房屋建筑工程质量存在问题和对策研究

摘要 近年来我国房屋建筑行业不断地发展，人们的水平也在逐渐提高。而建筑工程中出现的问题也越来越多了，这篇文章就房屋建筑工程质量存在的问题和出现问题的原因提出了几点解决的方法。

关键词 房屋建筑；质量问题；解决方法

中图分类号TU98 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2013）110-0116-02

在房屋建设的过程中总是会出这样那样的问题，而我们不能总是忽略这些问题，让人们住房都不安心，所以一定要解决这些存在的问题，不要总是敷衍过去，这样对公司或者是住家都不公平。只有解决了问题，人们才能安心的住在房屋里面。

1 房屋建筑工程质量存在的问题

1.1房屋建筑工程质量低劣

在这个社会，有很多的商用住宅存在着建筑工程质量低劣，它不仅仅是存在于外观上的不合格，它的内部施工质量也存在横很多粗糙的东西，有的墙面横一道竖一道的很不整齐，更甚者有的缺东少西，横七竖八的一点也不美观，整间屋子的颜色也不一样，这样就是的整间屋子看起来一点也不美观，会使人们失去想买的欲望。

1.2房屋建筑工程使用不合格的材料

在房屋建筑过程中施工单位使用的材料不好。在这个过程中有些没有经过验证的材料就这样运进施工现场，或者拿假的证明蒙混过去，这些都会导致房屋建设是会出现很严重的问题。

2 房屋建筑工程质量出现问题的原因分析

2.1施工方面的原因

在建筑工程中有的施工队伍的素质很低，造成了很多问题。在有的建筑工程中施工企业的内部有很多的新工人，而他们的技术不过关，培训不及时，就会导致有个别的工人在工程建设时出现一些误差，从而使工程质量达不到标准。再加上又有很多的农民工也进入建筑行业，致使建筑行业的施工人员的素质的整体下降。虽然这些农民工在建设工程中也起了一定的作用，可是他们的技术真的不行。有很多的建筑行业就是缺少技术人才，不能按照规定来建设房屋，才会使房屋出现问题。

在建筑工程中施工队伍对现场管理不严格。比如在施工现场有成品和半成品堆放在一起，使施工人员在用的时候手忙脚乱的，耽误时间不说，还可能会出现严重的问题。还有就是随意的乱丢东西和损坏东西，这些都会使建筑工程的质量受到影响。

2.2选取材料方面的原因

造成房屋建筑工程出现质量问题的一个重要原因是有些建筑企业的施工人员在材料的选用上不用心，不能把好质量关。而有的建筑企业的施工人员有时候会偷工减料，进一些不合格的材料，这些都会造成很严重的后果。

2.3设计方面的原因

在建筑工程中屋面的防水设计不合格，屋面的墙压顶设计不合格，还有就是厨房和卫生间的设计不合理，这些都会导致房屋墙面的渗漏。还有地面的设计的不合理都会导致房屋建设的质量受到严重的打击。

2.4房屋建筑工程造价过低

工程的造价和房屋工程的质量问题也有一些关系，在建筑行业里有的单位就会把造价压低，增加施工单位的压力，但是这样就无法保证材料的质量问题。使用一些低造价的物品，也同样的会把建筑工程的质量拉下来，这样就得不偿失了。

2.5现场监督不到位

造成质量问题的一个重要原因是施工现场监理行为的不到位。有一些个别的单位想要经济效益超过资质，其中有的工作人员不符合配备要求，没有资格，就这样工作，这种不健全的质量控制体系，会使工作人员对材料和设备都不会进行严格的检查，就这样进入下一道工序，其中存在的质量问题根本就得不到及时的发现，也就谈不上解决了。

3 房屋建筑工程质量出现问题的解决措施

3.1制订治理房屋建筑工程质量问题的方案

从建筑工程质量的监督检查来看，这些问题治理起来还是有一定的困难的，不可能在短时间内就解决掉，这些就需要有针对性的去解决，去采取一些措施。比如要有重点的来控制问题，当这些问题涉及到很多方面的时候，还要抓住这些问题的重点，从而制定有效的治理方案出来。

3.2消除设计中出现的质量问题

在建筑行业中设计单位还有人员要对出现的工程质量问题进行研究，如果是在设计的时候出现的问题，就应该把设计方案进行改进。当施工单位把施工图完成之后，就应该向其他人员作好交底工作，听听其他人的意见，如果有好的建议，就应该听取，然后去修改设计中出现的问题。还要多多的去参加实践活动，积累更多的经验，使自己能更好的去完成一个设计，这样就会尽力的减少建筑工程总的质量问题，也可以使房屋建成之后减少维修的费用。

提高建筑行业施工单位的综合素质，还要把施工单位的施工工艺进行改造，提高施工人员的施工质量意识，要严格的把好材料关和设备的质量关，在使用材料前要严格的检验才能通过使用，要选择好的厂家，有质量保证的厂家，坚决不要不合格的建筑材料和厂家不明的材料或者是设备。对其中一些性能还没有完全过关的新材料，要小心的使用， 在地方上生产的建筑所需要的材料和设备都应该加强施工单位的质量管理，实施质量认可制度，这样就能在根本上消除不合格的产品流入建筑行业。在遇到治理有困难的问题是要组织人们一起研究，把不成熟的技术制止流传出去。还有就是也要适当的提高建筑工程的造价，这样也有利于管理施工队伍，使建筑工程质量问题得到解决。

4结论

说了这么多，在这个社会里，在房屋建筑工程中会出现各种各样的问题，也会出现各种各样的人。这样就导致了在建筑行业里可能就会有人喜有人忧，不管怎么样一定不能建有问题的房屋，那不仅是关乎别人的性命，也是关乎自己的性命的事。所以一定要把好质量关，让人们放心的住上房子。

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