房管局出租房消防安全整治方案

为加强全镇居住出租房（以下简称“出租房”）的消防安全管理，整治和消除出租房火灾隐患，保护公民生命、财产安全，维护经济发展和社会稳定，根据《乐清市居住出租房消防安全专项整治工作实施方案》，结合*实际，决定在全镇范围内开展出租房消防安全专项整治工作。具体实施方案如下：

一、指导思想

以预防和减少出租房火灾事故为目标，按照建设“平安白

石”的要求，进一步落实消防安全责任，强化出租房消防安全管理，集中整治各类火灾隐患，有效改变我镇出租房消防安全隐患多、管理乱的现状，维护全镇消防安全形势的稳定。

二、整治范围

全镇范围内的村（居）、企事业单位和个人出租用于人员居住的出租房（一套产权房出租给一户家庭居住的除外）。

三、整治时间

整治时间从20*年4月5日至11月30日。

四、方法和步骤

专项整治工作按照“依法严管，确保安全”的原则，以村（居）为具体工作单位，职能部门积极投入，认真履行职责。采取自查自纠和依法治理、集中整治和长效管理相结合，按普查登记、动员部署、整治整改、检查验收四个阶段进行。

第一阶段：普查登记阶段（4月5日至5月10日）。在镇政府统一组织部署下，各村（居）由驻村干部牵头,组织村双委人员，对辖区内出租房开展普查登记，逐户摸清房屋出租情况和消防安全情况，建立出租房名册和台账，并对普查中发现的消防安全隐患，逐户提出书面整改意见。

第二阶段：动员部署阶段（5月11日至5月20日）。在全面普查登记的基础上，镇政府将召开由全体出租房业主参加的整治动员大会，讲清开展出租房消防安全整治的重要性、紧迫性，房屋出租人的消防安全职责和这次整治工作要求，并同出租人签订出租房消防安全隐患整改责任书。

第三阶段：整治整改阶段（5月21日至9月20日）。按照出租房内的消防安全隐患由出租人整改，出租房外的消防公共安全隐患由各村（居）组织整改的分工，在辖区内集中时间，全面开展整改。对出租房消防安全隐患严重的重点区域，镇政府将组织专门工作组，帮助整治整改。

第四阶段：检查验收阶段（9月21日至11月30日）。出租房消防安全隐患整改工作结束后，各村（居）要在10月20日前完成逐户检查验收工作。凡辖区内出租房整改合格率达到80%以上，且无严重消防隐患，已建立长效管理机制的，可向镇政府提出要求验收的报告，由镇政府组织检查验收，验收合格者，予以发放悬挂出租房消防安全整改合格牌。镇政府验收合格后，提请乐清市政府抽查验收。验收达不到要求的，要重新整改。达到要求尚未办理出租房登记备案的，予以办理登记备案。

五、组织机构

为加强对专项整治工作的领导，镇政府决定建立由镇长郑志超为组长，孔凡杰、谢炳亦、杨达中为副组长，杨晓海、尚浙、徐永光、李志靖、胡泽华为成员的镇出租房消防安全专项整治工作领导小组，统一组织和协调整治工作的开展。专项整治领导小组下设办公室（设在镇专职消防队），负责日常沟通和联系工作。同时，专项整治工作实行领导联系制度，镇三套班子领导每人联系一至二个点，加强指导督查（具体名单附后）。各村（居）也应成立相应的领导机构和工作班子，并上报镇政府备案。

六、职责分工

镇人民政府：负责整治工作的全面发动部署，制定实施方案和措施，对本辖区内由村（居）解决有困难的重点区域，派出工作组，给予帮助和指导，对每个阶段的工作开展情况进行督查。整治工作结束后，对各村（居）整治工作进行验收。

村（居）：负责辖区范围内普查登记、动员发动、整治整改、检查验收工作，并督促各出租房业主搞好整改和出租房申报登记、备案。

各职能部门：以块为主，按照各自职能，全力投入面上整治工作。同时做好本系统、本部门出租房的检查、整治。

七、工作要求

各村（居）要加强对专项整治工作的领导。要强化宣传工作，不断增强广大群众消防安全意识，增强出租人的法制观念，自学履行消防安全职责。对火灾隐患严重、整改不力或整改不到位的出租房，要坚决予以取缔，严禁用于出租。对隐患严重又没有整改可能性，而且出租房相对集中的地区，应将其纳入总体规划和拆迁范围，尽早消除火灾隐患。