理之方圆 16期

摘要：滨江国际大酒店整体造型缘自经典的方圆形体组合，并赋以反映优雅气质的ART-DECO风格建筑立面。“方圆咬合，相互协调”，形成高耸挺拔的建筑形象，并以此造型隐喻滕州市积极进取的精神，达到形式逻辑与象征意义上达到完美的统一。

关键词：方圆 对比协调 功能区块

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：

一、工程概况

1. 建设地点

本项目位于山东滕州荆河东部高档住宅区内,北邻解放路，南面为已建多层住宅，东西面为拟建高层住宅。

2．项目规模与性质

本次设计建设用地为酒店及配套用地。总用地面积17948.76㎡，总建筑面积50784.15㎡。

滨江国际大酒店是由21层主楼与6层附楼组成的建筑综合体。主楼为五星级酒店，由一幢塔楼与裙房组成，配备一定数量的休闲娱乐、餐饮、会议等。附楼为酒店配套用房，主要提供酒店工作人员的饮食住宿等，另在裙房配备大型桑拿洗浴。我们将主楼与附楼的多种功能有效组合，创造了合理、高效的整体功能。

二、建筑设计理念

本方案的设计理念-理之方圆。

“无规矩不成方圆”，滨江国际大酒店整体造型缘自经典的方圆形体组合，并赋以反映优雅气质的ART-DECO风格建筑立面。在设计中我们采用塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的竖向线条，细腻丰富的立面装饰塑造了一个典雅稳重、高贵内敛的建筑形象，每一个细节，都力求以经典的姿态流传后世。单体设计总体呈“L”型，将长方体塔楼与裙房沿解放路展开，圆型通高大堂置于整个主楼的中心，形成明确的视觉中心，“方圆咬合，相互协调”。高耸挺拔的主楼以中轴对称形式出现，塔楼和东侧裙房用挺拔的花岗石饰面柱强调其竖向感，线条简洁流畅。裙房中部通透的玻璃体与两侧的石材饰面形成强烈的虚实对比，大气而不失精致。主楼顶部略有收分的形体和柱身，利用整体凹凸形成高耸挺拔的效果，更体现强烈的向上感。我们以此造型隐喻滕州市积极进取的精神，以及在区域经济的龙头领航地位。建筑形体具备鲜明的个性，在形式逻辑与象征意义上达到完美的统一。

三、总体设计

1． 场地现状

本基地呈较不规则的多边形，东、南、北面互为垂直关系。西南面呈梭形收窄为，地块表面较为平整，无障碍物。北面紧邻城市主要道路，其余三面为住宅。

2． 总平面设计

总平面布局主要是处理建筑功能、形体、场地等特征之间的关系，以求达到空间与功能的平衡，因地制宜、扬长避短是设计中贯穿始终的原则。

滨江国际大酒店项目包括五星级酒店及配套附楼两部分主要功能区块，在总体布局上遵循了明确分区的原则，将酒店置于地块中部，附楼则安排在不规则的地块西南角。酒店主体塔楼则处于整个建筑组团的中心，凸显其建筑形态上的统领地位。

3． 交通流线分析

基地北邻解放路，西邻次要道路，南面、西南面为小区内部道路。我们将主要出入口设在北侧道路上，以便使车辆以最便捷的方式到达酒店门厅及各主要入口。并在基地西侧道路上开设次出入口，主要供酒店员工和后勤及桑拿洗浴客人用。各出入口均有对应的临时停车位在附近，以便于车辆的及时分流。地下停车库主出入口设在裙房东侧，主要供酒店宾客使用，另在附楼东侧设一次出入口，供酒店员工和后勤使用。主、次出入口分别靠近主楼及附楼，交通组织合理顺畅。

四、建筑设计

1． 功能布局

功能是建筑的基本要素。滨江国际大酒店功能结合基地作了合理的分布。中部高层塔楼为五星级酒店及附属用房，西南侧附楼为桑拿洗浴中心及员工配套用房。酒店裙房主要设置大堂、中西餐厅、KTV、咖啡厅、商务会议、健身中心等酒店配套设施。地下室主要为酒店总仓、厨房粗加工、车库、人防及设备用房。

从使用角度看，人们从北面主广场上进入通高两层的大堂，裙房部分的酒店附属娱乐用房以及餐饮空间都通过大堂内专设的电梯、景观电梯和楼梯进行联系。五星级酒店1～5层为酒店附属娱乐用房，5层另设部分酒店办公用房，6～20层为酒店标准客房，21层为顶级会所。附楼则从西南面入口，与酒店主要人流相分隔，具有一定的独立性。两股流线互不干扰却又紧密联系。附楼裙房为酒店配套桑拿洗浴中心，兼顾社会运营。附楼主体为员工配套住宿、餐饮、洗浴等，并和桑拿入口分开，互不干扰。主楼按照五星级酒店的标准设计,酒店标准客房开间4.5米，进深约9米。

2． 垂直交通组织设计

本工程共有垂直电梯共15部，疏散楼梯部7处。

其中位于主楼的有：客梯9台,货梯4台；消防电梯1台，兼作客梯；疏散楼梯 4处。位于附楼的有：货梯1台；疏散楼梯 3处。

3． 建筑造型设计

滨江国际大酒店建筑造型设计在尽量满足内部功能的前提下，以矩型平面为基础，生成了两个方柱体量中间咬合一个圆柱体量。各立面凸出的竖向构件和顶部具有Art Deco装饰风格的收头强调了高层建筑拔地而起的竖向构图。主楼顶部利用平面收分和柱身收窄形成向上的动势，极具造型特色又隐喻进取精神。主体建筑两侧以竖向石材配合通高窗为主，中部为透明玻璃幕墙，两者风格鲜明，虚实对比明确。主楼整体造型以其壁立千仞的气势，精巧的楼身比例和细部造型，形成了区域内强烈的标志形象。而附楼的处理适当弱化，顶部采用平顶，和主楼的裙房体量大致相同，具有烘托和陪衬高层主楼的作用。

4． 节能及新技术

由于主体立面采用LOW-E中空玻璃及石材相结合的处理手法，使得大厦的窗墙比值大大下降，比一般的玻璃幕墙更为环保节能。LOW-E玻璃对可见光有较高的透射率，对红外线（尤其是中远红外）有很高的反射率，具有良好隔热性能的材料。同时采用双层中空构造，内设特殊的不锈钢垫片，其绝缘功能能节省大量能源。其密封剂为全新研制的硅树脂边缘密封剂，能防止结合处气体渗漏，并在紫外线下性能稳定。这种玻璃系统能让大厦立面具有高透明度，低g-value，强化了本项目的节能理念。

5． 主要技术经济指标

用地面积 17948.76㎡

总建筑面积 50784.15㎡

地上总建筑面积 42342.9㎡

其中：酒店主楼 36759㎡

配套附楼 5663.9㎡

地下总建筑面积 8441.25㎡

建筑占地面积 4965.76㎡

容积率 2.36

建筑密度 27.7%

绿地率 35.9%

停车位 198辆

其中：地面停车 39辆

地下停车 159辆

自行车地面停车面积 183㎡

客房指标共计306套

其中:标间 189套

单人间99套

两间套房14套

三间套房2套

总统套房2套