建筑工程造价预结算审核问题研究

【摘 要】现如今，随着建筑行业的不断壮大，在建筑行业里面所投入的资金也是越来越庞大，在投入这些资金的同时，既要确保工程进度的准确进行，又要确保企业自己的利益，在这里就涉及到了建筑工程造价和预算的问题，在建筑工程行业里面，建筑工程造价预算审核是确保建筑工程造价的合理手段，一方面，通过建筑工程的造价预算进行仔细的审核对，可以更加及时的纠正在预算结果中可能出现的错误。另一方面，也可以保证整个建筑工程在费用方面具有更加的合理性以及科学性。所以做好建筑工程造价预算方面的审核是极为重要的，我在这里就以如何能够更加简单的、合理的、快速的做好工程造价的审核工作做出以下分析，供同行参考。

【关键词】建筑工程；造价；预结算；问题研究

对于建筑工程的造价预结算的审核是一门技术性很强的工作，它需要严格的把关心理素质和很牢固的专业性知识。通过对建筑工程造价预结算进行细致、认真的的审核和检验，能够及时的发现和纠正费用方面的问题，使之能够更加科学的和有效的做好工程造价，以便达到使有限的投资发挥出它有效化的最大作用。站在企业的角度上来讲，工程造价的预结算的审核工作就是施工企业降低投资，合理确定工程造价的重要方法和必要手段。例如企业加强对于建筑工程的预结算审核可以有效的控制工程造价，防止企业资源的流失。另外，预结算审核人员严格按照国家相关规定进行建筑工程的预算审核，还能够及时发现问题并加以完善，不断提高工程预结算的质量。

一、对于建筑工程造价预结算的审核的定义

建筑工程造价的预结算审核宏观的来说就是指进行某项工程所花费的费用的审核以及预算，这些费用指的是从筹建到竣工验收所使用的全部一切费用，它由建筑安装工程费，设备工具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。当然不仅仅只是要审核这些费用，还要在施工前以及过程中审核工程量是否正确、费用的收取是否准确、单价的套用是否合理。然后再结合施工期间的施工图纸、工程合同、招投标书、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等工程资料，按照有关法规、文件的规定进行计算核实。这样才算是一整套的建筑工程造价预结算的审核的全部过程。

二、对于建筑工程造价预结算的审核中存在的问题

随着社会的不断发展，国家的经济体制也在不断的发生着变化，而作为现在迅猛发展的建筑工程行业也是首当其冲，现如今，在建筑工程预算管理体制和管理模式中存在很大的弊端。以至不能适应现阶段市场经济体质下建筑预算管理的需要，出现了很多建筑造价严重失控的问题。例如建筑预结算中补充定额和定额换算不合理的现象，随着各种新材料和新科技的出现，对补充定额和定额换算要求增多，但是很多情况下由于缺少可靠的数据，经常导致定额换算和补充定额不合理。另外一方面，建筑工程的预结算需要编审人员应该具备较高的专业技术知识和预算业务知识，但是在实际的建筑工程预结算审核过程中，经常出现由于编制人员素质不高，导致编制预算不合理，审核不准确，严重影响了预结算审核在建筑施工中发挥的作用。

三、对于建筑工程造价预结算的审核的方法

施工工程是一项非常复杂的工程，而其中工程造价预结算的审核又是其中的一大难点，合理科学的预结算才可以保证建筑工程的顺利竣工。一般情况下，由于建筑工程的生产过程是一个周期很长的消费过程，具有多次性的特点，所以我们要用更加合理的审核方法才能保证预结算工程审核的准确性以及科学性。另外采用合理的审核方法不仅能达到精准的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。现阶段一般将预结算审核的方法分为分组计算审核法、全面审核法、对比审核法、重点审核法、筛选法这五种，下面就为大家向以上这五种建筑预结算审核方法进行理论性的分析。

（一）分组计算审核法

何为分组，顾名思义，也就是把预算结果中的相关项目分成若干组，然后利用同组中的相关数据审查分项工作量，是一种工作量很小的审查速度也较快的审核方法。通过这种方法，首先把若干份部分项目工程按照相邻并且有着一定联系的项目进行编组，然后利用同组中分项目的工程之间相邻或者相同的计算基数关系审查一个分项目工程的数量，就能判断出同组中其他分工量的准确程度，就好像一般把底层建筑面积、底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面找平层、楼面面积、楼板体积、天棚涂料面层、天棚抹灰编成一组，将楼地面面积以及底层建筑面积求出来，再将其他分项工程量使用这些基数计算出来。

（二）全面审核法

全面审核法是指完全按照施工图的要求，结合承包合同、现行定额、施工组织设计及有关造价计算的规定和文件等全面的审核费用计算、定额单价以及工程数量。这种审核方法一般适用于初学审核者，对于工程内容较为简单，而且是投资不多的项目，在建筑审核施工单位都可以通用，这种方法的有点就在于它全面、细致，而且一般效果都比较好，审查效果也较高。缺点在于工作人员的工作量较大，需要审核的时间较长，而且还需要不停的重复劳动不具有创新性，这种方法一般适用于投资规模较小而且对于审核力度较小的情况下。

（三）对比审核法

在一般情况下，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，那么它们的工程造价应该也基本一样。所以，为了保证造价预结算准确性，从而可以结合统计分析预结算资料，找出同类工程造价及工程耗料的规律性，从中整理出结构形式不同、用途不同、地区不同来制定工程消耗指标和造价指标，并根据这些审核指标进行对比，找出差异较大的原因审核方法。现阶段使用较广泛的分析方法主要有单方造价指标法、工料消耗指标、分部工程比例以及专业投资比例，其中单方造价指标法，主要是通过对同类项目每平米的造价进行对比分析，进而直接反映造价的准确性分部工程比例基础；工料消耗指标是对主要材料的每平方米耗用量进行分析，比如水泥、砂、石、木材以及人工等工料的单位消耗指标；分部工程比例是指砖石、混凝土、基础以及钢筋混凝土、维护结构、门窗等各占定额直接费的比例；专业投资比例是指土建、采暖、通风、给排水等各个专业所占总造价的比例。

（四）重点审核法

重点审核法就是在建筑造价与结算中抓住重点进行审核，不做没用功，这种方法与全面审查发最大的差异就在于，一个考虑问题的局限性，全面考察发是从全局出发，考虑到审核的方方面面，而重点审查发就是从一个重点出发，通过仔细考核审查中找出的重点，再去分析。一般重点审查法会选择费用较高而且工程量较大的作为重点。例如砖石工程、门窗幕墙工程、钢筋混凝土工程等；高层结构建筑还应注意内外装饰的工程结构的审核对于一些附属项目和次要项目一般就会忽略不计；材料价格以及相关费用的自己核对，并且要注重容易混淆的项目单价，保证审核过程中的准确性。

（五）筛选

筛选法其实就是统筹法的一种，找出分项工程在每单位建筑面积上的工程量、用工、价格的基本数值，归纳为价格、用工、工程量三个基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

结语：

熟练的掌握好对于建筑工程造价预结算的审核方法可以有效的节约成本，合理的控制好工程造价，再就是，工程的审核是一门非常知识化与技术化的工作，望有关单位能够在以后的工程造价预结算审核过程中认真，仔细做好相关性的工作，并且还要在工作中不断总结审核经验逐步提高建筑造价预结算的审核水平，有效的控制好工程造价，节约资源。

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