论住宅区的设计施工要点

摘要：当前我国经济进入飞速发展，人们经济实力和审美能力的不断提高，对于住宅要求的整体环境的要求也越来越高。在进行小区的整体设计中，每一个环节都很重要，设计施工的好坏直接影响着小区居民的舒适度，因此本文将详细叙述住宅区的设计施工的要点，以便为同行业提供参考意见和措施。

关键字：住宅区；设计施工；要点

中图分类号： S611文献标识码：A 文章编号：

在进行住宅区的设计时应该遵循一定原则，首先要分析如何进行设计住宅小区的总平面的图形。通常情况下，当前住宅区的设计基本上是为开发商服务，在进行住宅区的设计时要满足人们的居住的要求，还要考虑到停车场的配套设施的设计，以及供人们休息的绿地和相关的活动场所设施。因此在进行住宅区的设计时要根据相关要求进行设计，营造出一种生活舒适，生活方便环境优美的居住环境。

一、住宅区总平面图的设计施工

在进行住宅区总平面图的设计时要根据规划的要求设计整个住宅区的绿地覆盖率，绿化的原则要保持因地制宜的原则，一般可以采用在平地上种植花草树木，便于人们在树下乘凉，通常情况下，在道路两旁一般都是乔木的之中，这样可以给人们创造一个绿荫的环境，改善整个房屋的气候，在进行总平面的设计时应该充分考虑到绿化设计的分布以及树种的搭配。在住宅区如果只是绿地显得小区比较单调，因此可以在绿化的过程中点缀以建筑小品、雕塑、喷泉等，使整个环境和谐，居民在生活的过程中具有较强好的感觉。另外，在小区内可以进行亲水的设计，充分利用住宅区内的地形特点，进一步创新新的水源，使人们产生愉悦的心情。住宅区的色彩设计时总体平面设计中首先要总体考虑的，建筑物的色彩应该与道路、公共设施的色彩相协调，这种这样才能做到更好的美化环境。

在进行施工的过程中，要把握好施工的整体环节，保证每一个环节的顺利进行，监理要保持严格的态度进行监督，出现问题及时的解决问题，绝对不能把问题留在下一个环节。施工中要严格按照设计图纸进行，不能盲目施工，提高整个施工人员的素质和道德标准，最终保证这个施工过程顺利进行，为人们提供一个和谐舒适的住宅环境。

二、公共服务设施的设计施工

在住宅区内配套的公共设施必不可少，教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政共用、和行政管理及其他八类设施。居住区配套公建的配建水平，必须与居住人口规模相对应。在进行规划的过程中要与住宅同步规划，同步建设，最终同时投入使用。由于配套设施的不健全，会给居民的生活带来极大的不便，如果不能实现同步使用，出现晚建的现象，那么这种情况也会给居民的生活造成一定的问题。例如：配套的学校没有及时建立，那么这些学生就要回原来的学校进行上学，给学生们的上学增添了更多的困难。因此在进行施工的过程中，应该保证居民有需求的公共设施能够统一建设、统一投入使用，只有这样才能满足居民的要求。当前通常情况下住宅区是进行分期建设，在初期规模不是很大的时候，可以把某些公共设施进行暂缓或者是合并，待建成以后迅速进行建设，以保证居民的正常使用。居民的配套设施应该根据规划局不用的项目进行合理布局，这样有利于发挥设施的效益，方便整个住宅区的管理和使用，一般情况下，商业服务以及文体等都应该在比较中心的位置布置，使这个住宅区形成一个公共活动中心，这样可以方便居民的使用同时极大的提高经济效益。

三、小区内交通的设计施工

住宅区的道路设计应该主要包括出入口的位置以及数量。在进行设计的过程中应该考虑到满足居民的出行安全，防止不必要的外部交通进入到住宅区。避免居民在住宅区内穿行，保证居民的顺利出行，并能轻松到达目的地。在进行设计的过程中还要考虑到小区交通对周边环境的影响，特别是避免出入口设计在城市道路交叉的地方。一般情况下，小区的交通主要是分为人行和车行两个部分，而这两部分关系的处理则成为交通系统规划的重点，通常我们的处理方法是建立人车分流的交通系统。在进行路网设计时应该考虑到交通量的影响。小区内的车行主干道在满通量均匀分配的前提下要做到“顺而不穿，通而不畅”即既不影响小区内居民的各项活动，又考虑到行车顺畅。另外，小区内停车场地的规划也是一个重要的部分。

小区的停车场应该分为上下停车场。地上部分一般是指露天停车场和建筑底层的车库，停车场的进行布置的原则是：主要是布置在小区的中心，在结合公共设施进行布置，靠近会所或者是幼儿园等位置。同时注意停车场的出入口应该能够满足车辆的进出的需要。地下停车场应该考虑结合高层建筑进行布置，其出入口通常位于小区车道出入口附近，以便保证车辆的快速入库。

四、住宅小区总平面图道路的设计应遵循以下基本原则

住宅区的道路工程一般含金量不高，往往让人们产生大意的感觉，放松对工程质量的控制。但是如果在施工的过程中不能严格管理，那么这个时候是最容易产生质量问题的，那么最终将会给人们的出行安全带来极大的不便。因此在进行道路设计施工时应该遵循以下的原则：1、要求在进行设计时保证道路的线型尽可能的通畅，不要出现硬性的拐弯，这样可以极大的方便消防、救护和搬家等机动车的出入和转弯，但是对于内外联系的道路要保持通而不畅，这样可以避免过境车辆穿越小区，给人们的生活带来极大的不便和影响。2、内部的道路要与住宅区的布局实现紧密联系，这样方便道路的命名以及有规律的编排楼号，这样可以方便外部人走亲访友，防止在住宅区内往返奔波。3、当前随着我国国民经济的快速发展，人们健康的意识逐渐增强，改成城市生活环境成为人们日益关注的话题。人们当前生活的压力极大，深受交通车祸、环境污染和噪声之苦的人们，多渴望有一个健康的居住环境，因此居住区内部的道路规划要注意避免吸引外部车辆及行人的进入和穿行。4、住宅区的交通道路网应该在满通功能的前提下，尽可能少的利用小区内的空地。方便的交通并不意味着拥有众多的道路，住宅区内需要一个既符合交通要求有简明的路网。

结束语

在进行住宅区的设计时，要体现出设计者的整体思路，能够极大的满足使用者的需要。同时也要时刻表现出传统与现代的结合，让人们时刻体会到生活环境的舒适，更好的满足人们日益增长的物质需求，只有这样才能最终实现存进我国建筑行业特别是住宅区方面的健康发展，最终存进我国建筑文化的广泛发展。

参考文献

[1] 李德华. 城市规划原理[M].北京：中国建筑工业出版社，2001．

[2] 蔡丽明.对居住区环境设计中的几个要素的探讨[J].建筑知识，2002，(3)．