基于房屋楼房施工中墙体裂缝的防治措施的研究

摘要：墙体裂缝在房屋楼房工程建筑施工中是最常见的一种质量通病，并且其裂缝位置各不相同，有的裂缝缝隙会越来越大，发展速度极快；有的裂缝则发展到一定程度后，停止蔓延，由于存在这样的现象，因此给住户们的心理造成了极大的压力。本首先对房屋楼房墙体发生裂缝的原因进行了分析，其次制定了有效的措施用于问题的解决，旨在为房屋楼房施工过程中防治墙体裂缝提供一定的技术措施与参考。

关键词：房屋楼房；施工过程；墙体裂缝；防治；措施

0引言

最近几年时间里，房屋楼房施工中经常发生墙体裂缝问题，并且，其裂缝位置各不相同，有的裂缝缝隙会越来越大，发展速度极快；有的裂缝则发展到一定程度后，停止蔓延，由于这种现象的存在，因此给住户们的心理带来了巨大的压力。当前，要想降低房屋楼房施工中墙体裂缝发生的次数，确保其使用安全，就必须对工程各个环节阶段加以控制。本文首先分析了房屋楼房墙体裂缝发生的原因，其次制定了有效的措施用于问题的解决，本首先对房屋楼房墙体发生裂缝的原因进行了分析，其次制定了有效的措施用于问题的解决，旨在为房屋楼房施工过程中防治墙体裂缝提供一定的技术措施与参考。。

1．房屋楼房墙体裂缝产生的原因

1．1设计阶段

设计过程中，没有根据相关规范要求制定防止裂缝发生的措施，虽然大部分房屋楼房工程的设计中都制定了防止裂缝发生的措施，但与标准要求不相符，完全没有根据标准要求进行，这样根本难以有效的防止墙体裂缝的发生，而且还会大大缩短了房屋楼房的使用寿命。另外，墙砌体材料的强度过低、各种砌体混合砌筑与砌体强度以及砌筑砂浆强度之间差距太大，这些现象都是导致房屋楼房墙体产生裂缝的关键因素。

1．2地基不稳导致地基不均匀下沉引起的墙体裂缝

首先，墙体会产生斜向裂缝；如果地基在软土层上，当地基出现了均匀下沉的现象时，就会使得墙体产生裂缝，此时的裂缝一般为斜向裂缝。主要是因为软土层会使墙体承受较大的剪切力，再加上墙体整体结构较差、施工质量及施工材料与规范要求不相符，大大提高了墙体发生裂缝的可能性。其次，窗间墙产生水平裂缝；导致这种裂缝产生的主要原因是沉降单元上部受到阻力，使得窗间墙受到了极大的水平剪力，从而导致上下位置处发生水平裂缝。除了上述所述的以外，如果房屋建筑的地基是在冻土层上建立的，那么，地基的冻胀作用就会对窗台造成影响，使其出现裂缝。

1．3温差与干缩引起的裂缝

钢筋混凝土混合结构房屋楼房，由于其砖砌体线膨胀系数只有混凝土的一半，再加上受到了季节与昼夜温差以及材料干缩等诸多因素的影响，致使砌体与混凝土构件之间存在了较大的差异性，最终造成结构体产生了诸多的温度裂缝及干缩裂缝。温度裂缝产生时，如果没有外力的作用，那么，其就会停止蔓延。部分房间较小的建筑物纵墙通常不承受上部楼层的荷载，因此，温度裂缝不会对其的安全性造成多大的危害。不过，由于温度裂缝都是发生在房屋楼房的顶层，因此，当温度裂缝较为严重时，就会严重的影响了房屋楼房整体结构的抗震性能。

房屋楼房屋面以下纵墙的两端部分经常会发生八字缝，也叫温度斜裂缝。通常情况下，当纵墙两端位置上凿有门窗洞口时，温度斜裂缝就会不断的变长或者变宽。当房屋楼房有内走廊时，内纵墙上就会产生严重的温度裂缝，主要有两方面的原因，一方面，屋面与内纵墙之间的温差比外纵墙的温差要大，屋面对内纵墙产生了较大的拉力；另一方面，内纵墙支撑的维护结构比外纵墙多，因此，维护结构作用在内纵墙上的拉力要比作用在外纵墙上的大。

