浅议旧住宅区景观改造设计

摘要：本文主要探讨旧住宅区的景观改造与设计的原则、现状分析、总体布局和设计改造方法。

关键词：旧住宅区；景观改造；设计

旧住宅区是我们的生活环境，与我们的身心健康有着重要联系。对小区的环境景观改造与设计，要实事求是，根据小区具体情况进行整理和修改。景观改造既要了解小区的现状，又要和居民进行沟通，了解居民对住宅外部环境的各种需要。旧住宅区的景观改造是顺应社会发展需要的，它是城市发展策略和改善民生的一种手段。

1 景观改造设计的原则

小区的景观改造要遵循一定的原则，它是在小区原来的绿化区域上进行改造的，因此，要对原有的植被带进行合理规划和设计。

1.1 我们要遵循可持续的原则。景观构筑不是一次性产品，它是长期问题。因此，景观改造设计要有创新意识，应改变传统的设计理念，设计出有创意的、丰富的景观环境，让人们能够赏心悦目。

1.2 创造独特的文化气息，一个小区的特色在于它独特的文化理念。根据当地的实际情况，提出独特的文化口号，创造出有文脉延续性、优美的景观环境、配备良好的服务设施。

1.3 要遵循经济实用的原则，对小区的景观改造与设计既要美观，又要经济实用，不能为了创造更好的环境就花费巨大的经济投入。

1.4 倡导由居民参与的改造原则，通常居民对自己在城市建设中的权益缺乏认识，他们对城市的改造没有应有的参与，且作为社区景观的使用者，他们对景观改造的意见应起到决定性作用。景观改造设计要注重人与自然的和谐发展，要以人为本。

2 景观改造的现状

以白碱滩区三平镇为例，该镇的居住区基本为上世纪80-90年代建设的，主要为油田公司员工的家属楼。这类住宅代表了我国80-90年代居住区建设的普遍现象：4-5层行列式住宅，满足居住需求、满足基本的采光、通风等要求。经过20多年的发展，社区的环境已不能满足居民生活需求。近年来随着油田作业区的搬迁，三平镇内的住宅基本闲置，由于缺乏系统性管理，小区内的绿地零乱、植被生长差、休闲娱乐场所面积小，这些都严重影响居民的身心愉悦。对小区的环境改造不能凭空想象，要根据小区的实际情况，有针对性的做出改造设计，目的是满足小区居民的需要。因此，景观改造和设计要在原有的道路体系上进行重新设计是有一定难度的。有的小区环境景观设计没有超前意识，现在使用私家车的人越来越多，而小区的停车位设计不到位，车辆的胡乱停放，严重影响了小区的美观。由此可以看出，未来的环境景观改造和设计一定要适应社会的发展。

随着城市化的建设越来越规范化、合理化，如今的城市绿化面积也越来越大。我们对城市环境的景观设计一定要仔细推敲，要使景观效果达到最大化。对三平镇内小区进行景观改造的目的一方面为盘活这片区域，不再让它是一座“空城”，另一方面，给该片区现有居民提供更好的休闲观景场所，它追求的不是气势的磅礴，而是使人心情愉快的视觉感受。三平镇住宅区的景观设计要人性化、注意从居民的实际出发。该片区的小区的绿化面积相对合理，只是缺乏系统的管理；休闲设施比较缺乏，因此要合理设计，休闲场所不在于大，而在于精致、小巧。小区里面的人群很大部分是老人和小孩，因此，在景观设计的时候要尽量考虑到这个因素。设备完善的公共设施和居民的日常生活密切相关，所以，要健全公共设施，以满足居民娱乐、休闲、健身的需要。同时，景观改造设计还要根据不同区域中人群的特点，侧重或兼顾各种不同的景观功能，如：遛狗者、散步、闲坐、下棋、晨练、跳舞、体育活动等。实现几个景观区的功能互补，使不同的使用者有不同的选择和去处。

3 景观改造设计的总体布局

3.1 小区的大门是小区的整体形象，景观改造可以在原有的基础上对小区的大门进行改造，在大门两侧用植被进行绿化，使大门看上去生机盎然。小区内部停车场的设计要合理，为住户提供足够的停放车辆的空间，使车辆有序停放。不仅要有足够的停车位，还要在每个单元楼设计自行车停车棚，为自行车和电动车的停放提供方便。

