新形势下民用建筑工程地下防水施工技术分析与探讨

摘 要：由于城市土地资源有限，而现阶段的建筑物的规模和数量需要大量的土地资源。在这样的背景下，地下土地空间的开发和利用 成为建筑项目的重要发展趋势。然而，民用建筑地下工程防水问题成为其难题。文章从这个角度出发，首先探析了民用建筑地下工程漏水的原因，并对于地下防水施工技术的特点进行了研究，在此基础上详细阐释了新形势下民用建筑工程地下防水施工技术，对于改变现阶段的地 下工程防水问题有着一定的借鉴意义。

关键词：民用建筑工程；地下防水；施工技术；技术问题

1 民用建筑地下工程漏水造成负面影响的因素探析

1.1 修补工作进行不及时

在民用建筑地下工程施工的过程中，由于其不合理的施工操作，使得原本已经完成的地下堵漏层遭受损害，在这样的情况下，又缺 乏有效的检查和补修措施，最终将导致渗透问题的出现。

1.2 混凝土厚度不合理

很多情况下，如果用于施工环节的混凝出现厚度难以满足设计规范的问题，将有可能在施工结束后出现大量的裂缝，由此产生大 量的渗漏现象，也是很常见的一件事情。

1.3 混凝土质量不合理

对于地下防水工程混凝土，如果出现配置比不合理的情况，导致水灰含量偏大，将导致混凝土的收缩值处于偏大的状态，在这样 的情况下将使得混凝土表面产生大量的裂缝，由此导致渗漏问题。 混凝土浇筑过程中施工人员的不规范操作也会对渗漏埋下隐患。

1.4 细部结构不重视

很多的建筑施工企业都会忽视细部结构的处理工作，如变形缝，预留接口，后浇等结构处，如果在此区域没有很好的处理堵漏对策， 将使得防水效果大打折扣。实践证明，这些部位的有效处理，将有 利于规避漏水问题的出现。

2 民用建筑工程地下防水技术的基本特点

结合目前民用建筑工程地下防水技术的实际案例，我们可以从以下几个方面来探析民用建筑共层地下防水技术的基本特点：其一， 对于基础桩桩头防水施工来说，我们可以使用多种防水材料，往往 需要结合工程的基本特点去进项多角度的尝试和创新；其二，在结 束基础桩桩头设计任务之后，如果出现了很多的浇带，尤其在底板 和外墙后的部位，一般情况下，会是使用多种材料去保证复合防水 的目的；其三，如果遇到某地下工程施工的地下水位偏高，势必使 得其工期不断延长，在这样的情况下需要对于底板结构做好防水施 工工作，一般情况会使用超前治理的方式去保证防水层的质量；其四，一般情况下，在基础桩桩头的底板和外墙部位都使用 4mm+4mm Ⅱ型聚酯胎 SBS 卷材，往往会使得防水可靠性大大增加；其五，注 重细部的处理工作，保证防水质量和效果的全面提高。

3 新形势下民用建筑工程地下防水施工技术探析

3.1 防水施工前期的基本准备环节

其一，相关防水施工人员结合施工图纸进行严格的审核，尤其是施工工程中细部防水构造设计部分是否合理，在此基础上合理编 制地下防水工程施工计划，界定防水技术方案；其二，严格制定每 一项要求，对于工序进行全方位的验收，保证其在合格的前提下开 展下一环节；其三，严格控制防水材料的质量，考核供应商的产品 质量和资质，避免质量低劣的产品进入到施工现场，从而从源头上 避免材料问题；其四，设置专业化的防水施工队伍，保证其都参加 过专业的防水施工技术培训，以考核的方式界定其是否能够参与到 施工工程，保证保证防水工程的有效开展。

