概论建筑钢结构制作成本管控要点

摘要：钢结构工程建筑具有自重轻，强度高，施工快诸多优越性，具有广阔的发展前景，在保证工程施工质量的同时，做好钢结构工程成本控制，对促进钢结构建筑工程发展具有重大意义。

Abstract:Steel structure engineering construction has the advantages of light weight, high strength, fast construction superiority and includes a broad prospects of development,To guarantee the quality of construction at the same time, It is of great significance to promote the development of steel structure construction engineering to do well the cost control of steel structure engineering.

关键词：建筑钢结构工程；成本控制

Keyword: Structural Steel Construction ;cost control

中图分类号：TU37文献标识码： A

引言

近年来，建筑行业迅速发展是我国国民经济的迅速发展和我国政府十分重视基础设施建设的结果。钢结构建筑抗震性能好、美观实用、、施工速度快、绿色环保、空间利用率高、具有自重轻等特点，越来越受到社会的认可，市场占有率也在稳步提高。因此被越来越多的建筑企业和建筑工程所青睐。但是，建筑企业想要在激烈的竞争中取得先机，还要重视建筑工程中的成本控制。

一.我国钢结构工程造价的发展趋势

1．施工阶段的造价管理将更加科学合理

整个钢结构工程造价控制的最难的一个阶段是钢结构施工阶段的造价控制，也是价格实际发生的阶段，财力、物力、人力的消耗变动情况很多，并且钢结构工程影响的因素多，工程量大，政策性变化和施工工期都会对造价控制造成影响。今后一段时间之间，在保证施工阶段造价控制在整个钢结构工程造价管理中的重要地位的同时，施工阶段造价管理将向更加科学、合理的方向发展。

2.工程竣工阶段的造价控制将越发重要

钢结构工程造价控制的最后阶段是竣工阶段的造价控制，随着人们对于造价控制认识的加深，造价人员开始认识到竣工阶段造价控制的重要性，然而以前人们普遍认为在工程竣工阶段造价控制就已经结束了。但竣工阶段的造价管理人员应该以政策为依据，根据合同规定的工程规格、竣工资料和钢结构施工要求和质量要求，预算及费用定额情况认真核实工程款对竣工决算核实工作量。施工组织设计要与工作内容和方法、工程预算项目相符合。如果实际施工中需要调整、改变、优化施工组织设计，必须有相应的注明性文件，否则会影响结算工作的进程。其次，结算前为了为结算提供准确依据要搜集有效的经济文件及签证齐全。

3．钢结构工程造价管理的重心向设计阶段转移

在工程设计当中，要通过包括经济效益在内的综合效益才能体现出一项工程设计设计质量，而在有限的资金利用范围内发挥工程最大的经济效益才是钢结构工程项目设计当中最重要的问题。设计阶段造价控制应该考虑的问题是在一定的投资计划范围之内确定一个合理的设计方案。在整个工程进行过程当中处于首要地位的是项目设计阶段的工程造价控制管理，因为设计阶段的工程造价一旦确定以后就难以再进行改变，并且施工阶段与竣工阶段的造价控制都要围绕设计阶段的造价管理进行。随着人们对设计阶段工程造价管理认识的加深，今后钢结构工程造价管理的重心将慢慢转向设计阶段。

二、建筑钢结构性能

不管是在经济效益、使用价值还是结构性能上建筑钢结构都具有一定的优越性。具体表现在以下几个方面。

1．建筑钢结构的抗压性能好,其构件结构断面小、自重轻。通常情况下,建筑钢结构自重大多不超过1.0t/m2,有的甚至达到0.4～ 05.0t/m2。众所周知，,结构自重轻,可以大大减少运输及吊装费用，使基础造价得以降低,。

2．钢结构的质量易于控制,其结构构件大多直接在工厂进行加工,节点螺栓连接,有足够的精度保证,一般现场安装,只要在工地安装到位,就可使用,施工速度快,可节省用工时间,缩短施工工期。同时能够使石、沙、水泥堆放场地得到有效的减少,增大施工面作业面。

3．建筑钢结构延性好，抗震性能强，尤其在高烈度地震区使用钢结构经济性更高。在高烈度地震区,对于具备设防要求的高层建筑,使用价值将会延长，地基的承载面积也会相应的减少,其抗震设防烈度将降低一度,倘若自重减轻一半,。

4．建筑钢结构结构占有面积小。高层建筑钢结构的结构占有面积是普通钢筋混凝土结构面积的1/4,钢结构的使用能够很大程度上增大4%左右的使用面积,从而实现经济效益的提高以及加大建筑物的使用价值。

三、钢结构经济方面的优势

1．钢结构住宅工期短、资金使用成本低

钢结构住宅建筑是工业化生产的方式，钢结构住宅施工速度快，在工厂中制作，运至工地安装完成。这种生产方式使许多作业可交叉完成，如不受天气和季节的影响，工厂制作和现场安装可以同时进行，有利于合理安排各分项工程的施工计划。钢框架的安装、组合楼盖的施工、柱子的吊装等都可以进行平行立体的交叉作业，在上部安装框架的同时，下部可以进行内部装饰、装修工程施工。钢结构住宅工期能缩短约30%～40%。采用钢结构住宅使资金使用成本降低，房地产开发商的资金周转加快。例如：若开发商从银行贷款2000 万元，按照年贷款利率5%～6%计算，若提前150 天完工，则节省资金=总资金×年贷款利率×天数/365=2000×5%～6%×150/365=41.10万元～49.32万元。同时，所需的工期缩短，现场工人比混凝土结构所需的人数节省近一半，节省大量的资金，又可减少人工费。

