建筑幕墙工程施工进度管理

【摘要】随着建筑幕墙在我国的建筑装修中的广泛应用，相关部门对建筑幕墙工程施工管理中的作用也越来越重视。本文通过对建筑幕墙施工特点和影响进度控制的主要因素进行分析，结合实践经验，提出了相应的提高施工进度管理的对策，具有一定的理论参考价值。

【关键词】建筑幕墙；工程；施工进度；控制；管理；对策

中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：

一、前言

建筑幕墙的应用不仅提高建筑护结构的防风、遮雨、保温、隔热、防噪音、防空气渗透等功能，还提高了建筑物的装饰效果和抗震性。因此，在保证工程质量的同时，加快施工进度，是当前幕墙施工的进度管理中尤为关注的重点。

二、建筑幕墙施工的特点

1.露天作业和外脚手架作业多

建筑幕墙是建筑的围护结构，其设置就是在建筑物的外立面。这就决定了建筑幕墙的施工是露天作业和外脚手架作业的特点。另外，建筑幕墙施工是建筑外立面施工的最后一步，工程中使用的外脚手架在经过长期的日晒雨淋和前面多种工程的施工作业长时间的使用后，会出现较多的事故隐患。在施工过程中，常常因为施工管理不严禁，工人经常会把不锈钢干挂件散放在脚手架的竹排上，不小心掉下来，以至出现危险。其次，在挂板阶段为了赶工期，出高价让工人连夜赶工，有的甚至下雨天也在脚手架上挂板，这就增加的安全隐患。

2.高处施工作业

随着建筑物向高层和超高层的方向发展，建筑施工升降式脚手架已无法满足建筑幕墙的施工需要。目前施工单位往往使用吊篮进行建筑幕墙的施工作业，因此施工单位的作业风险加大，下雨天停止施工，风速超过五级停止施工，象此类作业风险大，工期短的幕墙工程，这就要求施工单位必须制定相应完善可行的高处作业、吊篮施工组织方案及安全操作规程，并切实加强日常监督检查工作，不断消除安全隐患，确保施工安全。

三、实施建筑工程施工中进度管理的必要性

（一）控制投资成本

施工的进度和质量、投资等是彼此联系在一起的。一是在项目实施过程中加快工程的进度就必须加大投资，而加快了施工的进度之后就能有效缩短工期，这样就能减少建设资金之投入。二是加快了工程施工进度就有可能会影响到工程施工的质量，甚至造成不必要的返工，进而导致工期的延长与投入的增加。

（二）提升经济效益

工程施工中的进度管理，不仅重要而且十分复杂，作为建筑工程建设的一个重要组成部分。不但能够提高企业的投资效益，而且还能在提升企业经济效益上发挥重要作用。

（三）确保工程如期完工

工程施工进度管理的一项重要任务就是要对工程的工期加以计算，由管理者对本建筑工程的规模、资金等加以科学而详细的分析，从而确定工程项目的最理想工期，并通过实施进度控制以确保工程能够如期完工。

四、建筑幕墙施工进度控制的主要任务

幕墙工程作为建筑工程的一个分项工程，在进度计划中占有一定的任务，在进行幕墙施工进度控制过程中，幕墙施工分包单位应该根据甲方的项目总体进度计划，确定幕墙施工的工期和施工中各个阶段的进度目标，定期检查幕墙施工中的实际进度，并与原进度计划进行对比，找出偏差，并分析出现偏差的原因，采取相应的措施弥补延误的工期或者调整进度计划，以便保证工期目标按照进度计划完成。

五、影响幕墙施工进度的主要因素

在项目施工中，存在着各种无法预见的问题，在编制施工进度计划过程中，应该对常见的影响因素加以控制，提出解决措施，如果没有解决这些影响因素，就可能导致某些工序不能够按时完成，造成工期拖延，最终影响到整个建筑工程的顺利完成。在幕墙施工中，影响施工进度的因素主要有：

1.幕墙分包方(施工单位)的因素

(1)在施工过程中，施工管理人员作为组织者，如果管理能力不够，不能协调各项工程施工，就会导致各项工序不能顺完成，最总影响到施工进度。

(2)施工单位在接收幕墙分项工程以后，应该及时按照设计要求进行材料采购，一旦供应的材料和设备未按照进度要求及时到场，各项工作都无法展开，或者采购的材料质量不符合设计和国家规范要求，必须重新采购，这都将影响到工期。

