详述建筑小区管线综合设计

摘要：随着我国城镇化的进程，各地新建住宅小区越来越多，城市建设突飞猛进，为配合小区建设须对室外管线设计进行细致、周密考虑，这将对整体工程起到重要作用。本文详述小区管线设计中管线综合的问题。管线包括雨水、污水、废水、给水、高压给水、中水、热力、燃气、电力、电信、消防、喷淋等建筑小区内必备的各种专业管线。

关键词：管线综合、雨水、污水

中图分类号： U664 文献标识码： A 文章编号：

一．意义及任务

在现代建筑中，各种设备为人们提供了卫生、舒适的工作和生活环境，设备工程已成为必不可少的组成部分。给水、排水、中水、消防、热水、采暖、空调、燃气、照明、电话、网络、闭路电视等等，构成了建筑设备工程丰富的内容。因此，各类设备其相应的室外管线也变得纷繁复杂。而在进行管线设计时，各种管线往往会在平面位置及高程上互相挤占、发生冲突。由于各类设备的用途及性能不同，设计施工时间先后有异，承担设计施工的单位也时有不同，如不预先在设计阶段对各项管线进行综合安排，就会给后期的施工安装、乃至竣工后的维修和管理工作带来诸多不便，拖延建设进度，浪费资金，影响整个小区的正常使用。所以说，管线综合设计是当今小区市政设计中需认真对待的一个新问题。

所谓管线综合设计就是将小区内各项管线工程统一安排，发现各项管线工程在设计上存在的矛盾，对单项工程原来布置的走向、位置有不合理或与其他工程发生冲突的现象，提出调整位置和相互协调的意见，会同有关单位商讨解决。使各项管线占有合理的位置，为管线工程的施工、运行使用、管理维修创造有利的条件。

二．设计原则

根据性能和用途的不同，小区中的管线工程大体上可分为以下几类：

给水管道：包括生活给水、消防给水、工业生产用水等；

排水管道：包括生活污水、生产废水、雨水、其他杂排水等；

中水管道：包括中水收集及中水供应；

热力管道：包括采暖、热水供应及空调空气处理设备中所需的蒸气、热水及冷凝水；

燃气管道：有气体燃料、液体燃料之分；

供配电线路或电缆：包括动力配电、电气照明配电、弱电系统配电、路灯等，其中弱电内容包括共用电视天线、通讯、广播及火灾报警系统及网络等。

一般小区包括给水、雨水、污水、中水、消防、喷洒、热力、热水、空调冷凝水、电力、照明、电信、信号、网络、电视天线、燃气等十几种管线，以上所列的管线各自具有自己的工艺要求，当出现相互交叉挤占同一空间的问题时，应从整体出发，使功能各异的管线布置得当。

小区管线综合设计时互相避让的原则如下：

⑴符合规范

⑵符合小区总体要求

⑶满足各专业设计原则和要求

⑷同时应考虑施工要求，管井尺寸等

⑸压力管道避让重力流管道，重力流有坡度要求，不能随意抬高

⑹小管避让大管，小管造价低易安装

⑺临时管线避让长久管线

⑻新建管线避让原有管线

⑼金属管避让非金属管，金属管较容易弯曲、切割和连接

⑽冷水管避让热水管，热水管往往需要保温‘造价较高

⑾给水管避让排水管，排水管多为重力流，且管内污物易发生堵塞

⑿热水管避让冷冻水管，冷冻水管短而直则有利于工艺和造价

⒀低压管避让高压管，高压管造价高

⒁附件少的管道避让附件多的管道，有利于施工操作和检修、更换管件

总之，小区内各种管线设计的合理与否，关系到各管线系统能否正常运行，有关人员须密切配合、互相协调。只有遵循合理的设计原则，满足各自的工艺要求，才能使小区达到经济合理、卫生舒适的要求，保证小区的使用质量。

