时间：2022-02-05 05:14:48
杨天南
美国圣地亚哥大学金融MBA，加拿大专业金融规划师（PFP）
出身金融世家，18年资本市场投资经验，长于资产管理。目前管理的投资覆盖中国大陆、中国香港、美国、 加拿大等市场。
“房奴”们唯一后悔的是，没有早些当上更大或更多房子的房奴。
辛卯新岁的阳光里，老友打越洋电话来问候新春，感叹当下回国也买不起房了，并说在网上看到国人大多抱怨自己当上了“房奴”、“孩奴”之类，重重压力下似乎并不快乐。
“房奴”、“孩奴”真的不快乐么？似乎不尽然。这些年不孕不育类医院的生意兴隆，可理解成更多的人宁愿选择当孩奴也不放弃天伦之乐的幸福。至于“房奴”们，绝大多数更与外界的理解相反，凡是过去几年或十几年当上房奴的，没有几个不在家偷着乐，因为由此带来的家庭财富的升值远远多于其几代人工作收入的总和。要说后悔肯定也是有的，不过多是后悔当初没有当上更大或更多房子的房奴！
想当初，买房子不用找关系、走后门，还有银行的优惠利率，甚至零首付，哪像现在想买房还可能不够资格。还别嫌贵，“想当房奴而不得”的时代已经到来。看了相声演员冯巩的电视访谈，他谈起年轻时一家六七口人挤在一个小屋里生活的情景说：其实那时很快乐，年轻人吃点苦不是坏事。冯巩说的对，如同每个人都追忆儿时或从前的美好。但常识告知人们如果今天还让老冯一家人六七口再挤回当年的蜗居，彼时的快乐定是荡然无存的，否则就无法解释每个人为何都怀有改善居住条件的强烈愿望。
人们似乎确实没有以前快乐多，幸福感的得到取决于两个因素：降低欲望和提升财富。参透了前者，于是诞生了伟大的佛陀。但是多数人好像不愿意，不过这并没什么错，谁让“你我皆凡人，生在人世间”呢？对于美好生活的欲望追求正是推动人类社会发展的动力。如果你不打算将欲望降低，就需要多创造些财富，并做好为幸福付出些代价的准备。李嘉诚最令人赞赏的观点是“用心思考未来”。过去是回不去了，我们面临一个怎样的今天和未来？
最新的报道：2010年中国的GDP已达39.8万亿，超越日本成为世界第二。记得23年前在新闻联播中听到中国GDP第一次超过一万亿时，心里想：这么多钱啊！2010年底中国持有美国国债接近9000亿美元，仍为美国第一大债权国。在忧国忧民的精英们反复告诫“玩阴谋”的美国人是不会还钱的喋喋不休中，国家税务总局数据显示，2010年度中国税收为7.7万亿（约合1.16万亿美元）。
有很多不足，有很多不完满，但过去二十年的亲历所见，谁也没能挡住中国的发展。即便抱怨房价高，也没有几人真愿意回到多年前没有开发商的年代。越来越多的迹象表明，如社会稳定，二十年后中国GDP将超越美国成为世界第一已是毋庸置疑的事，这是你我这代人看得见的未来。
你愿意或者不愿意，中国都会前进；抱怨或者不抱怨，通货膨胀都是人类社会的常态。我们或许不能改变世界，但可以选择对待世界的方式。新闻报道中，既有在北京打拼的年轻夫妇从零到数百万身价的实例；也有北京人历时数年，从房价三千元看到三万元最终无果的血泪史。令人想起周星驰著名的台词：“如果上天能够给我一个重来的机会⋯⋯”是啊，如果上天给了一次又一次的机会，还是错过，固然令人扼腕，但怨不得他人。
以西方国家百年的历程看，家庭财富的积累通常由房产类和证券类两个方面组成。面对房地产市场的收紧，搭乘资本之船门槛低得多。春天花会开，无论你还在不在，希望花开的时候，你我都在。