3.2 基础桩头防水施工技术分析

对基础桩头剔凿部位的垫层施工，首先要在剔凿部位基层涂刷一层水泥渗透结晶型防水材料，继而再使用缓膨型遇水膨胀橡胶条 进行施工，最后再涂抹一层水泥防水砂浆。当剔凿到设计标高之后， 还需要将桩侧剔凿到密实混凝土周围 300mm 范围内，对垫层进行麻 面处理，同时还需要将其下剔 15mm。在桩侧，需要剔凿处-30mm× 20mm 的凹槽，其主要是为放置膨胀橡胶条，与此同时，在凹槽的外 侧，需要借助无齿锯进行进一步的切割。最后把表面的灰渣等杂物 清理干净，再利用清水进行冲刷，必须确保基面非常湿润，但是却不能有明水出现。

3.3 卷材防水层和地下防水构造施工技术探析

一般情况下，基层底板和歪曲卷材都会使用满粘法，对于细部 构造防水施工往往会选择多道设防的方式，以此来保证细部结构防 水能力的提高，使得各种渗透的可能性大大降低。详细来讲，其一， 底板基础导墙防水，一般来讲，对于基础底板之外的防水施工技术 来说，会使用外防内存的方式，如果卷材甩茬用完，就需要在护墙 部位以皮砖的方式进行加固处理，还要在接近结构上涂抹一层水泥 砂浆，并保证砂浆的厚度处于合理的范围之内。其二，外墙防水施 工技术来讲，一般会使用的是外防外贴的方式，其材料使用的是聚 苯板，在此基础上在基础导墙水平施工缝中加上一层卷材，以此来 保证防水性能的提高。其三，后浇带防水施工技术，同样一般情况 下，后浇带会使用两种方式，温度后浇带和结构后浇带两种。但是 如果发现地下水位比较高的情况，就要对其展开超前止水方法来开 展施工环节。在此环节过程中，需要做好防水施工的准备工作，详 细来讲，要利用长、宽、高分别为 1200mm、1200mm、60mm 的钢筋 混凝土盖板进行封闭处理，后浇带随竖向施工缝，借助止水钢板达 到防水的目的。其四，对于卷材热熔封边来讲，应该在卷材接缝进 行处理，一般情况下会使用高温喷枪对其进行加热，在此情况下将 其边缘压实，并挤出部分沥青来使得其处于牢固的状态。其五，外 墙水平施工缝防水，一般情况下，会选择使用缓膨类型橡胶止水条 对其展开处理，以保证其防水效果。其六，对于变形缝防水来讲， 我们需要使用中埋式止水带，外贴式防水带实现多层次的防水，保 证其防水性能的不断提高。

3.4 成品保护防水施工技术探析

对于成品的保护工作，都是需要结合不同防水材料的不同性质，采取不同的方式去实现保护的。详细来讲：其一，对于水泥基渗透 结晶材料来讲，需要在完成施工任务之后，就要在表面上覆盖上一 层防火草帘，以保证在恶劣天气下的直接照射；其二，对于缓膨类 型橡胶条来讲，需要在施工结束时期及时做好防水砂浆工作避免其 被外界环境的影响；其三，在对聚合物水泥砂浆进行施工之前，需 要注重对于缓膨橡胶条进行保护处理，避免坚硬物质对其造成伤害， 以免影响到实际的防水效果和质量；其四，对于地板卷材防水层进 行处理的时候，需要对于马道进行封闭处理病害预留宇哥马道保证 正常的秩序；其五，最好以人工搬运的方式去进行防水卷材的搬运 工作，保证其具体效果的实现。

4 结束语

综上所述，新形势下的民用建筑工程地下防水施工技术 还存在很多缺陷和不足，我们需要结合自身项目和施工情况，时刻 做好检讨，保证以更加完善的施工技术去实现防水效果，最终保证 建筑项目的经济效益的达成。这将成为未来建筑施工企业竞争的主 要方向。因此，需要各个建筑施工企业高度重视这样的事情。

参考文献：

[1] 刘霁. 超深地下结构的防水施工方法与应用[J]. 资源环境与工程. 2008（03）.

[2] 王丽娟. 试述地下防水工程的设计与施工[J].中小企业管理与科技. 2008（11）.

[3] 乔海伦. 地下工程防水设计需要注意的几个问题[J].科技信息. 2010（32）.