济宁:圣人故乡的投资之道

从北京向南，乘高铁行驶两个多小时，抵达济宁。

关于济宁，最牛的介绍是：“多山、多水、多圣人！”哪个城市敢以“多圣人”自居？这里便是。

孔子诞生地曲阜和孟子诞生地邹城，都在济宁境内。这里有绵延2000多年、被称之为“国庙”的孔氏家庙，仅次于故宫的贵族府第孔府，以及世界上最大的家族墓地，也是文化艺术圣殿的孔林。亚圣孟子诞生地邹城的孟府、孟庙、孟林、孟母林，也都是这里鲜明的文化地标。

从至圣孔子、亚圣孟子到复圣颜子、宗圣曾子、述圣子思……人们会发现，他们都有一个共同的故乡——济宁。

就是这么一片神奇的土地，哺育了奠定东方文化基石的几代圣人。

而如今，济宁不仅是文化地标，而且开放发展的格局也越来越显现优势。作为全国率先打出高铁品牌招商的城市，济宁居于京沪高铁的中间地带：2个多小时抵达北京，3个小时抵达上海。同时境内还有济宁站、兖州站两个常规火车站。另外，济宁是少有的拥有民用机场的地级城市，并且北有济南遥墙国际机场，南有徐州观音国际机场遥相呼应。

可以看出，济宁“多山、多水、多圣人”的资源，正随着对外全面开放格局的形成，步入一个历史上少有的开发和投资的关键期。

此次，《中外管理》随中国中小企业协会李子彬会长一行，在济宁市中小企业局副局长王建宇的介绍下，对济宁的投资价值进行了全面考察。

圣人故乡的文化产业空白

如果说文化地标与投资的关系比较远，那可就错了。

近年来，每年9月份的孔子文化节，都不仅是文化盛典，更是济宁的重要招商机遇。因为每年都有大批知名企业家参加祭孔活动。以2011年为例，共有100多位诸如北京首创、上海复星、深圳华为等大型企业的高管参加祭孔大典。期间与济宁市政府进行的投资洽谈也非常活跃。可见“孔子牌”的投资价值。

而除了孔子文化节外，孟子故里的中国母亲文化节、梁山的中国国际水浒文化节、微山湖（微子故里）荷花节等，也是济宁的招牌性旅游节庆活动。其中蕴含着大量商业价值。

而如果大体汇总一下济宁有投资价值的文化资源，会得到如下信息：除了“三孔”和孟子故里，尼山（孔子出生地）、梁山（水浒英雄故地）、微山、汉碑文化（有“天下汉碑半济宁”之说，为中国之最）、运河文化（自元代始，管理运河的最高衙门设在济宁，因而济宁也被称为“运河之都”）、佛教文化（济宁汶上宝相寺出土过佛牙、舍利子等佛教圣物）、荷花文化（荷花为济宁市花，微山湖荷花有很高知名度）等，都极有投资价值。

近年来，济宁的文化旅游资源开发，除了传统的“三孔”，尼山文化旅游度假区是个亮点。位于曲阜、邹城和泗水交界处，正被开发成集历史遗迹和自然景观为一体的新旅游休闲区。

而目前济宁市文化产业的投资现状怎样？济宁市中小企业局副局长王建宇介绍道：目前济宁文化产业投资处于起步阶段。“最大的发展空间来自旅游衍生产品的开发，否则孔子文化产业，只是‘三孔’旅游，佛教文化只是去汶上宝相寺拜佛，太单一了。”

目前一些公司开始规划旅游目的地的建设，要把高铁带来的旅游观光机遇充分发掘出来。“就济宁市的长期发展而言，文化旅游产业在避免短期的地产开发模式，更欢迎长期经营的文化旅游项目。”王建宇说。

转粗为精的投资机遇

除了文化资源之外，济宁在“多山、多水”的自然资源方面，也蕴含着丰富的投资机遇。

以微子故里为例，全国知名的微山湖就是一个自然资源的宝库，有“日出斗金”之称！从荷花之类的水产品，到丰富的水资源（济宁水资源总量约占山东省的1/6，其中微山湖常年蓄水量为20多亿立方米），再到矿产资源（微山县是中国的稀土之乡，稀土储量全国第二），这里都有惊人的储藏。

就济宁地区而言，矿产资源还不止于此。王建宇说：与国内大量出现的资源枯竭型城市不同，“济宁市1.1万平方千米土地，有一半土地的下面是煤矿！”也正因此，济宁是全国重点开发的八个煤炭基地之一。同时，济宁的铁矿储量达到50亿－80亿吨，这在工业原材料价格居高不下的今天，可谓是难得的资源。

济宁还有一个难得的综合优势，王建宇说：“济宁的水、电价格在全国来讲都属于便宜的。”而这正因为本地丰富的水和煤矿资源，火力发电是本地主要的电能来源。

但是，对未来的投资空间而言，随着政府对资源开采的控制越来越严格，大的投资机遇还在于对各种资源的精加工上。从资源到水、电，产业集群的优势已经具备，选择怎样的精加工、深加工商机，就看投资企业的智慧了。

靠“原材料”发达的时期已过

关于投资济宁的具体形式，王建宇说：目前主要有两种投资方式。一是随着国家对土地指标控制得越来越严，圈地建厂的成本越来越高，所以许多大企业来济宁投资时，选择了合作或者合资的经营方式。比如：一款知名的矿泉水饮料品牌，直接在济宁与当地企业合作、贴牌生产，产品也销在济宁。如此，投资和运输的成本都降低了。

另一种投资方式，则是股权投资。目前济宁有不少处于上市前期的企业，尤其在济宁高新区有许多优质企业资源，非常欢迎投资公司进行股权投资，推动企业上市。

到一个地方投资，一定要关注本地的投资政策，对济宁而言，王建宇介绍到：济宁的投资优惠政策主要是达到一个标准后减免地税。比如：一亩地投资600万元以上，三年减免部分地税。

而济宁市最大的投资政策变化，则是产业结构调整政策。作为资源型城市，济宁对产能过剩产业、污染性产业，以及纯粹资源开发型产业的控制力度越来越大。可以说，企业未来在济宁的商业机会，主要存在于拉长产业链链条的过程里。

其实，这与济宁市文化产业投资的机遇是一脉相承的，靠“原材料”发达的时期已经过去，发展延伸产业、开发产业集群，才是投资济宁之道。