观澜湖求变

在未来，观澜湖将引入更多的元素，实现共赢

“人们如果为上到太空也看不到长城而感到遗憾，也许应该到中国来看看观澜湖。”这是美国《财富》杂志对观澜湖的评价。

作为中国休闲产业的领航者，观澜湖集团由被称为“中国高尔夫球之父”的香港企业家朱树豪创建。20载春秋，观澜湖浴火重生，创造了一个又一个传奇。

如今，观澜湖集团由朱树豪的长子朱鼎健执掌帅印。子承父业的朱鼎健自去年8月接任观澜湖集团主席兼行政总裁后，在企业发展上没有裹足不前，而是传承中创新，敢于“亮剑”，手笔之大，思路之新，速度之快，令业界瞩目。

点石成金

观澜湖的魅力何在？或许见仁见智。但其变废为宝、化丑为美的创想和实践令人叹为观止，她超前的可持续发展和生态文明的理念让人肃然起敬。

观澜湖集团的投资开发风格独具特色，修建高尔夫球场，从选址开始就考虑对环境的保护和良性发展，投入巨资创造一流的绿色大环境之后，再进行综合旅游项目的叠加投资，最终打造成休闲旅游的经典之作。无论是深莞之交的荒山野岭，还是海南海口的石漠之地，莫不如此。

在建设球场过程中，充分注意生态保护，现已形成充分体现自然、生态、健康、绿色的优势旅游资源。迄今为止，观澜湖在环保方面的投资数以亿计。观澜湖整个区域的建设项目倡导“绿色建筑”，节能、节水、节材等环保要求贯穿始终。建筑物体根据地形，避免大量开挖地形，创造一个资源节约型、环境友好型的区域。

用水方面，由于观澜湖地处深圳、海口地区均为亚热带气候，雨水量充足，观澜湖参照国际先进球场的维护养护，利用循环技术和生物溶解技术使用水资源，同时球场灌溉所形成的湿地保护区对周围环境也有良性的影响。

海口观澜湖在建设开发中，充分利用地貌特点，如在球场做了防渗透膜，废水都集中到人工湖里，雨季储水，旱季灌溉，避免对地下水造成污染。观澜湖海口的湖泊原来是采石场，他们把这些石坑地貌做成障碍、水景。

植草方面，观澜湖全部引进国外最新的环保型草种，抗虫性较强。除此以外，针对每个球场草种、生长状况、天气情况、地理位置不同，观澜湖都有不同的养护计划，使每个球场的草坪都达到自然健康的生长状态。

在农药化肥使用问题上，观澜湖一直摈弃毒性大的有机农药，使用生物农药。同时，观澜湖有数千名球童，工作之余，观澜湖利用“人工拔草”的方式来减少农药化肥使用。

节能减排方面，观澜湖也走在同行前面，全部采用空气源热泵生产热水，共安装27台热泵，相对于用电加热热水每年可节电700千瓦时。深圳会所、骏豪酒店经改装2台螺杆冷水机组，每年可节电35万千瓦时。而据权威部门检测，观澜湖的空气质量达一级标准。

观澜湖不仅在环保硬件上的投入惊人，在环保观念上也早与国际接轨。在建设过程中，观澜湖积极引入ISO14001环境管理体系认证，并在2000年1月18日率先通过该体系认证，成为国内首批通过的企业。

正因如此，观澜湖所获一系列殊荣也就理所当然了。2011年5月，观澜湖以高尔夫及户外休闲主题惟一入选“国家5A级景区”。2004年，在加拿大举行的“国际花园城市”大赛中，观澜湖在这项全球公认的“绿色奥斯卡”大赛首次增设的国际花园社区决赛中，夺得国际花园社区金奖第一名及自然社区最高荣誉大奖。2005年11月，观澜湖深圳组团的整个区域被列入了深圳生态永久控制保护区，也是深圳惟一通过企业生态开发形成生态保护区的典范。

不进则退

朱鼎健子承父业接管观澜湖集团后，给自己明确了定位：传承是责任，发扬是使命。“我要传承父亲的事业，如果只是守业，企业是会退步的，不进则退。”

他身材健壮，活力四射，虽然普通话没有粤语地道，但英语非常流利，时不时地冒出一两句，不过接受采访时，他还是尽量讲普通话。

走马上任近一年来，他依然继承了父亲“速度和效率”的行事风格，内外兼修，合纵连横，频频出牌，引起了业界和媒体的高度关注。

朱鼎健亲自制定了观澜湖第五个五年发展规划，把观澜湖产业链进行拓宽，在他父亲三大产业的基础上提出“六大产业、业态”。除了原来的高尔夫、综合旅游、社区发展，还要发展品牌输出、养生旅游、商业地产等新的三大产业，以及“吃、住、游、购、娱、会、养、赛”业态。

作为六大主业之一，观澜湖跨越粤琼的大旅游商业布局风起云涌。去年11月，观澜湖和国际顶级时尚娱乐品牌兰桂坊，决定联手打造一个集高尔夫、休闲生活、购物、娱乐、餐饮及文化于一体的大型综合休闲项目海口观澜湖兰桂坊，总投资人民币20亿元，总建筑面积达33万平方米，两大项目预计2013年底启用。

4月12日，观澜湖集团宣布将投资逾50亿元打造观澜湖新城，建成深圳北惟一一个国际城市综合体。汇聚酒店、商务、休闲、购物、展览及居住六大功能，为珠三角地区居民提供一站式的购物娱乐休闲服务；并引入200家顶级品牌入驻，实现共同发展。

一个月后，朱鼎健又与中国著名导演冯小刚、华谊兄弟董事长王中军，5月24日在北京宣布携手成立合资公司，打造国内首个以导演个人命名的电影旅游商业项目——海口观澜湖华谊冯小刚电影公社。

电影公社规划控制面积1400亩，建筑面积950亩。以冯小刚《一九四二》、《唐山大地震》、《非诚勿扰》等冯氏经典电影场景为建筑规划元素，打造综合娱乐商业街区，呈现上世纪百年间、不同时空转换的中国城市街区风情。该项目总投资超过50亿元，核心区将于2012年10月开工建设，力争2014年春节实现运营。

朱鼎健透露，电影公社合作谈成的速度之快，超出一般人的想象。“从我认识王中军到开会只有四十多天，在一起交流过六七次。我认识冯小刚导演很久了，冯导跟我爸是老朋友，但之间没有进行过合作，到我这一代可能是缘分。他拍完《1942》以后，到观澜湖度假，吃饭聊天时聊到这个话题。他介绍我认识王中军，我们一拍即合，相逢恨晚。” 他说，“对电影公社，我们三个人都觉得非常兴奋，过去都没有做过，但又是各取所长，1+1+1肯定大于3。”