基于屋顶绿化的防水问题研究分析

摘 要：随着国家经济的发展，生态建筑、绿色建筑的建设日新月宜，特别是对一些适宜地区进行屋顶绿化的重视，得到了广大市民的拥护；屋顶绿化是地面绿化的补充，是一种即能美化环境、又能对屋面隔热降温，是一项利国利民的好事，也将是一些适宜地区城市发展的趋势。

关键词：屋顶绿化；防水层；施工；隔热

中图分类号：TU57 文献标识码：A1　概述

随着国家经济的发展，生态建筑、绿色建筑的建设日新月宜，特别是对一些适宜地区进行屋顶绿化的重视，得到了广大市民的拥护；由于土地的减少，城市化的跟进，高层建筑的普及，地面的绿化空间越来越少，屋顶绿化作为地面绿化的补充，是一种即能美化环境、又能对屋面起到隔热降温，是一项利国利民的好事，也将是一些适宜地区城市发展的趋势。

屋顶绿化不但降温隔热效果好，并且能美化环境、净化空气，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋顶绿化的形式。但是屋面防水处理的成败直接影响屋顶绿化的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的做法是屋顶绿化的技术关键，也是人们最为关注的问题。下面就对屋面防水出现的问题进行阐述。

2　屋面漏水原因分析

无论是原设计建造屋顶绿化，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶绿化，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：

2.1 原屋顶防水层存在缺陷，结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在现浇板上设卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板徐变或材料干缩变形等。

2.2 建造屋顶绿化时破坏了原防水层，屋顶上建造屋顶绿化尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。

2.3 屋顶绿化水源更多，各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶绿化所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶绿化，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识，共同处理好屋顶绿化的防水问题。

3 施工要点及注意事项

3.1 施工完的防水层，应按相关材料特性进行养护，并进行蓄水或淋水试验，进行蓄水试验，其蓄水时间不应少于24h；做好防水实验和保证良好的排水系统，建造屋顶绿化，防水层是保证屋顶不漏的关键技术，但屋顶防水和排水是两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林绿化中，其种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，留设的泄水孔位置应准确，并不得堵塞，特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶泄水孔配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

3.2 不损伤原防水层，实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得凿坏原防水层。然后要清扫、冲洗干净，以增强粘结力。特别强调的是不允许在已建成的屋顶防水层上再穿孔洞和管线及预埋铁件。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶绿化时，应由园林设计部门提供屋顶绿化的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶绿化的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶绿化，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。

3.3 重视防水层的施工质量，目前屋顶绿化的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层比柔性卷材防水层更适合建造屋顶绿化。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置一层刚性保护层。可采用浅色涂料、铝箔、粒砂、块体材料、水泥砂浆、细石混凝土等材料；水泥砂浆、细石混凝土保护层应设分格缝。

刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，宜出现不规则的裂缝，而造成刚性屋顶防水的失败。解决这个问题，施工环境气温宜5~35度，并应避免在负温度或烈日暴晒下施工；另外可做30～50mm厚的细石混凝土钢筋网片，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。需要注意的是：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证，除女儿墙以及突出屋面结构的交接处应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料；屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成，以免渗漏。防水层表面必须光洁平整，待施工完毕，刷二道防水涂料，以保证防水层的保护层设计与施工质量。而且要做防水层的防腐蚀处理，并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。

3.4 注意材料质量和节点构造，应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能优良的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；砂采用粒径1～3mm粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净；水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水层的，屋顶绿化中常有“三毡四油”或“二毡三油”，再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来，一些新型防水材料也开始投入使用，已投入屋顶施工的有高聚物改性沥青防水卷材，使用效果不错。采用浅色涂料做保护层时，应待卷材铺贴完成，并经检验合格、清扫干净后涂刷。涂层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。这样更有利于快速施工。也有合成高分子防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材施工的。

结束语

屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，都是构成整个屋顶的防水排水系统的条件，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，都应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，做好防水措施，特别要注意与土壤的连接部分，保证屋面绿化的顺利进行，提升市民的生活质量。

参考文献

[1]徐赟来.值得推广的屋顶绿化工程防水技术[J].园林，2008(3):20-21.

[2]韩烈保，魏琦.屋顶花园(绿化)的种植设计[J].环境工程，2004(4):40-41.