三．注意事项

1．工作顺序：小区管线设计须遵循一定的工作顺序，先要有整体规划，甲方提供充足的资料，如建筑用途、现状情况、手续批件等。各专业设计人员提出方案，然后进行管线综合设计，协商确定，最后各专业进行专业设计。如不按部就班地进行工作，势必造成大量重复劳动，浪费人力、物力和财力，并且延误工期。

2．室外管线设计完善的根本在于基础资料的齐全准确：

①建筑总图往往多次修改，必须确认建筑总图的准确性和时效性。建筑尤其是地下构筑物往往距红线很近，或紧贴红线，布置室外管线时，必须充分考虑，并与建筑设计协商，确保管线不出红线。

②周边市政管线条件清晰，可供使用情况明确。各种站点位置清楚，包括给水及消防泵房、污水或中水处理设备、锅炉房或换热站、空调机房、开闭站和变配电室、电话交接间和弱电控制室、燃气调压站或调压箱。各种管线应有经各自管理部门认定的初步方案，以免无法通过报审，造成翻建浪费，工期延误。

③小区竖向及道路设计合理，这直接影响管线埋深、安全及造价。

④单体建筑设备专业设计清楚合理，各管线出口位置合理， 相互无矛盾，为室外管井设计提供便利，避免管线出口位置重叠或太近，使室外井室无法实施。

⑤地下构筑物应清晰明确，管线设计应与地下构筑物无矛盾，或采取措施避让，或与建筑设计协调。建筑及地下构筑物距红线太近，易造成管线出红线等违规现象；地下构筑物太浅，易造成管线埋设深度过浅，成为不安全隐患，或为安全起见采取各种保护措施而增加造价。

⑥园林设计往往成为小区形象宣传的重点，假山、水景、下沉广场等都是常用手法，这给室外管线设计造成很大难度，室外管线设计必须与园林设计密切配合，既注重观赏性，又保证实用性。

⑦外部市政管线、小区内现况管线测量资料、已施工管线竣工资料须齐全，避免破坏现况管线，或设计管线无法实施。

3．相互合作、互利互助：在整体设计中要非常重视事先的协调，重视事先的各有关专业的参与协商，并且必须认识到这不光是一个单一的项目也是一项系统工程，其优劣的关键必然是组成这个组织内的各有关要素的综合，而不是一个主导专业的所为。所以决不能允许各专业各行其是，或者说是过分地突出自己，而缺少必要的整体相融性。

各专业设计人员应尽早参与，互提条件，及时沟通、经常协商，默契配合，必须考虑整体性，不能各自为政。并通过积极配合，为各自充分发挥其个性特点提供条件和保证。

4．加强档案管理：整理、保管工程的竣工资料，为后续设计提供准确资料，也便于在出现问题时查询，随时记录汇总小区的各项数据，以总结经验教训。小区管线档案也是物业管理的基础资料，以保证管线的正常使用，便于维护管理。

5．此外，管线综合还要在尊重各专业特点的前提下，为实现全局的一种缓和宽松的秩序而进行工作，也就是说总的协调是指制约的开放性，或者说是在整体观上充分保持专业设计者的自立性，充分发挥其个性特点，把所谓的束缚性因素限制在最小的范围内，最后达到辩证的统一，即互相限制了各自的不足，又保留了各自长处，而且彼此心情愉快，形成最佳的综合效应。

现在普通小区的管线基本包括雨水、污水、废水、给水、高压给水、中水、热力、燃气、电力、电信、消防、喷淋等。管线综合以雨污水管线设计为基础，结合经过多次协商的各专业方案，确定各种管线的平面位置及控制高程，再由各专业管线设计单位进行施工图设计。

四．结语

随着生活水平的提高，小区管线设计也有较大变化，设计人员须具有符合社会发展的现代设计意识，结合实际有所创新才能确保室外管线设计质量的提高。

参考书目：

《建筑给水排水设计手册》

〈简明给水设计手册〉

（给水排水工程规范）

（给水排水标准规范实施手册）

〈给水排水〉1997。1-121998。1-6

（全国建筑给水排水青年学术论文选）