3.2 对道路的改造，要保证交通的顺畅。小区道路的规划要合理统一，主路通道的设计要利于人和车的通行，道路不能过窄。内部的人行道设计可以具有创意性，人行道和绿地环境相结合，让人有处于大自然的感觉中，使人心情愉快。楼前消防通道设计要满足消防安全的需要，尽量扩大绿化面积，预防灾害发生时，方便救援。

3.3 小区的铺装形式很多，但是有些旧的小区铺装已经老化或损坏，严重影响小区的美观。从整体规划来看，我们可以采用环保透水砖、碎拼石板等铺装方式取代以前混凝土铺装方式，这样既环保又美观，还方便业主的出行。

3.4 小区内部的植物多种多样，但是由于很久没人打理，植物枯死、树种变形，这都很影响小区的美观。小区的植被管理要有专人负责，定期对植被进行修剪、浇水、除草。对植物生长的环境要熟悉，不同的植物所需的土壤和养分不一样，对不适宜生长的植被要进行移植和改换。同时，要想使小区的环境美观就要合理搭配植被，对草坪和花卉的形状进行有创意的设计，这样使小区的整体效果达到视觉的享受。

4 景观改造和设计方法

像三平镇这样老住宅小区，因为年久失修，小区的房屋比较破旧，小区内部的环境、道路、公共实施都已经老化或损坏，已经不能满足居民的生活要求了。随着社会的发展，针对这些老的居民区进行景观设计改造已经成为环境改造的重点。在充分了解小区环境状况以后，要适当进行造景，以满足功能需求为主体进行环境的改造。通过对这些旧小区整体的环境重新整改和规划，使小区的整体面貌焕然一新。旧住宅区的景观构成有以下几种：

4.1 现代居住区的园艺绿化有几种趋势：以花、草、树木等植物为背景的造型一定要层次分明；种植绿化平面与立体结合，景观设计不仅是在水平方向，而且要和垂直方向相结合；景观设计不仅要有实用性，而且要有艺术性。

4.2 道路是构成居住区的基本框架，它的作用不仅有疏导交通的功能，而且本身也是一道亮丽的风景线。在小区车道和人行道的设计上，要和路边的植物、座椅、块石、灯具等合理搭配才能构成风景线。

4.3 广场铺地是小区居民通过和停留的场所。这里人流量集中，因此，在景观设计上尽量保持美观，铺地的材质、颜色、纹理等构成的整体变化形成宽广明亮的路面，给人开阔愉悦的心境。

4.4 小品在景观设计中也有重要作用，一个成功的小品是小区的标志，而且也是人们的视觉焦点。小品的类型一般包括雕塑、园艺、设施等。

影响小区环境改造的不利因素很多，比如植物生长差、道路狭窄、绿地面积小等。但与此同时，也有很多有利于环境改造的因素，比如以前的植物种类很丰富，长势茂盛，针对这种植物，只要稍加修整，就能达到良好的环境效果。环境改造要因地制宜，根据小区具体情况，合理的进行规划。在进行规划时，可以听取居民的意见，根据他们自己对环境要求进行景观改造，可以有针对性地满足他们的需求。在进行改造期间，对原有植被尽量保留，把不利的条件变成有利条件，顺势成景，做到资源的合理利用，以免造成浪费。

经济实用是环境改造的必须遵守的原则之一，我们要争取用最小的经济投入改造出最美的小区环境。这就要求在原有小区环境基础上，合理利用原有景观，不能盲目的全部拆除，比如针对损坏的道路，我们可以进行有创意的修补，没有必要全部从新铺设。

5 结束语

居住小区的景观改造与设计对小区的环境改造起着重要作用，同时与居民的生活质量息息相关。随着工业的发展，城市环境污染越来越严重，因此，居住小区的环境改造变得越来越重要。景观改造与设计要遵循一定的原则，要根据当地的地理环境、人文环境，实事求是的进行改造。

参考文献：

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[2] 李金路.中国城市居住区环境建设中的“以人为本”[J].中国园林，2011，（02）.

[3] 韩炳越.适宜老年人的公共绿地规划设计[J].中国园林，2009，（08）.