2．房屋楼房施工中墙体裂缝的防治措施

2．1设计人员应重视抗裂缝构造、设计

设计人员设计过程中，不仅要对工程强度进行细致的计算，同时还要根据房屋楼房屋面墙体的具体情况，对其抗裂缝方面进行全面的验算，并制定切实可行的防止裂缝发生的措施，以避免后续环节裂缝的发生。其次，对构造柱进行合理的布置；将构造柱与圈梁连接起来，以确保建筑物之间能够贯通，形成一个整体，将其刚度进一步提高，有效的避免由于局部不均匀沉降而导致局部遭到破坏现象的发生。另外，设置圈梁时应合理；在墙体内部设置圈梁，这样有利于增强建筑物的整体效果，使其砖石结构的抗剪强度与抗拉强度得到了全面的提高，有效的避免了裂缝的生成，即便是产生了裂缝，也能制约其的继续蔓延。

2．2施工方面

首先，进一步加强地基的检查与验收工作；由于地基具有一定的复杂性，因此，基坑开挖完成后，应进行全面的检查。如果检查出存在薄弱部分，应采取加固方法对其进行及时的处理，处理完毕后，才可进行下一道工序。另外，在挖淤泥以及淤泥质土基槽过程中，不能对其原状结构造成影响。如槽底部的土受到了影响，首先应铺上一层中、粗砂，然后再铺上一层片石、块石等材料进行处理。其次，施工过程中所使用的砂浆应采用中、粗砂进行拌制，不可使用山砂或者混合粉进行。另外，合理的安排施工进展速度，施工过程中应采取各种保温措施，以避免发生温度裂缝。此外，填充墙砌筑与梁底、板底之间应留有一定的缝隙；填充墙砌筑完成之后应放置十五天才可进行补砌挤紧；补砌过程中，应采用高标号水泥砂浆将两侧部分的竖缝填实。

2．3加强管理，确保施工质量

房屋楼房工程施工前期阶段，应建立一套完善的施工质量管理制度，从而确保管理体系的完善；实际施工过程中，应对施工队伍的的施工工序进行严格的控制，明确各自所承担的权责，从而提高施工质量水平。对于施工人员，应对其进行专业知识的培训，以提高其综合素质，树立起良好的责任意识，只有这样，他们在实际操作过程中才会严格按照规范要求进行，才会保证工程整体质量。对于施工使用的材料，必须对其质量进行全面细致的检查，如发现质量水平低、稳定性能差的施工材料，应严厉禁止使用，这是防止墙体裂缝发生的重中之重。

2．4防止混凝土屋盖温度变化与砌体干缩变形而产生的墙体裂缝措施

首先，应在屋盖上设置保温层或者隔热层；其次，应在屋盖一定位置处设置控制缝，控制缝之间的距离不能超过30m；另外，建筑物的温度伸缩缝之间的距离不仅要与相关规范要求相一致，同时还应在建筑物一定位置处设置控制缝，控制缝之间的距离不能超过30m。

2．5制定有效的施工技术措施

对于由于温度应力而产生的墙体裂缝，现阶段还没有有效的方法制止其的发生，不过，对于这样的现象，我们可以采用有效的技术处理方法进行有效的控制，比如在相关规范要求中对伸缩缝的设置要求，有效的避免了工程完工后，实际使用过程中墙体裂缝的发生。其次，采取保温隔热措施，不仅能够调节温度，而且还大大降低了由于外界温度的变化而导致墙体裂缝的发生次数；条件允许的情况下，还应增加构造柱的数量，以此提高房屋楼房整体建筑物的抗剪强度，从而防止墙体裂缝的发生。

3．结论

综上所述可知，要想防止房屋楼房墙体裂缝的发生，就必须规范设计、强化技术管理方法、提高施工人员的综合素质，在施工中，采用新方法、新技术、新手段、新工艺，只有这样，才会降低墙体雷锋发生的次数。

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