北方住宅户型设计分析

摘要：本文是以我国北方住宅的户型为重点研究对象的研究型论文。背景为我国现阶段不断增长的商品住宅建设，特别考虑到如今我国居民对居住日益增长的需求，力求从人的居住行为研究入手，全面结合多学科的理论，阐述人对居住需求的变化特点和趋势，为建筑设计的工作提供理论基础，旨在探究更好的住宅户型空间设计的理念和方法。

关键词：北方地区 住宅户型 设计

1 我国住宅建设的现状

近年，随着我国经济的持续快速发展，并在各个领域都获得了很可观的成绩，我国居民的生活也出现了翻天覆地的变化。改革开放以来，居民的收入水平逐年增高，消费水平也达到了新的高度，随之消费结构也变得与以往不同，群众对住宅的需求尤其突出。这就促使我国的房地产行业发展，市场化、产业化的进程大幅度加快，进而住宅建设也取得非凡的成就，成为推动国民经济、促进社会繁荣稳定的关键增长点。

对住宅需求的增高并不代表住宅的水平也提高，住宅的质量和性能是非常重要的因素。可以预见未来一段时间内，我国住宅建设量依然会维持持续增长的态势，住宅水平的提高不单单体现在人均居住的面积增长上，更加迫切地是进一步优化住宅的质量性能。

2 我国地理环境的现状

中华人民共和国人口众多、幅员辽阔，我国领土跨越多个气候带，北方和南方的气候条件有很大的差异。由于所处于不同的地理位置，不同地域的居民生活习惯当然也不尽相同。一系列的现实原因导致居民住宅的户型结构也具有其地域性，往往不能一概而论。

3 分析住宅户型设计的现实意义

（1）提高居民的生活品质，满足不断增长的居住要求。社会经济持续发展，人们的收入大幅度提高，随之对居住的条件要求也相应提高，大部分居民会首要选择舒适的户型空间，而合理经济的户型也可以使心理和生理需求充分地得到满足。

（2）对可持续发展做出贡献。经济合理的户型空间不仅可以控制户型面积规模，还尽可能的的减少了居民入住后二次改造户内分割结构，有效地避免了对建筑材料的重复使用和浪费，最大程度的减少对环境的污染。

（3）有益于节约住宅建设用地。一直以来，土地都是稀缺的资源，特别在我国存在着人多地少的现状，节约土地必须作为住宅建设重点考虑的问题。在满足人们住宅需求的前提下，合理地控制户型规模，尽量避免空间的浪费，在某种程度上讲也属于节约土地的方法。

（4）有利于缓解供需矛盾，以确保房地产行业的健康发展。目前，局部地区存在这样一种现象：一方面完工的住宅无法很好地销售，另一方面老百姓却无法购买到满意的住房，原因之一就是户型结构的问题。应切实的基于居住者的要求，建造出舒适合理的户型空间，这样可以有效地缓解这样不合理的现象。

4 南方和北方户型的差异

我国南方和北方的户型分别有着各自的特征，通常被称为地域性特征，这种差异的形成主要由于气候条件的差异。在南方地区和北方地区的住宅首先要考虑的问题也有所不同。我国北方地区的气候条件相对较恶劣，四季温差大，冬季风大、寒冷、降水少且集中，因此住宅设计需考虑以下问题：

（1）应将建筑物建在向阳、避风地段，尽可能做到主要的房间有较多日照；

（2）建筑物需要满足冬季保温、防寒、防冻等要求，部分地区应兼顾夏季防热；

（3）建筑物的外表面积和其包围的体积尽量的小、平、立面应少出现过多凹凸面。

5 户型设计时应注意的问题

（1）地域性特征

建筑的地域性塑造在建筑设计理论中一直备受关注，住宅户型空间设计过程中，我们探讨的是地区气候差异与自然环境的差别，所形成人们居住行为的差异。如今户型设计愈加多样化，我们更应该注重地域性这一特征。一些经济发达的南方城市在住宅设计上处于领先地位，但是北方城市在学习其先进经验的同时，应充分考虑南北方的地域差异，在南方合适的户型不一定符合北方地区的情况。

（2）居住质量的提高

这是社会发展带来的必然影响，居住质量的提高也可以从居住行为的角度来阐述。第一，居住行为的增加。随着居住条件的改善，人们除了炊事、进餐、睡觉等基本的居住行为外，还会进行健身、上网、学习等其他精神层面的活动。第二，行为空间分化以及转移。比如起居室的视听和交谈功能可以分化到不同的区域；卫生间功能分化，各功能变成各自独立的区域；厨房分化为中厨和西厨两个部分；卧室的读写功能分化到书房；洗涤可以从卫生间转移到家务室，化妆可以从卧室转移到卫生间等。第三，私人领域突出。这是居住质量提升的重要标志之一。在空间结构上，表现为公私分离、主卧室扩大成主卧区、多个卫生间的设置等都变现了人们对于私人领域的重视，同时体现了人们满足生理需求之后有了更高的需求。

（3）家庭结构小型化

我国每户的人口逐年降低，传统大家庭结构面临瓦解，小型家庭如空巢家庭、丁克家庭越来越多。相关研究表明，以核心家庭为主体的小型家庭已成为我国主要家庭结构形式。在参考居住者的家庭结构和规模时，应该重点注意这一点。值得注意的另外一点是我国这一段时期内还是以家庭养老为主要的养老方式，当前的趋势为已婚子女和其父母是分开居住的，满足老年人特殊需求的户型空间同样成为不断研究的重要课题。

（4）居住行为模式多元化

在人们对居住质量要求提高的同时，每个家庭根据自己的情况形成了不同的居住行为模式，使生活变得丰富多彩，当人们开始选择合适的生活方式时，对居住空间的要求也变得多元化。所以，在市场需求多样化的环境中的住宅设计，不能够只存在一个标准的模式，判断这种户型是否合理，关键看其能否表达出一种特定的生活方式。

（5）居住行为的阶段性

在住房商品化的今天，我们应充分考虑人们多次置业的需求，每个人都希望在人生不同阶段时，通过多次置业来按阶段满足自己的需求，或通过这样的方式满足自己不停变化的目标需求。很多居民不会在同一个住宅内经历所有人生周期的阶段，如此一来就要求设计师针对多个层次的使用者满足其阶段性居住的需求。

6 户型的创新

眼前的世界唯一不变的就是变化，户型的设计也需要合理创新求变。设计者和开发商应做到以使用者的需求为出发点，以真正提高居住舒适度为根本目的，切实研究创新户型空间。要重点注意是以人为本的创新，并不仅仅为了商业销售和宣传的需要，只有这样的户型空间才真正经得起考验。

总而言之，户型空间设计是以满足人的需求为宗旨的。人的需求不停止变化，住宅的设计理论和方式就应不断向前发展，然而这个过程更是螺旋式上升的过程，这就要求研究人员和设计师时刻保持持之以恒的钻研精神和对专业敏感的触觉，不断地在批判和创新中探索方向。

参考文献：

[1]赖少师.对现代建筑住宅户型设计的探讨[J].城市建设理论研究，2012，17（8）：52-53.

[2]徐艳.住宅户型设计的趋势[J].城市建设理论研究，2013，11（11）：85-86.

[3]李琦.小套型住宅户型设计的适应性分析[J].水利天地，20113，2（10）：156-158.