

3.2做好现场勘查，重视工程实际情况

要做好预算审查工作不能只坐在办公室里闭门造车，要深入现场并多向建设相关单位了解实际情况。如施工现场的工作面大小、现场土方整平情况、弃土距离、材料是否需要转运、现场是否需要对障碍进行拆除等往往要到现场才能了解到。尤其是改造工程，更要做好现场勘查工作，才能全面了解改造前的状况，避免多算或漏算项目。

3.3重视市场调查预算审核

要重视对市场情况的了解，如现今人工费的涨幅、材料价格的波动、行业规定等。只有真正掌握了第一手资料，才能准确地做出预算审核。

3.4强化施工方案的核查

有时做好预算审核不是只能通过做好量、价审核来达到目地，还可以通过对施工方案的核查来达到，选择、设计、优化最佳施工组织设计也是预算审核的手段。如制定最佳的施工网络图，可以缩短工期，可以避免机械、人工的停滞时间；设计最佳的施工现场布置图，可以减少材料的转运、减少施工机械的使用；选择最合适的施工工艺可以减少材料的使用、损耗，避免人工的重复、多余使用等。

3.5对比核查操作

对于同一个地区的工程项目，假设建筑项目的使用途径和基本组织结构相差无几，那么相应的工程造价也差不多，所以在核查多个工程预算资料的过程中，需要发现同类工程造价和材料损耗的规律性，找到彼此之间较大的相似性。但是如果发现同类的工程造价之间差异性显著，那么就可以依据工程造价的指标、组成形式、主要用途等等对工程造价进行相关的比较操作，再针对找出的这些差异性内容核查工程建设的重点组成部分。

4、结束语

综上所述，社会经济的发展通常会给我们带来许多产业的革新和创造,这些产业是在我国工业发展历史上重要地位的。我国是一个文明大国,我们的建筑业历史悠久,我们的建筑水平也是世界闻名,这也就极大的刺激了我国建筑业的发展。在我们的社会生活经济建设的道路中,未来的发展还很长,我们能够做的也还很多,建筑工程造价的预算审核与我们的其他工程不一样,这是一项需要我们有着极大的耐心和细心的工作,这对我们的道德素质和专业素养的要求也是很大的。因此,希望我国未来的建筑行业的道路能够越来越顺利,我们的工作能够开展的越来越好。

参考文献：

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