房屋建筑施工中易出现的问题和防范措施

时间:2022-08-14 07:06:08

房屋建筑施工中易出现的问题和防范措施

摘要:随着我国经济的发展和科学技术水平的提高,人们对于房屋建筑施工质量越来越重视。目前,我国对于房屋建筑工程的建设越来越重视,其数量和规模逐渐增加,然而一旦房屋建筑工程出现质量问题,会给人们带来威胁。因此,必须加强对房屋建筑工程施工质量管理工作的研究,提高工程的施工质量。

关键词:房屋建筑;施工问题;防范措施

中图分类号:TU8文献标识码: A

引言

随着我国经济的飞速发展,城市化发展进程日新月异,促进建筑行业的高速发展。在建筑业的全面发展下,豆腐渣工程不断增多,质量不过关对人民群众的人身以及财产安全造成严重的威胁。因此,在房屋建筑施工中必须针对容易出现的问题,从而采取相应的防范措施,以确保房屋建筑质量的提高。

一、房屋建筑中易出现的问题

1、施工质量保证体系不健全

施工单位在进行房屋建筑工程施工时,大多没有制定合理全面的质量保证体系,对于施工质量管理的职责没有进行清楚的划分,进而导致在管理施工质量时工作不到位,存在很多漏洞,降低了工程质量,甚至造成质量事故,出现质量问题时,很难找到负责人。

2、地基基础工程

地基基础在房屋建筑工程占据着重要地位,但在建筑的施工过程当中,由于地基材料的不满足规定的标准,以及在施工工艺方面的误区,施工的仪器设备选择不当等原因造成地基基础不均匀沉降,进而对上部结构产生重大影响。此外,地基土的质量种类的不同也会对基础工程造成严重的影响,软弱土和不良土的存在将会造成房屋承受荷载能力严重的不均匀,引发房屋建筑的开裂、倾斜,严重时将会导致房屋的倒塌。另一方面,在桩基工程的施工过程中,桩基的离析、偏位等也会对基础工程造成不可估量的损失。因此在桩基施工过程中,要严格控制桩基的施工规范,保证桩基位移与规范要求不能出现太大的偏差。在正式开始施工前,要确保施工场地的平整度,依照图纸进行正确的定位放线,并且在相关技术人员经过严格的校核无误后才能对桩基工程进行施工; 同时,桩基施工尽量选择在场地周围或者内部确保不易发生严重位移的地方,然后根据施工规范对桩基做好施工控制,从基础上确保整个建筑物的安全。

3、砌体工程

在砌体工程中,砌体结构强度不足,构件、材料等变形不协调,温度的较大变化,使构造柱与砖砌体之间存在裂缝。造成这种现象主要是因为施工工序不符合规范,先堵好构造柱再砌砖墙,在构造柱的施工过程中不放置构造柱拉结钢筋或是拉结筋的位置错误等现象,都会使墙体和构造体两者之间产生垂直裂缝。此外,砌体之间粘结不牢固,砌体与砌体所夹的石块与砂浆粘结不良,存在瞎缝和砂浆不固实等现象。其主要原因: 砌体中的灰缝过大,砂浆发生收缩现象过后与石块分离;石材在投入建筑施工前未经过洒水润湿处理,引起砂浆过早失水现象的发生。选用不恰当的砌筑方法,比如铺石灌浆法,将会造成砂浆不够密实,不能够满足牢固粘结所需要的饱满度; 砌筑的高度不满足要求,也将会造成石缝变形、错动。

4、混凝土工程

灌缝混凝土与板之间结合不牢固,建筑过程中偷工减料,施工粗糙。没有依据特别情况分层隔层灌注细石混凝土,没有根据要求加入或少放置拉结筋; 混凝土的养护以及施工的活荷载没有经过特别的关注,使构件发生弹性变形等不利现象,造成混凝土疲劳破坏。在模板的拆除阶段,混凝土柱、梁、板结构出项凸起或弯翘等现象,不仅仅在外表美观方面大打折扣,更重要的是严重影响了自身功能的正常使用,有时甚至需要选择拆除结构重新浇筑才能解决。混凝土的强度也是不容忽视的因素。房屋建筑工程中由于混凝土强度强度不够引发工程问题时有发生,混凝土均质性差,试块的平均抗压强度低于设计所要求的强度等级。主要原因: 水泥质量没有得到监控保障,水泥过期受潮,投入使用时活性降低。混凝土的配比不符合规范,计量不准确。施工过程中随意加水,时混凝土的水灰比严重失衡; 混凝土加料顺序不正确,搅拌不充分; 未考虑气候因素进行施工,以及养护条件管理过程的不符合标准。为了避免此类现象的发生,应选择正确规范的合格混凝土,严格控制砂、石粒径确保级配、含泥量合乎规范要求; 将混凝土的配合比控制好,保障混凝土配置的加料顺序,搅拌过程中做到搅拌充分、搅拌均匀;避免混凝土发生早期受冻现象,控制好冬期的配置强度达到30%以上,矿渣混凝土强度达到 40%以上,防止发生混凝土冻结。

