浅论建筑安装监理工作

摘要：监理人员在安装施工中实施有效地监理，可以对整个建筑工程起到积极作用。认真履行监理职责,才能确保建设优质工程.

关键词：建筑安装；监理;责任

中图分类号：TU74 文献标识码：A

建筑安装工程主要由建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程及电梯工程组成。作为建筑工程的重要组成部分，安装工程质量的好坏，对整个建筑工程的质量起到重要的影响。对于监理人员来说，在安装施工中实施有效地监理，就可以对整个建筑工程起到积极推动作用。如何有效地实施安装监理呢，应做到以下几点：

一.了解工程的特点

对于安装工程来说，每一个工程都有共性，当然也有各自不同的特点。了解工程的特点，是做好监理工作的基础。

二.熟悉监理工作的依据

2.1 有关建设监理法规、认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。

2.2 本工程的合同文件：建设工程施工合同、监理合同。

2.3 有关国家及政府有关部门颁布的专门技术法规性文件：建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定。

2.4 本工程的设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。

三.掌握监理工作方法及措施

3.1 认真消化、熟悉施工图纸及有关设计说明资料，对工程关键部位、施工难点或设计有特殊要求处做到心中有数。阅读图纸时，先要图纸是否齐全，设计图鉴及审图图审是否齐备，设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，是否符合标准、规范；然后看设计总说明，从中可以了解整个工程的专业特点；接着看系统图，这样会使我们对系统有一个比较明确的了解；再看平面图，这是直接指导施工的图纸；看完平面图后应与系统图相对照，检查两者有无矛盾、不相融合的地方。最后是各专业图纸相符对照，查看具置、空间有无冲突。把在熟悉图纸过程中发现的问题或者建议形成书面形式，经建设单位转交设计。参加由建设单位组织的设计交底及图纸会审。

3.2 审核安装施工企业的资格审查。

3.2.（1） 从事建筑安装工程施工企业，必须持有《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。

3.2.（2） 建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。

3.2.（3） 从事安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系的技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：①施工现场必须明确安装工程负责人，对工程质量全面负责。 ②施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。

3.3 审核施工单位上报的施工组织设计，了解各个工种的质保体系、主要施工方案、施工进度安排、机械设备的使用情况。审查其是否具备可操作性、针对性、先进性。符合要求后批准此施工组织设计并督促施工单位严格按此实施，不符合要求则要求承包人对此进行修改完善，并重新上报，直至批准后方可施工。

3.4 审核工程项日实施总进度计划，主要审查安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动力及机械具体情况。批准此进度计划并督促施工单位严格按此实施或要求承包人对此进行修改完善，并从新上报，直至批准后方可施工。

3.5 原材料及设备的质量控制。对于工程中使用的材料、成品、半成品、备件、器具等必须具有中文文字的质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求。新型的材料还应具有权威机构的有效的型式检测报告。监理人员在接到通知后，应先审核质保书、合格证等质量证明文件。如质量证明文件采用抄、印件时，应要求在明显的地方写明用于的工程的名称，将出厂单位名称和材料的性能指标等数据、原始编号抄、印清楚，由经办人签字盖章，并注明原件存于何处。如上文件符合要求后再去现场检查产品型号、规格、数量是否与设计相符，外观是否完好无损，零配件是否齐全。然后根据验收结果签署认可文件同意使用，或要求退换重新报审。值得注意的是如规范要求现场见证抽样检测的材料必须送有资质的检测单位进行检测。

3.6 预埋阶段的质量控制。监理人员首先应要求安装单位与

土建单位就预留孔洞、预埋管线等事宜划分清楚，明确各自的施工范围与责任，以免发生错误和遗漏；第二是督促安装单位对土建所作的预留工作进行复核；第三，要求安装单位在混凝土浇捣的过程中有专人看护，以防预埋的管子或预留的孔洞等发生移位或者损坏；第四是自己要将安装的各工种的图纸和结构图、建筑图相对照，做好事前控制；第五是在接到承包单位报送的隐蔽工程报验单申请表和自检结果后，去现场复核预留、预埋的位置、尺寸，确认无误后签署隐蔽检查记录，同意进行下道工序。

3.7 安装阶段的质量控制。安装质量监理平时可以采用旁站、巡视、平行检查的方式对现场进行检查。充分利用平时的质量检查，把施工中存在的问题尽早发现，及时解决。监理人员接到承包单位报送的分项工程检验批质量验收记录资料后，进行审核，并去现场检查。

3.8 安装工程系统调试及试验。对系统强度、严密性、真空度等试验的现场检查或复测是检查试验结果是否符合设计和施工规范要求。并根据检查或复测结果签署有关认可文件或要求整改。对单机无负荷试车的现场检查或复测是检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定。并根据试车结果签署有关认可文件或重新返工整改。

3.9 安装工程竣工验收。安装工程施工完毕后，监理人员先根据平时签署的检验批对分项工程进行验收，主要是分项工程所含检验批均要符合合格质量的要求及分项工程所含检验批的质量验收记录要完整。分项工程验收合格以后对分部工程进行验收，主要是分部工程所含的分项工程质量均验收合格，质量控制资料要完整，分部工程关于安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量验收要符合要求。最后待分部工程验收合格以后，对单位工程进行验收，主要是单位工程包含的分部工程质量均验收合格，质量控制资料完整，单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收符合要求。

3.10 监理资料的编写。监理资料是项目监理组的一项重要而烦琐的工作，作为项目监理组的资料员应该非常重视这项工作。首先监理人员自己要熟悉、精通监理示范用表的使用方法，要重视资料管理工作在监理的过程中，要按照具体规定及时进行资料的收集、记录、整理汇总；其次，所作的监理资料要真实地反映工程各个环节的实际情况，并严格与设计要求、施工技术标准、施工质量验收规范进行对照；第三，工程完工以后，监理资料应进行系统的编制、整理、核对，达到全面系统地反映安装全过程的技术水平、质量状况及监理工作的内容和成效；最后，监理资料全面详细，工程在施工过程中，监理所做的工作和记录的内容多，能为现场监理组的最后监理总结报告提供方便。写监理总结报告时就有内容写，而且能使监理总结报告有血有肉。由此可见，监理资料管理工作非常重要，是监理工作的一个重要组成部分，所有监理人员都必须重视此项工作。以科学求实的态度对待施工监理中的每一个数据，以实测数据为凭，做到检查有依据，评定有标准，验收有结论。