浅议住宅建筑设计的常见问题

【摘 要】国家建设部提出，住宅设计应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。

【关键词】住宅；建筑；设计；采光；通风

一、住宅建设设计中套型设计不合理

（1）起居室设计。一是面积太大。现在，人们越来越强烈地感到，在“家”中，卧室、厨房和卫牛间应该是最舒服和活动时间最多的空间。二是设计存在着起居厅的门洞数量过多。在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有2～3个门的厅，对其功能影响不大，有4个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有5个门以上的厅，作用很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用。三是餐厅与起居室结合。目前，相当一部分住宅起居室与餐厅结合，造成气氛和气味的相互干扰，很不协调。建议：应有直接采光、自然通风、净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3，利用坡屋顶内空间作卧室。起居室时，其1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m，布置家具的墙面直线长度应大于3.0m。（2）卫生间设计。在住宅设计中，对卫生间的私密性要求最高，因而卫生间的位置不宜正对入口或直接对起居室开门。卫生间的位置最好与厨房邻近，以便于管线的集中，减少不必要的浪费，又美观大方。目前，由于煤气热水器的普遍使用，用户有安装热水器时，不得不把煤气管道接到卫生间内，因此在考虑卫生间的位置时，不能忽略这一点。卫生间窗户设计宜改为：宽1200mm～1500mm，窗台在1500mm以上，窗上口提高至圈梁下皮，使原来的狭长形改为扁宽形，在墙面布置一些镜面，这样不至于因窗台抬高而形成暗光区。卫生间各种功能的分离现象也较多，不少住户（住房面积较大住户）希望将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中。更显出分离的必要性。为了满足住户的这种需求，可在卫生间外设一前窜，把洗脸盆和洗衣机移出卫生间，既可满足住户的需求，还可避免洗衣机的锈蚀，提高卫生间与前室的利用率，避免了相互干扰，达到了改善使用功能的效果。建议：无前室的卫生间的门不应有直接开向起居厅和厨房卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居厅和厨房的上层，可布置在本套的下层，均应有防水、隔音和便于检修的措施，应设洗衣机的位置，地面应有防水，并设地漏。低于门外15mm～20mm 墙面、顶棚应防潮，有洗衣机时，墙面应有防水。（3）厨房设计。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L形及Π形柜式布置较合理，同时其开间不应小于1.8 m，进深取决于水池、煤气灶、操作台面所需的长度，并要求有足够长的台面。从厨房的实例调查中可以看出，现有厨房的使用面积太小，多数在4.0m2左右，给排水管道、燃气管道等排列零乱，没有统一专用管道井，检修也十分困难。建议：应直接采光、自然通风，燃气灶尽量避免布置在贴临外窗口处，窗口面积不应小于地面面积的1/7，通风口面积不小于1/10 且不得小于0.6通过阳台采光，按阳台窗计算时，地面面积应包括阳台面积。阳台内门窗计算时×0.7，厨房与卧室不能共用同一封闭阳台。

二、采光不足，日照间距不够

目前一般常见到的大进深住宅，往往室内中部出现“暗厅”，或房间的形状狭长，中部采光不足。一些住宅为了避免出现面积大于10m2的暗厅，采取了中部暗厅开口，形成狭长的大房间的变换设计，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1:7的规定。国家现行标准对住宅间距有明确规定，一些城市对住宅间距也做出了地方规定，而一些开发商为多出房，房屋的日照间距连最低标准都不能满足，使1～3层住房基本不能得到日照。还有的住宅日照遮挡严重，使整个单元竖向用户不能得到日照。

三、通风不畅

有关部门的调查测试发现，在一些地方住宅户内空气污染严重，尤其是在严寒冬季室内空气污染指标超标现象严重，严重威胁居住者健康，原因是户内通风设施配置不足和不畅所致。对此建议废除砖砌风道。

四、小高层住宅不设电梯

国家现行标准《住宅设计规范》规定：“七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16 m 以上的住宅必须设置电梯。”目前有的城市建成的住宅大多数为7、8层的住宅，而这种住宅几乎都不设电梯，不符合国家规范的要求。

总之，卧室、起居厅、厨房、应直接采光，窗地比为1/7，其他为1/12 。卧室、起居厅、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20，厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60，厨房和卫生间的门，应在下部设有效截面积不小于0.02的固定百叶或距地面留出不小于30mm 的缝隙。

参 考 文 献

[1]武晶．浅谈可持续发展理念的居住空间设计[J]．山西建筑．

2007，33（5）