黄静娴 不要跟潮流 要领导潮流

■华商

2007年5月14日，美国加州首府，现任AGI Capital公司行政总裁的华籍女性黄静娴在接受由加州众议院亚太裔党团小组所颁发的“年度杰出企业家”奖。获奖后，她微笑着说：“我并不认为自己是最出色的，之所以获得这个奖项，除了一贯的诚信原则外，就是我敢于提问，敢于争取。”就是这种勇敢的精神使得黄静娴已经在旧金山湾区里成为了很有影响力的房地产女中豪杰。

“亚太裔事务长官”、“年度杰出企业家”，光环笼照下的黄静娴显得格外美丽。一般初见黄静娴都会被她的外表所震撼，由于外界的传闻让人们以为这位杰出的女美籍华人企业家应是外强中干、面带威严，但是有着中国式内敛文静并带着深藏自信的黄静娴却让人们感到很亲切。

13岁跟随父亲由香港移民美国的黄静娴，从大学起就对房地产产生兴趣。1990年，黄静娴考入金门大学工商管理专业，事实上早在1989年，20岁不到的她已经在地产公司开始实习，协助做房地产商客户的管理工作。

早在小的时候家里就开始培养她独立的习惯，并非家庭不能负担她的学费和生活费，但是既然有奖学金的机会就应该努力争取。因此，从本科到硕士阶段，黄静娴的学费都是凭优异成绩争取来的，直到现在她还谆谆告诫刚进入大学的学妹要独立。

1998年，黄静娴在旧金山成立全华资的AGI Capital，自己担任总裁兼首席执行官。其中亚裔员工仅占20%，AGI本土化程度由此可窥一斑。AGI Capital发展项目涉及旧金山湾区10多个城市，公司最大的特色是敢于突破创新，这也是源于黄静娴的做事风格。在旧金山这样已经发展得较为完备的城市做生意有诸多限制，作为房地产开发商的黄静娴在每次投资前一定要分析利弊，了解政府政策，然后决定如何运作一个有利的项目，同时估算风险。

是什么使得一个中资的房地产公司只用1年时间就完成从商到开发商的成功转型，并在湾区拥有一席之地，它的独到之处在哪里?AGI主在楼盘开发方面将“社区和谐”提到一个非常重要的位置。这是黄静娴一直强调的，她对“社区”的关注分成两个层面：从宏观层面看，开发必须适合社区自身的全局观，包括总体规划和政府的长远发展战略；从微观层面看，必须时刻调整自己的计划来适应每个社区居民的特质，包括居民的家庭和工作特性，以及他们的娱乐和生活方式。

谈到公司的成功之道。黄静娴说，首先AGI是一个高度整合的实业发展公司，掌控了房地产开发、投资项目的方方面面。其次，作为中资占绝大多数股权的房地产开发公司，他们与美国主流的财政机构保持了良好合作关系，公司用实际行动向主流财政部门证明，小型的房地产开发商完全可以与主流开发商展开有效竞争。最后，作为一名华人女性，黄静娴认为她的公司引导了舆论对女性的尊重，使得她们有机会进入以往男性主导的领域。目前AGI不仅是湾区惟一一个中资以及中国人掌门的公司，也是湾区惟一一个女性兼任总裁和首席执行官的公司。

黄静娴非常乐于雇用能胜任的女性加入公司，希望能为包括亚裔和非亚裔在内的女性提供一展身手的舞台。“我的哲学是，不要跟随潮流，要领导潮流”，黄静娴说，对开发商尤其是对亚裔的开发商而言，美国存在巨大的商机。而我的重点仍将集中在继续开创先例，在房地产开发领域继续领导AGI，进一步和政府基金项目拓展合作关系，把公司的影响拓展到北加州以外。