房屋建筑工程监理工作之我见

【摘要】随着我国经济的迅速发展，房屋建筑发展迅速，在房屋建设阶段，工程监理工作是十分重要的，是工程质量的重要保证，也是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。因此，做好工程监理工作具有重要的意义，但是，在实践中，工程监理还存在着诸多问题，应该采取有效的措施，保证监理工作的顺利进行。

【关键词】房屋建筑；工程监理

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

1.前言

房屋建筑工程的质量与城市的经济发展、人们的生活关系紧密，直接关系着人民的生命财产安全，房屋建筑的工程质量与工程监理工作有着重要的关系，工程监理工作有效的保证了人民的利益，保证了施工企业的利益。工程监理工作在房屋建筑施工中具有重要地位，贯穿在整个施工过程中，做好监理工作，是房屋建筑施工中的重要工作之一。

2.工程监理的含义

监控、督导以及评价工程建设者的行为，为了使得工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，采取有效的措施，严禁建设行为随意性和盲目性，按计划完成工程建设费用、进度、质量等，科学推进工程建设，保证工程高效运作、保质保量的完成。称之为工程监理。

3.实施房屋建筑工程监理的重要意义

3.1系统化管理的要求

在原来的房屋建设过程中，建筑单位自行完成，建筑标准不明确，存在诸多弊端，不仅造成人才浪费，管理费用也严重浪费，阻碍了房屋整体管理水平的提高。为了解决在建筑工程中存在的问题，进行工程监理工作是十分必要的。

3.2适应市场经济要求

经济全球化的发展，全面、全过程的专业化、专家化、职业化的监督管理是社会的趋势。

4.房屋建筑工程监理工作的主要内容

4.1投资审核

根据合同等制成的工程量清单和造价表、进度款拨付计划表，监理人员根据自己的工作，在保证期质量合格后，才可以想甲方发出付款通知。

4.2质量控制

监理的主要工作是质量控制，预防为主和事前控制是质量管理的指导原则，为了完成质量控制，采取的有效措施为：做好图纸会审交底工作，抓好各个环节，教育为主，奖惩结合，严格按照规范和数据完成任务。其主要任务是抓好土建、暖卫、电气和外观，保证其质量；核实混凝土、钢筋等材料的配用及检测；分配好工程量，做好质量检查工作，保证施工进度按计划进行。

4.3进度监管

根据已审批的施工总进度计划目标书，编制为季度、月、周进度计划；根据计划按时检查、监督等工作，如果出现问题，及时提出改正措施。对于拖延工期的工程，监理方做好协调工作，根据相关法律保障施工方和建设单位的合法权利。

4.4竣工验收

施工单位按照合同完成施工后，监理工程师根据相关法律法规以及相关的设计文件，建筑进行竣工验收。如果存在问题，及时整改。竣工验收合格后，项目总监签署工程竣工报验单，向建设单位提交工程质量评估报告，项目总监和监理单位技术负责人应该在该报告上签字。

4.5工程质量保修

监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间范围和内容开展工作，监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。监理工作人员根据相应的规定判断责任的承担着，不仅要保证建设单位的合法利益，也要保证施工单位的合法利益，更要保证广大人民的合法利益。

5. 工程监理工作存在的问置

5.1监理制度仅局限于施工阶段

在工程建设的全过程中应该建立监理制度，建筑工程的全过程包括前期的投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段和工程实施期的施工阶段以及工程试运行阶段。目前，我国的监理工作局限在工程建设施工阶段，监理人员对图纸不熟悉，不能深入的掌握施工，阻碍监理工作的顺利展开。

5.2监理有责无权

尽管相关的法规确立了监理工作的责任和圈梁，但是在施工过程中，监理工作的展开受到建设单位的严重干扰。监理单位为了生存，监理人员对监理工作无法切实落实，在质量监督工作中有时候做不到公平公正，监理工作人员的权利得不到保证。

5.3监理企业自身不健全

我国建筑监理工程的发展不规范，质量良莠不齐，很多业主对监理的管理不放心，导致与众对施工单位的干涉过多，我国监理企业存在诸多问题：不完善的管理体制、不健全的考核激励机制、技术培训少、人员流动性大等阻碍了监理单位的顺利发展。

5.4监理人员整体素质普遍不高

我国监理人员的特点是：专业技术素质低、专业知识单一、老龄化、多为兼职挂名、在职人员少等，这些阻碍了监理工作的顺利展开。

6.加强房屋建筑工程监理工作的有效途径

6.1组建现场监理机构

监理队伍的团结写作能力和综合素质决定了监理机构运行的优劣。在进行施工前，总监理工程师根据相关资料，组建最优的监理工作团队，派遣合适的人员进行施工监理工作，充分发挥工作人员的优势，保证监理工作顺利进行。保证业主的满意度。

6.2实施全方位全过程的建设监理，

监理工作的重点是施工阶段，但监理工作不仅仅在施工阶段，应该在施工过程的全过程中进行监理工作，对于业主只授权施工阶段质量控制权的工程，监理人员就要严格控制质量，这样监理人员不能有效的监督管理工程的质量。监理人员可以通过经济手段，约束施工单位的行为，保证施工质量。

6.3保证关键工序的工程质量

事前控制是监理工作的重点，在关键部位、关键工序的隐蔽、施工，监理人员要实行旁站、巡视或平行检查。关键部位，不仅会留下安全隐患还会影响工期。尽管可以事后补救，但是造成了经济损失，同时反映出监理的业务水平不够高。切实落实好监理工作，提高现场监理人员管理良好素质，保证工程质量。

6.4培养高素质的建筑工程监理人员

工程建设监理的特点是高智能的技术服务，高素质的监理队伍，对监理工作的规范展开具有重要作用。监理事业迅速发展的条件是需要复合型人才，该人才具有的条件是掌握理论知识、拥有工程实践经验、懂法律、经济知识，同时具有组织协调能力。监理单位应该定期开展监理培训班，为培养高素质的工程监理人才做出贡献，提高监理的质量，保证工程的质量。

6.5实行监理报告制度

定期报告与紧急报告制度相结合，便于监理工作人员掌握施工现场的日常情况，相关部门及时跟踪施工动态，一旦发现施工质量和安全隐患，应及时要求施工单位改正，如果有需要可以采取法律手段，在进行处置时，相关部门应该到场，避免发生事故。

6.6监理机构中的见证人员在抽样时应注意的问题

七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。在进行抽检时，必须有旁站监督监理，及时发现问题，及时处理，有效果断的处理情况。

7.小结

工程监理工作是保证房屋建筑工程质量的重要途径，有效的保护人民的人身财产安全。我们应该加强在房屋工程建设中的监理工作，提高房屋的建筑质量。房屋建筑工程监理工作是需要多方参与者共同努力，任重而道远，提升工程监理水平，保证房屋建筑工程的质量。

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