房屋建筑工程防水施工存在问题及施工工艺

【摘要】在进行屋面防水作业施工时，必须充分考虑多方面影响因素，改善施工技术，增强防水效果，确保质量，这样才能从根本上促进建筑工程的发展。文章主要针对建筑施工防水等存在的一些问题进行简要的分析与总结，并就现阶段我国建筑工程施工防水技术提出了合理化的解决措施。

【关键词】房屋建筑；工程；防水施工技术

1 房屋建筑工程防水施工中存在的问题

1.1 防水材料存在质量问题，选用不恰当材料

建筑材料质量的好坏，将直接影响防水效果及防水层的使用寿命，所以在进行防水施工作业前，必须针对材料进行严格审查。就现阶段我国建筑工程材料市场而言，普遍存在着良莠不齐、真假难辨的防水材料。对此，需要建筑施工人员必须依据相应的规范标准要求对防水材料进行测试，防止不合格材料进入施工现场，这样才能从根本上保证建筑工程的质量，防止渗漏现象的出现。

1.2 设计人员认识不够，防水设计不切合工程实际

在进行建筑施工防水设计前，必须依据实际施工环境进行合理分析，从气候、温度、防水形式、坡度、暴雨强度及积雪融化等方面进行考虑，依据施工环境从经济适用性角度出发，准确进行计算选择合理的防水材料。但在实际防水施工设计过程中，设计人员对施工环境不能进行准确的把握，单凭经验进行防水设计，从而导致防水设计与实际工程不符，难以保证施工中防水效果的质量，进而影响整个建筑工程的防水质量。

1.3 施工细节操作不当

防水施工过程中，建筑施工人员必须按照相应的规范标准要求进行施工作业，处理好每个环节施工作业的质量要求，尤其是针对施工细节必须进行严格的把控，防止质量问题的出现。如，施工中针对坡度防水要按照规定进行作业施工，防止积水的出现，避免长时间因积水过多而导致渗漏现象的发生；找平作业施工时要按照设计图纸进行施工，针对工艺流程进行严格验收，绝对不能因为赶工期，而忽视对细节节点部位的处理，从而留下渗漏隐患，或是在铺设防水层时没有采取适当的措施，导致起鼓、脱层、腐烂等现象的发生。

2 房屋建筑工程防水施工工艺

2.1 防水施工流程

基面找平清理基面涂刷基层处理剂做附加层确定卷材铺贴位置底层防水卷材铺贴卷材封边检查修理验收面层防水卷材铺贴卷材封边检查修理验收。

2.2 施工工艺

通常来讲，卷材防水施工工艺流程主要有以下几种方法：（1）满贴法。这种方法是比较简单的防水施工作业，主要就是将卷材全部粘贴在基层防水位置的一种施工方法。（2）空铺法。这种施工方法类似于满贴法，但它主要是针对基层四周进行一定宽度的粘贴，并不是全部粘贴，其中间部位可不进行粘贴。（3）点粘法。顾名思义，就是将卷材进行点状式的粘贴。（4）条粘法。类似于点粘法，主要是将卷材进行条状粘贴。（5）热粘法。利用热熔胶对卷材与基层部位进行行状式粘贴。（6）冷粘法。这种方法主要是针对常温下，利用胶粘剂进行粘贴的一种施工作业方法。（7）热熔法。这种方法相对比较复杂一点，主要是利用热风或热焊接通过对卷材进行热塑性处理而粘贴搭接的一种施工方法。

2.3 施工要点

2.3.1 找平层的做法。找平层施工前应清理干净基层，彻底清除结构面上的松散物，并将底层洒水湿润，浇筑时，应用滚筒和尺方滚、压、赶、使其密实，在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后应二次压光，并及时取出分格条，养护期不得少于14d，经干燥后方可铺设防水层。平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm 范围。

2.3.2 分格缝的设置及做法。防水层的分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，其纵横间距不宜大于6m，深度宜贯穿整个防水层厚度。使防水层因受到温差、砼干缩结构变形等因素影响所造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层分格缝宽度宜为20～40mm。分格缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气。

2.3.3 卷材的铺贴与搭接做法：（1）卷材铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。（2）卷材搭接：平行于屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材搭接宽度应符合规范要求。

3 做好房屋建筑工程防水施工的有效措施

3.1 科学合理的防水工程设计

在进行建筑工程防水设计时，可以采用多种设计原则，以防为主，以排为辅进行防水设计。为了有效进行防水，可以结合施工现场实际情况进行多道防设，复合防水及防排结合等措施，针对雨水排放，可以设计多个排水区，将雨水引进至雨水管道，保证雨水排水的通畅，避免雨水积压至屋顶而出现大面积渗漏现象。相关设计人员在进行设计过程中，要注意找平层施工的重要性，利用水泥砂浆等材料进行找平，或者在防水施工作业中加入一定量的防水材料，确保找平层可以发挥应有的效用，进而保证质量。

3.2 防水施工中材料的选取

防水施工作业对于整个建筑工程施工而言有着极其重要的影响。所以对于防水施工作业也提出了更高的质量要求。选择合格的防水材料不仅仅可以确保施工的顺利完成，更加可以降低成本。对于普通建筑施工而言，防水材料的选择必须结合实际需要，从经济利益出发，选择防水性能比较好，且成本比较低的防水材料，将屋面防水做好，确保质量。相对比较高的建筑施工，防水材料要选择刚柔性相结合的屋面防水材料，从而发挥其防水效用。

3.3 严格对防水材料的检验

一定意义上而言，防水材料的质量的好坏是影响防水效用发挥的关键。对此，针对防水材料质量的检验必须进行严格的审查，针对防水施工设计、防水材料的采购以及防水材料进入施工现场都要进行严格的标准控制。尤其是防水施工人员在施工现场作业时，要随着施工环境变化对防水材料进行适当的抽检，确保整个施工过程中，防水材料都是符合国家规定标准要求的。

4 结束语

综上所述，要想做好房屋建筑工程防水施工应该加强防水材料的选择，在进行建筑工程防水结构设计时，必须从设计的初级阶段就开始重视防水质量的重要性。通过对相关设计人员及建筑施工人员合理培训，正确引导，树立其正确的质量标准意识来提升对防水材料的选择，同时还要注重其成本，以降低能源为主、低污染为辅，选择高效节能污染小的防水材料，从根本上确保防水材料的使用寿命，减低损耗，真正意义上促进建筑工程的发展。

参考文献

[1]王铎.浅谈建筑工程防水施工技术[J].内蒙古科技与经济，2012，76-77.

[2]白硕.住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析[J].科技风，2012.