“小木屋”期待做大市场

“长亭外、古道边，芳草碧连天……”，诗词中这个因现代文明的发展而消失已久的优美意境，伴随着现代人木屋怀旧情结和寻根意识的回归正在“复活”，木屋产业这扇大门正在被徐徐开启。

在国务院出台的应对气候变化的白皮书中，便明确了将木结构房屋作为应对气候变化的一项措施。同时，财政部和住建部表示将通过政府财政补贴等方式提速绿色建筑发展，力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%，并在“十二五”期间，我国将力争新建绿色建筑10亿平方米。这些都为催生木结构建筑行业的发展提供了契机。

快速的经济增长和城市化进程消耗了大量的资源，建筑节能与减排工作迫在眉睫，必须改变目前使用高能耗建材、建设高能耗建筑的局面。未来，低碳、绿色的木屋成为地产开发商和投资者建设的新选择之一。

突出的生态优越性

木屋是世界性的休闲、家居主流产品，它的设计建造已经发展到一个较高水平。加拿大及北美地区大约90%以上的家庭式住房是木结构的；日本的木结构建筑文化和技术更是享誉世界。

走进第三届北京国际别墅产业与装饰配套设施暨木屋木结构及园林景观展览会，迎面而来的一座座造型精巧的木质结构房屋尤其引人注目，除了业内人士外，还有很多普通观众拍照留念。

木结构住宅热在日本、加拿大、美国等世界发达国家逐渐兴起后，正在向中国悄然蔓延。

和美国、加拿大、日本等传统的木制房屋大国相比，中国虽然目前数量很小，但是正在迅速成长。据统计，全国木结构在建和已完工项目约1万套左右。随着国家对绿色建筑产品的推动，木结构建筑以低碳、生态、环保、可循环利用等多项节能减排优势日益被政府、开发商所推崇。

据吉林森工集团金桥地板集团木结构房屋有限公司（吉森金桥）的刘娇介绍，相较于传统住房，木结构房屋有着不可比拟的优越性。首先是抗震性。木结构房由于自身重量轻，地震时吸收的地震力也相对较少；由楼板和墙体体系组成的空间箱形结构使构件之间能相互作用，所以它们在地震时大多纹丝不动，或整体稍微变形却不会散架。

第二，木结构房的室内隔板由于很少承重，使得室内设计完全可以依据个人的喜好采用开放式或传统隔板，门窗可以安装在任何方便和实用的地方。厨柜、隔板、衣橱与室内可以做得天衣无缝，是其他建筑结构所无法相比的，还能大量地节省购置家具的费用。

此外，由于木材为绝热体，在同样厚度的条件下，木材的隔热值比标准的混凝土高16倍，比钢材高400倍，比铝材高1600倍。如果采取通常的隔热方法，木结构房的隔热效果比空心砖墙房要高3倍。所以，木结构房的取暖费用较低，冬暖夏凉，几乎可以免去使用空调的费用。

针对中国人口密度大，土地资源稀少的住宅建设现状，轻型木结构可用于建造密度较大的多层多户式住宅，欧美的经验表明，多层多户式住宅在中国有着更为广阔的发展前景。

吉森金桥的总经理于长海在接受采访时表示，木结构房屋在欧美等国家大为流行，尤其木质别墅在欧美国家更加普遍。木结构建筑比起钢筋水泥建筑更加的节能环保低碳，具有施工便捷、耗时短、保温性能强、抗震等诸多优越性。他坦言，虽然中国是木结构建筑物的鼻祖，但木质结构建筑在近现代却受到冷落，他相信随着人们对木结构建筑物优越性了解的逐步加深，这一类型的建筑物将走出“园林景观”的范畴，更直接的服务于人们的生活。

亟待解决的困境

但是，由于种种原因。当前我国木屋产业的发展还面临诸多困境和不足。

首先，消费者和开发商的认可程度有限。受传统居住观念和消费习惯因素的影响，人们无论是自建住宅还是购买商品房、别墅，依然着眼于砖混结构的物业建筑。从现实情况看，木结构建筑和装修在我国的接受程度还很低，木结构产品真正进入市场并受消费者欢迎尚需时日。人们从追求高容积率的居所转变到健康环保的住宅还需要一个漫长的过程。

第二，行业发展阶段的局限性明显。中国木屋行业刚刚起步，木屋及配套产品数量还相当有限，产业链也尚未完全形成，行业无法实现突飞猛进的增长。

企业的业务范围也局限于本地市场或周边区域，难以迅速提升销量，企业生产规模和市场影响力都受到很大限制。在技术方面，国内对木结构房屋及其材料的基础研究工作还很薄弱，我国在木质材料应用于住宅建筑方面的研究与国外差距较大。科研院所、大学、设计单位也缺乏相应的人才培养课程。如何在引进国外的木结构建筑技术和经验的基础上，研究适合中国市场的木结构建造技术和材料，形成自己的知识产权，尽可能降低建造成本，更快、更有效地推广中国木屋、木结构住宅，国内厂商、行业协会、专家和业内人士需要共同探索与实践。

芬兰费林明木质别墅（北京）有限公司总经理吕钢认为，木质别墅在中国发展缓慢的主要原因是法律制约。他坦言，由于我国的土地是归国家所有，想建设木质别墅的城里人没有土地，有土地的农民不会想建设木质别墅。因此，木质别墅的发展前景主要靠开发商对木结构建筑的认可。目前全国已有不少木结构别墅面世也得到了市场的广泛认同。

北京南森木结构工程有限公司总经理朱勇表示，木材作为可再生资源，在绿色低碳环保方面优势突出。他坦言虽然现阶段木质别墅在我国发展速度较慢，但是前景十分广阔。他称已经参加过三次木结构建筑展会，从展会规模的扩大、参展商的壮大就不难看出，行业正在进步。

此外，业内人士普遍认为，大力发展木屋、木结构建筑产业，不仅能够推动森林旅游业、特色林业产业、林业生态建设的发展，而且还能增加林业收入、提高林业产业经济效益，实现林业发展方式的创新和转变，更好地发挥林业生态、经济、社会、碳汇和文化五大功能。由于木屋、木结构建筑的优良特性，在未来的建筑市场、园林景观、家庭户外装修工程中，具有很强的竞争力，行业发展空间巨大，前景十分乐观。有业内人士预测，未来三到五年，木屋、木结构行业将进入爆发式增长期。