二、房屋建筑施工问题的防范措施

1、从准备阶段加强房屋建筑施工管理

任何的房屋建筑工程都要按照施工图纸准备好施工材料,工程材料质量的好坏直接影响到房建工程的质量,如果没有高品质的原材料,就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等,几个环节都要进行严格规定和控制才能保证施工的有序进行,因此,必须在施工材料的采购、运输、验收、使用上都进行严格的跟踪管理。除了对施工材料进行跟踪管理之外,还要选择好施工工艺和施工技术,并结合工程实际编制合理的施工计划。另外,在施工前,将需要的机械设备准备齐全,完成相应的检修验收工作,配备足够的保养物品,进行操作人员的上岗培训,做到有专人管理,专人操作,专人保养与维修,尽量减少机械磨损对工期的影响。房屋建筑工程中还会用到脚手架,脚手架的质量和安全性也要提前有所掌握,消除安全隐患。施工现场由于施工材料众多,必须做好防盗、防火、防电的事故,这些工作都必须在施工前进行严格管理和加强防范意识,为以后的施工节约时间,并保证工程的顺利进行。

2、加强建筑材料的质量管理和控制

工程施工质量的最大影响因素即是材料,所以保证房屋建筑施工质量最有效的措施即是保证施工材料的质量管理和控制。

首先要加强采购关,当前我国建筑材料市场管理较为混乱,其竞争处于无序状态,建筑材料市场内鱼龙混杂,这就对材料采购人员提出了更高的要求,不仅需要其具有较高的材料鉴别水平,同时还要做到在选择材料时货比三家,不仅要做到质量有所保证,同时还要保证其材料成本处到最低的水平。

其次,选购的材料要把好进场关,对于需要进场的材料,不仅要有产品合格证,同时还要有相关权威机构的质检证明,同时在进场时还要进行抽样检测,从而保证进场材料的质量,对于检测合格的材料才可以进场使用,不合格的材料严禁进入施工现场。

最后,管理好建筑材料的使用。在房屋建筑施工中需要应用到各种大型的设备及测量仪器,这就需要对其这些设备和仪器进行科学的管理,从而保证其在使用过程中能够充分的发挥其性能,所以加强对这些设备及仪器的质量管理是至关重要的,这将直接关系到工程的质量。因此在施工过程中,需要加强对设备及仪器的检查力度,从而保证其质量,确保其在工程施工过程中能够发挥其最大的效能。

3、增强施工管理时效性,预防出现质量问题

第一,在施工之前,针对施工质量问题,制定防治质量问题的预案,进行处理容易出现的质量通病。施工中,必须针对其中存在的问题,从而采取相应的预防对策。在施工各个阶段中,制定合理的施工管理流程,采取可行性的管理计划方案,明确各项施工设计与施工方式,从而加强技术、组织、经济等方面管理,明确建筑工程施工建设方向。第二,严格控制影响影响工程质量的因素,严格把关材料采购方面,合理选择质量过关的施工设备及施工材料,保证材料达到质量标准,在最大程度上降低施工成本。同时,强化对施工设备的质量控制,选择合适的设备型号,选择的施工设备必须经质量管理人员的审核。在施工中,采取先进的技术,不断创新技术,提高工程工艺水平,提高工程质量水平。第三,加强施工人员的专业培训工作,组织一支专业的工作队伍,充分发挥工作人员的积极性。同时,定期组织上岗人员进行岗前培训,严格执行持证上岗制度,依次做好工程质量验收工作,综合评估工程质量,并针对工程质量存在的安全隐患,从而提出可行性的修整建议,确保验收的合格。第四,针对出现的施工质量问题与管理问题,完善质量管理体系,以防范工程质量问题的出现,并制定规范的操作标准,不断优化质量考核制度,切实的改进施工工艺水平,提高项目施工质量水平。

4、加强政府监督力度

政府的监督工作对于改善房屋建筑工程的施工质量管理工作起着重要作用。房屋建筑工程作为日益重要的施工项目,其施工数量和规模不断增加,政府须制定完善房屋建筑工程施工质量管理工作的规章制度,并加强制度的落实,增强质量监督工作的权威性,督促房屋建筑工程施工质量管理工作的提高。

结束语

针对房屋工程施工中常见的问题,需要采取各种有效的防范对策,才能及时处理施工中出现的质量通病,保证房屋建筑的质量。综上所述,为了防范房屋工程施工问题的出现,通过加强建筑基础施工处理、采取防渗防范处理措施以及完善施工管理措施等,进行优化施工质量管理体系,持续改进施工质量,提高施工人员的专业水平与素质,切实提高建筑工程质量,落实我国房屋建筑工程可持续发展战略目标。

参考文献

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[2]刘广路.房屋建筑工程施工质量管理探讨[J].中国新技术新产品.2012年.

[3]郑南风.房屋建筑现场施工技术和施工管理[J].建材与装饰,2013年.

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