(3)施工单位质量意识淡薄，工程质量未达到合同规定的标准及规范要求，因返工造成工期拖延。

(4)施工单位项目经理部力量薄弱，现场组织不力。

(5)设计、施工采用的技术及工艺不合理。

2.项目建设单位(甲方)的因素

(1)未能按时办理施工所需各种证件、批件等申报批准手续。

(2)未按期提供施工所需的技术资料。甲方应将各种技术资料与图纸按合同规定的时间与份数提供给施工单位。

(3)未及时组织施工单位和设计单位进行设计交底、图纸会审等。

3.总包方的因素

(1)总包方提供的现场条件不能满足施工需要，或是影响施工进度。如施工用水用电、材料堆放、临设的搭建、脚手架、垂直运输等不满足施工要求，都极大影响进度。

(2)总包方对分包方的管理意识不强。总包方认为是甲方指定的分包方，分包方的进度与己无关，对分包方的进度不能进行有效的管理和监控，也不给予积极的配合，也是影响进度的重要因素。

六、加快建筑幕墙施工进度控制的措施

1．制定合理的进度计划

制定的进度计划的好坏直接影响到后续各项工作能否顺利开展，因此它是进度管理中的重点工作。在建筑工程开工之前，一定要编制一份详细的、合理可行的进度计划。该进度计划以施工进度计划为主，同时也要制定其他的劳动力和材料供应计划、采购和租赁计划、机械设备需求计划、资金供应与支付计划、质量控制计划、安全环保计划等。如果没有这些计划，就会在一定程度上导致后面的工作杂乱无序，无法有效开展，从而影响到进度计划的实现。其中，要充分考虑到建筑的类型、结构特点、施工方式、管理能力、机械化水平和现场条件等各种因素。要对项目内容进行分解，积极找出各分部、或者分项工作的施工顺序，从而具体安排各施工工种的时间进度。

2.采取一定进度控制的经济措施

(1)工程款拨付及时、准确。在施工中，施工单位应按合同约定时间、数量准确拨付工程款，确保材料供应及时，施工队伍人心安定劳动积极性高。

(2)做好激励与处罚。按合同、劳务协议、公司有关工程项目管理规定，做好激励工作．提高材料供应商、施工队伍的积极性，保障工程进度正常进行，同时如未达到合同约定．也应做好惩罚工作。

(3)做好资金管理。资金充足是工程正常进行的保障，幕墙施工单位应实行资金收入预测，在工程项目施工过程中．应从收取项目预付款开始．每个月根据工程进度情况及时做好进度签证和工程款支付，并且要有专人负责．保证进度款及时到位，指导最终项目完成时进行结算。

3.从技术措施方面来控制进度

在工程施工中．应加强技术管理工作，技术是项目的重要生产要素．是否对技术进行管理及管理的程度如何，关系到项目的目标能否顺利实现。

(1)施工图纸管理。做好对施工图纸的评审和会审工作．把施工图纸中存在的问题及时发现并与设计单位、甲方协商解决，避免由于图纸问题对工程进度造成影响。

(2)文件资料管理。与甲方、总包方、监理方的技术交接应有书面文件资料，避免按口头指令行事。技术文件应做到内容完整、规范．数据科学、准确、清晰，签证应及时，并具有可靠的管理、存档、保管措施。

(3)做好技术交底工作。工程的技术安全交底是施工班组实际操作的依据．技术员应结合现场实际情况．使其更具有操作性．确实起到指导施工的作用。

(4)制定合理先进的施工方案。在施工准备阶段．应根据设计图纸和现场现状，制定施工组织方案，采用先进的施工工艺，经总包方、监理方审批后实施。

(5)做好施工预检。预检就是在施工前进行的预先白检，是保证工程质量、防止可能产生差错造成质量事故的重要措施。

七、结束语

综上所述，建筑幕墙施工过程中的进度控制可以通过规避其影响因素，同时加以采取关键的进度控制措施来针对性的调整进度，以实现项目总体计划目标。

参考文献：

[1]王静.工程施工进度管理分析[J].中国高新技术企业.2010(24).

[2]许超峰,张丰庭.论幕墙工程施工的进度控制[J].内蒙古科技与经济.2011(14).