建筑工程造价的控制环节探析

摘要：在现代建筑工程项目的造价控制工作中，应注意对于各具体环节控制措施的严格制定与实施，否则难以达到预期的管理效果。建筑工程造价控制是一项系统的工作内容，造价部门和管理人员必须坚持全过程控制的理念，在保证各控制环节效率和质量的基础上，才能促进工程项目经济效益和社会效益的共同实现，本文仅就此作以简要的探讨和分析。

关键词：建筑工程；造价；控制环节

随着我国建筑工程市场的进一步开放，越来越的建筑施工单位涌入到激烈的竞争环境中，整体管理水平的提高是检验建筑施工单位综合竞争力的主要指标之一。在建筑工程的项目管理中，造价控制是施工单位必须重视的环节，也是促进其经济效益提高的重要环节。目前，国内在建筑工程造价控制中，普遍存在某些弊端和问题，这是必须及时得到解决的，本文以我国建筑工程市场经济的发展现状为基础，探讨和分析了建筑工程造价控制环节的相关问题。

1决策阶段的造价控制建筑工程决策阶段的造价控制具有重要的意义，直接关系到工程项目建设全过程的造价控制效果。在进行某一建筑工程项目的决策时，建筑单位必须在收集和整理相关资料的基础上，加强工程投资估算的编制，切实做好建筑工程项目的可行性研究。在建筑工程决策阶段，建筑单位必须对各种拟建方案的投资风险进行全面的分析，以保证工程项目决策报告经济方面的合理性、技术方面的适应性与先进性、建设方面的可行性。在建筑工程决策阶段的造价控制中，还要对于工程项目的经济效益与社会效益做出有预见性的评估，并确定工程项目的实际市场需求和发展前景，最终判定工程项目的投资方案是否可行。另外，在建筑工程投资估算报告的编制中，应尽量完善相关内容，在保证其符合实际情况的基础上，促进决策阶段的经济性和优越性，从而避免建设单位的投资失误。

2设计阶段的造价控制

在建筑工程的设计阶段，造价控制措施的选用必须坚持因地制宜、实事求是的原则，即通过对于设计方案造价项目的全面审核，及时发现设计方案中存在的相关问题，以确保建筑工程设计方案的整体质量和可操作性，保证后期造价控制工作的顺利进行。2.1完善设计监理制度

在我国现行的建筑工程设计监理制度中，监理工作的重点多集中于工艺、技术、进度、质量等方面，而对于工程造价的建立则处于相对薄弱的地位，导致工程设计方案的经济技术性难以得到保障，所以在建筑工程设计阶段，不但要按照国家建筑主管部门颁布的相关规范、标准进行宏观控制，而且要加强设计监理制度的完善，以科学的监理措施保证设计阶段的造价控制。2.2进一步优化设计方案

在建筑工程设计方案的优化过程中，应注意根据实际情况，对工程造价进行合理的调节，而不是通过片面的缩短工期、降低材料质量、减少施工环节等不正规的方式减少工程建设资金的投入。例如：在建筑工程的设计方案中，积极应用先进的施工工艺和技术，虽然在一定程度上增加了成本，但是其促进了工程建设的总工期和质量的优化，从客观的角度而言，对于节约投资也具有一定的促进作用。

3招投标阶段的造价控制在建筑工程的招投标阶段，造价控制的内容主要包括：招标文件的编制、投标书的审查、工程量清单的审核、施工合同编制与签订、施工单位选择等。在建筑工程项目的招投标过程中，不但有利于选择综合实力更为优越的施工单位，而且是降低工程造价的有效控制环节。为了进一步减少建筑工程交易过程中的人力、财力与物力投入，采取以竞争机制为主体的招投标制度，对于降低工程造价具有重要的意义。在建筑工程招投标阶段，投标单位应科学制定标底，而且要注意保密措施；投标单位则应根据自身情况与分析结果，合理确定投标价，这样的流程必然会引导建筑工程造价控制日趋规范化、合理化和制度化。

4施工阶段的造价控制

在建筑工程的造价控制工作中，施工阶段是造价方案实施的主要环节，也是实现预期造价控制目标的关键环节。因此，在建筑工程施工阶段，施工单位必须以经过审核的造价控制方案为基础，逐步完善相关控制措施和方法，以实现施工阶段的造价控制效果达到预期目标，促进施工单位经济效益的最大化。4.1合理设计施工组织在建筑工程施工阶段阶段的造价控制中，施工组织的设计既要满足施工作业的基本要求，又要从根本上符合造价控制的准则。在建筑工程施工组织的设计时，工程项目经理部必须组织具备丰富管理经验的人员进行相关项目的编写，特别要注意施工组织计划与预算定额相结合。4.2加强材料、设备的造价控制在建筑工程的总体工程费用中，材料与设备的费用占据很大的比例，其对于施工阶段造价控制效果的影响是不容忽视的。施工单位在建筑材料和设备的采购时，必须编制严密的采购计划，经过项目经理的审核后，方可组织实施。目前，国内建筑市场中各种材料、设备的供应充足，而且在品牌、价格、型号、性能、质量、安全性等方面存在较大的差异，采购人员在保证其质优价廉的基础上，必须要求销售商提供检验报告、质量合格书或其证明资料，并且将复印件予以存档。在各类机械设备入场后，设备管理人员应定期进行检修与维护，防止因设备故障而导致施工作业中止，这也是减少施工成本的关键环节之一。4.3有效控制工程变更和现场签证在建筑工程施工中，工程变更与现场签证是不可避免的，能否对其进行有效的控制，将直接关系到工程造价控制的实际效果。在进行工程变更和现场签证时，必须经过严格的审批程序，造价部门在此时则应迅速组织造价控制方案的调整，以防止在施工中出现资金供应问题，保障施工作业的顺利进行。4.4加强施工现场的管理在建筑工程的施工现场管理中，一定要注意进度、质量、安全与成本之间的有机协调，以保证工程项目建设的顺利进行。在施工现场的造价控制中，如果出现进度延迟、质量缺陷、安全隐患等问题，造价控制的外部环境必将受到严重的影响，预定的造价控制方案也难以按计划执行，所以加强施工现场的管理是促进造价控制的必要基础，必须引起施工、建设、监理单位的高度重5竣工阶段的造价控制竣工阶段是建筑工程造价控制的最后环节，也是检验整体造价控制效果的关键阶段。在建筑工程竣工阶段的造价控制中，造价部门应根据施工合同、预算方案、相关费用定额、竣工验收资料，以及国家或地方颁布的相关法律、法规，对于工程造价进行全过程的审核。在建筑工程竣工阶段的造价审核中，造价部门必须坚持以相关政策、法规为依据，认真核实实际产生的各项费用和工程量，保证核算后的结果真正体现出工程项目的造价情况。同时，造价部门应注意相关造价资料、审批手续、隐蔽及现场签证、设计变更资料的保管，以便后期进行查询。

综上所述，在建筑工程造价控制中，必须注重各环节之间的联系与协调，以保证工程项目建设中经济效益和社会效益的最优化。同时，在建筑工程造价控制中，造价部门和相关人员应注意管理模式、制度、方法的更新与完善，逐步形成一套具有科学性、合理性特征的新型造价控制体系，以促进我国工程造价控制水平的整体提升。

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