2．钢结构住宅基础造价低

钢结构住宅自重轻，因为钢材比砌块、木材、混凝土等传统材料的强度高，在达到同等强度的情况下，钢材用量要比传统材料尤其是混凝土少得多。而且在钢结构住宅中，墙体和楼板非常适合于采用轻质材料，如果全部墙体均采用轻质材料，则主体重量会有很大的减轻，如我国在钢结构住宅中墙体多采用泰柏板、石膏板、ALC（蒸压轻质混凝土）板等轻质材料，其它传统材料建造的结构重量比其建造后的主体结构重30%左右。上部结构重量的减轻给下部基础带来了许多好处，可减少地基处理费用，降低对地基承载力的要求。装修后的住宅建筑，采用钢结构体系的主体结构重量是钢筋混凝土结构重量的1/2，是砖混结构重量的1/4～1/6，。所以为使基础造价大大降低，多层钢结构住宅一般均采用浅基础，而基础造价一般占住宅总造价的三分之一左右。

3．钢结构住宅有效使用面积大

不同结构的住宅有效使用面积不同。据统计，当购买的住宅建筑面积是100m2时，若采用传统的砖混结构，其实际使用面积为72m2，则房间面积使用率约为72%。若采用钢筋混凝土结构，其实际使用面积为77m2，则房间面积使用率约为77％。若采用钢结构，其实际使用面积为90m2，则房间面积使用率可达90%，比传统的砖混结构增加了18m2的相对使用面积。在柱距相同情况下，结构占用的建筑面积较小，甚至一些钢结构住宅中的钢梁、钢柱完全被包在墙体中，不占用房间的使用面积。其原因是钢结构住宅刚度大、强度高，这可使其梁柱等构件跨度大、截面小。

四、加强钢结构工程造价控制

1．施工阶段的造价控制

在工程建设阶段应考虑以下问题:首先,在施工过程中,应努力防止浪费工时、窝工的现象出现,及时加强施工机械设备进场、退场的管理,并调配好各个工种,以免浪费施工资源。其次,注意设计变更,变更最好提前,特别是影响工程造价的重大设计变更越早发生,损失越小。最后,保证钢结构材料的及时供应。材料费用是主要影响工程造价的因素。因此,所选的材料是否经济合理,对造价的降低起着很大的作用。据推算,一般情况下建筑工程造价中的材料费用约占总费用的60%～70%,且不断呈现出上升趋势。在选择符合要求材料的基础上,尽量掌握好市场价格变化规律、制定好维持材料价格的有效措施,去争取最低价钢结构材料的最低价,。对于一些采购较难,使用资金量大的大宗材料尤其应加强管理,从而有效降低材料总费用。

2．设计阶段的造价控制

在设计阶段只有确定好合理的布置及结构体系,按照建筑物的使用功能要求,才能提高工程建筑的经济性,对工程造价进行有效控制。钢结构体系在降低造价方面有着重要的作用,立面布局、不同的结构体系及平对工程造价的影响是不同的。据有关资料显示,工程造价因层数的不同而影响不同, 对于多层建筑,通常影响率为10%～25%;并且工程造价的影响也随层高的不同而有所不同,通常在1.5%～12%之间。如,门式刚架轻钢结构厂房设计,存在着经济跨度及刚架最优间距的特点。在设计时,按照工艺要求,最好选择小跨度的门式刚架为宜。通常,门式刚架的最优间距在6m～ 9m之间,当存在大吨位吊车时,经济柱距保持在7m～ 9m,一旦超过9m,便会增加吊车梁与墙架体系的用钢量,影响工程的造价,难以达到经济性。在设计楼板结构方案时,应充分考虑楼板平面整体刚度的充足性,减小结构的自重,确保钢结构在现场安装时能够快速、方便的进行。原因是多层钢结构在楼板结构体系的工程量中占有重要地位,往往会影响着结构的工作性能及造价。目前,在高层钢结构中,框架柱最好选用圆形钢管混凝土柱，板、梁最好采用钢-砼组合结构，这样能有效地控制工程造价，减小钢结构的用量总量,常用楼板做法是使用压型钢板组合楼板施工,它能使钢梁降低造价,节约钢材,使其高度得到有效的降低

结束语

由于受标准规范修订、建筑施工、国家政策、构件制作、设计研发、钢材生产等方面的有利因素影响，近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期。为社会提供短工期、高质量、低造价的建筑产品是企业在市场竞争中立于不败之地的关键。工程设计、施工阶段是更好地控制工程造价，充分发挥钢结构建筑技术经济上的综合优势的关键阶段。

参考文献

[1] 项兵,马可. 浅谈高层建筑的结构设计与建筑成本的控制[J]. 科技创新导报. 2008(13)

[2]张贤友. 建筑结构体系的认识[J]. 当代建设. 2003(03)

[3]侯永利,曹喜,郭佳民. 新型多高层轻钢结构体系分析比较研究[J]. 钢结构. 2007(06)

[4]濮正明,陈欧. 高层建筑钢结构体系的优势[J]. 华夏星火. 2004(07)