京城商业活力依旧

或许因为老百姓对于物资短缺的记忆过于深刻，舆论的刺激常常掀起一股股抢购潮，2010年底京城百姓因担心“限购”而引发的疯狂购车情景仍历历在目。转眼，“限车”政策已实施一年有余，京城商业表现如何？是否因“限车”而大打折扣？最新的统计数据交上了一份漂亮答卷：2012年1～5月，北京实现社会消费品零售额3020.3亿元，比上年同期增长13.1%，增速同比提高2.1个百分点。这其中，汽车的销售仍然功不可没，而品牌手机更犹如黑马般传奇成长。

车市：贡献榜上仍挂头牌

说起北京消费品市场，汽车通常是贡献榜上的头名，贡献率超过30%。“限车”政策实施伊始，京城汽车市场立即进入“寒冬”，但汽车厂商通过大力促进置换业务、吸引外埠购车、扩大二手车销售等手段，力争在“寒冬”中觅得“春意”。通过一年多的调整，“限车”影响渐趋常态，汽车市场平稳发展。

今年1～5月，北京限额以上批发零售企业共零售新车25.6万辆，同比增长51.5%，月均销售5.1万辆，比2011年多8000余辆；实现零售额590.7亿元，增长23.2%，拉动社会消费品零售额增长4.2个百分点，拉动力居各类商品之首。从月度环比看，零售量和零售额除4月份小幅下挫外均平稳回升，其中5月份实现新车零售量5.6万辆，零售额129.9亿元，分别居实施“限车”政策以来月度新车零售量的第二位和零售额的第三位。

加大置换力度是关键。2011年底，北京机动车保有量为498.3万辆，为汽车以旧换新提供了坚实的基础，各汽车厂商也纷纷采取各种措施为置换业务加温，如东风日产推出“车易换”、一汽丰田导入“置换及时拍”、奥迪加紧建设二手车展厅等，还有部分经销商提供几千元不等的置换补贴，更是增强了对消费者的吸引力。同时《北京老旧车淘汰更新方案》的出台，以及将6年以上国Ⅲ车型纳入淘汰补贴标准范围，对汽车以旧换新都有良好的促进作用。目前北京汽车市场置换比例已达到40%～50%，预计未来这个主题会更加明确。

扩大外埠购车是助力。由于“限车”政策对北京发放牌照总量进行了控制，汽车厂商在巩固本地市场的同时，加大了宣传和促销力度，积极开拓外地市场。据初步统计数据显示，2011年北京市共销往外省市汽车7.6万辆，实现零售额186.9亿元，平均单价为24.5万元/辆，高于本市消费者购车单价2万元左右，这为北京汽车市场平稳度过“转型阵痛期”提供了良好的保障。进入2012年，外省市对购车准入限制以及汽车品牌的区域管理有所收紧，要进一步拓宽外埠渠道还需努力。

促进二手车销售是共识。长期以来，北京二手车以车况好、价格低的特点在全国树立了良好的口碑，备受消费者青睐。来自北京市工商局的验证数据显示，1～5月，北京市销售二手车26.3万辆，是上年同期的2.9倍，月均销售5.3万辆，比2011年高2万辆；平均单价为8.3万元/辆，比2011年高0.1万元。由于北京“限车”后，中签者倾向于买新车、买好车，因此打通二手车外迁的渠道便显得格外重要，部分二手车市场推出网上拍卖品牌，如“即时拍”、“车易拍”等，都有助于建立更为通畅的流通体系。

“苹果”：新款频出诱惑难挡

在年轻人的聚会上，看看大家用的手机就能知道时下的流行趋势，以往是诺基亚、摩托罗拉、三星、LG等轮番亮相，现在“苹果”成为当红主角。它因简洁大方的外观、巧妙的设计和独特的用户体验，深受消费者追捧。世界各地的苹果零售店里，都能看到“果粉们”攒动的身影，每每新款时，彻夜排队的景象也不足为奇。

苹果公司（北京）自2008年开业以来，在北京先后开设了三里屯店和西单大悦城店，销售成绩十分喜人，而2010年四季度开通的网上商店更是锦上添花，带动业绩突飞猛进。从2011年北京近9000家限额以上批发零售企业实现零售额的排名看，苹果公司（北京）排在前20名之列，而且今年快速上涨的势头不减。它接连推出iphone4、iphone4S，带旺了京城手机市场。今年1～5月，全市通讯器材类实现零售额108.3亿元，同比增长66.2%，拉动社会消费品零售额增长1.6个百分点，拉动力仅次于汽车，居第二位。从零售量看，全市共销售手机378.1万部，增长37.5%，增幅同比提高18.2个百分点。目前看来，3G产品升级换代，技术创新如火如荼，新款产品陆续，北京通讯器材市场高速增长的态势有望延续，并且高端化升级趋势明显。

家电：节能补贴来接力

2011年底，家电“以旧换新”政策画上了圆满的句号，老百姓从中得到不少实惠，全年家用电器和音像器材类实现零售额237.1亿元，同比增长17.4%，拉动社会消费品零售额增长0.6个百分点。从各月销售情况看，节日性波动特征明显，在春节、五一、十一节庆促销的带动下，家电类实现零售额分别达到该季度的峰值。12月，在“以旧换新”政策即将到期的激励下，市场销售火爆，家电类实现零售额29.3亿元，为历年单月最高。

进入2012年，失去政策刺激的家电市场有所放缓，1～5月，家用电器和音像器材类实现零售额93.9亿元，仅增长2.6%，增幅同比回落8.9个百分点，其中前两个月家电类零售额下降12.2%。从零售量看，彩色电视机、电冰箱和洗衣机分别销售64.3万台、29.6万台和30.3万台，增长12.1%、4.6%和3.3%。值得高兴的是，从6月开始，政府再次采取财政补贴形式，对高效节能电器实施推广，这不仅有助于节能减排，促进环保，对家电市场是一针新的“强心剂”。

衣食：稳定市场无可替

衣食是生活永恒的主题。作为满足人们生存需要的必需品，多年来北京市吃类和穿类商品市场保持平稳增长，实现零售额占比一直在30%～40%间徘徊，在稳定市场上扮演的角色无可取代。今年1～5月，吃类和穿类商品合计实现零售额1018.3亿元，同比增长9.1%，占社会消费品零售额的33.7%，比重较上年同期下降了1.3个百分点。其中吃类商品实现零售额716.2亿元，增长8.5%；穿类商品实现零售额302.1亿元，增长10.4%。

总的看来，随着CPI涨幅持续走低，居民收入逐渐提高，北京消费品市场依然向好，但同时还存在着一些不利因素，如国际金价震荡，电子商务安全体系尚未健全等，应继续给予密切关注。