从孟子角度谈中小型商住LOFT空间设计

摘要：如《孟子》所喻“鱼与熊掌”，商业办公与生活住宅是性质不同的两种空间，在进行空间设计时，对于二者的取舍是否也像“鱼与熊掌”一样不可兼得呢？在一系列打压政策下，打着“球”仍日益红火的商住LOFT，针对建筑空间经济性使用的理念，以其特殊的空间特色，运用精细化的建筑设计来高效利用建筑空间，实现居住与办公兼得的经济性目的。

关键词：孟子；鱼与熊掌；LOFT；商住空间；经济性

0 绪论

政策推行下中小户型成为市场主流，虽然在购买以及后期装修的价格具备一定的经济性，然而由于其空间面积的限制，往往会带来空间局促、功能单一等种种弊端。在这一前提下，同属中小户型的LOFT因高大开敞、亦商亦居的空间特色，备受购房大军中“刚需”群体以及追求居住、办公一体化的SOHO群体的青睐。关于选择商住LOFT是否经济，一直是备具争议的话题，然而在这方面需求与满意程度之间也从来都是见仁见智。本文借孟子看问题的方法，以需求为前提从两个方面分析中小型商住LOFT空间设计。

1供需矛盾中空间的演变

1.1 “刚需”中小户型的无奈之选

孟子曰：居者有其屋。安身才能立命，人们又有百善孝为先的传统观念。这些购买者或是刚进入社会迫切需要一隅以容身，或是有一定积蓄却肩负抚养后代以及赡养老人的双重重担。相比90㎡甚至更小的户型，150㎡左右的大户型则更能满足他们一家三口甚至三代同堂的居住要求。然而政策推行下中小户型占据房产开发70%的市场，经济因素又限制其对大户型的购买能力。这种供需矛盾促使人们选择同等面积的LOFT户型。中小户型LOFT层高一般在3.5米以上，可以在同等面积的基础上通过竖向分隔的方法，使中小户型的使用面积增加1.5倍。

1.2 居住、办公合用模式的演变

早在封建社会农业经济时期就已经产生传统的家庭小作坊式的商住形态，随之衍生的建筑形态颇具特色，楼下营业售卖，楼上居住生活，这种商住模式发展至今，我国仍有古风保存完好的商业城镇，同时现代感十足的商住楼盘一如雨后春笋。如今网络信息时代的到来，越来越多可以网上办公的工作者以及想要建立Studio（小型工作室）的艺术家们追求这种商住结合的工作模式。如此，办公功能便迁入内宅。这一群体可以统称为“SOHO”。SOHO（Small Office Home Office），原意是指“小型办公、家庭办公”的意思，如今俨然成为一种生活理念，成为工作与生活不分离的生活模式。

LOFT字面意思解释为“屋顶之下，存放东西的阁楼”，20世纪至今，LOFT逐渐演化成一种时尚的工作与居住生活方式，在全球流传。 我国在LOFT户型之前，出现了大量“住改商”现象，往往选择纯住宅区内的居住用房，因缺乏管理影响周边居民正常生活。对此各地纷纷颁出“禁商令”禁止这一行为，然而之后却多次“解禁”、“禁商”。 反复的法规变动反映了政府在“鱼”与“熊掌”之间的举棋不定，同时也反映了“住禁商”背后的各股力量博弈的激烈以及关于是否应该“住禁商”的争论的激烈。在这种备具争议的供需现象里不难发现，传统的居住、商业建筑空间，终究因其功能单一而无法满足迫切需要将居住与办公二者功能合一的SOHO族。寻找可以兼顾居住以及商务办公的多功能空间显得极为重要。

2 小型LOFT空间设计方法

2.1 空间特性与功能分割

LOFT最显著的空间特征是高大且开敞，相比普通套型的中小型空间2.7m左右的层高，LOFT层高可达3.5m—6m不等。这样开敞的空间同时体现出区域界限的不确定性，传统的建筑空间以墙体分隔空间，每个空间功能明确，公共区、私密区互不干扰，但在中小户型空间中实现所有的居住需求，或办公需求亦或者居住、办公合用的需求是非常困难且局促的。

LOFT突破传统的住宅或办公建筑形式，强调空间之间的互通性、流动性，适度减少私密程度，增加空间的开放性和透明性。最大程度实现空间合理划分，将各个空间有机叠加在有限的建筑面积中。住宅空间包括起居室、卧室、书房、厨房、用餐空间、卫生间、贮藏室、阳台。除却卧室、厨房、卫生间是必需空间，其它根据户型大小及需求进行搭配划分。这在中小户型有限的面积里，它的搭配具有局限性。而LOFT高挑的层高，按照设计意愿可以打造成夹层、半夹层。分隔好后几乎完全可以按照二层小楼一样去布置。与同面积的平层中小户型相比，在相同的面积上又增加了一倍的使用空间。而增加出来的这一层空间可以作为住宅空间的延伸，也可以根据办公需要来重新规划布置。办公空间需要有工作空间、交流空间、交叉空间和流动空间等。如此跟居住空间结合的方式，用轻质钢结构连接。它的空间规划可以是：下层为办公区域，可以充分体现LOFT的开敞性，使得各功能空间相互交织，除却必需的工作空间外，可增设入口的门厅、卫生间、厨房、餐厅等，之间不用墙体隔断只用家具布局进行简单分隔。上层可以布置卧室、休息室等根据需求进行搭配划分，可以是私密性质也可以是敞开的。虽然居住和办公是两种不同性质的空间，但在设计上是可以实现“二者兼得”的

室内可以没有固定的墙体或固定的摆放布局，用家具来进行空间分隔，或采用轻质、透光的材料减少固定构件的占用面积。为达到灵活性有的家具甚至安装轮子可以随时移动重新布局，而一些帷幔、玻璃等轻质、透光的材料来进行空间分隔的同时，既减少面积的占用，其独特的色彩和材料质感也增添空间的艺术感、设计感。

2.2 设计风格与氛围营造

LOFT消费群体崇尚简约主义设计原则，混合结构主义设计手法。因为LOFT通透的空间特色，在设计时往往保持LOFT结构简单明晰，把隐匿的内部构造和管道线路等直接暴露出来，而一些建筑构件、五金等在空间设计中营造出独特的怀旧感与厚重感。简约主义注重装饰材料的精简，以材质自身的特点来营造装饰效果。LOFT具有充足的自然光线，因为LOFT多大面积开窗。在明亮的光线下，通过色彩与光线的对比，营造明快、简洁、时尚的空间效果。如此空间中的设计造型也多选用简洁直接的几何轮廓或抽象形式，因每个细节都是经过别出心裁的设计推敲，从而达到简约而不简单的视觉效果。

3小结

一如孟子所云：鱼我所欲也，熊掌亦我所欲也。二者不可兼得，舍鱼而取熊掌者也。孟子的本意并非二者绝对不可兼得，只是警示我们面对矛盾的时候如何进行选择。LOFT户型可以应用于居住空间设计，也可以应用于商业办公空间设计，在政策允许的前提下二者可以结合进行设计，针对建筑空间经济性使用的理念，运用精细化的建筑设计来高效利用建筑空间，实现居住与办公兼得的目的。在LOFT居住、办公空间设计和装修的过程中，应该以实用、可持续为原则，倡导节约实用。避免利用豪华装饰材料进行堆砌，经济出巧思，反思如何设计既能实现消费群体对于经济性的需求以及设计上艺术感的实现。用简单而便宜的材料营造出独特的视觉美感，实现经济与美感、居住与办公“鱼”与“熊掌”二者兼得的设计理念。