房屋建筑墙体裂缝控制措施探讨

[摘要]在房价高涨的当今，房屋成为时代的热门主题之一，然而不容乐观的不仅仅是高房价还有支撑整个房屋建筑的墙体质量。当前，许多房屋建筑的墙体都会出现不同程度的裂缝，房屋一旦产生裂缝，不仅影响到了房屋的美观，更存在着巨大的安全隐患。本文主要从房屋建筑墙体形成的原因和控制措施来进行探讨和分析。

[关键字]房屋建筑；裂缝；措施

中图分类号：TU8 文献标识码：A

0.前言

房屋建筑墙体出现的裂缝问题已经成为当前工程建筑中非常常见的现象之一，这一现象产生之后影响到的不仅是房屋的美观问题还有巨大的安全问题。常见的房屋裂缝有规则裂缝、应力集中裂缝和墙面抹灰龟裂现象，针对房屋建筑墙体裂缝这一现象，找出具体原因，解决房屋建筑墙体的质量问题刻不容缓。

1.房屋建筑墙体产生裂缝的原因探讨

1.1温度和干缩使房屋建筑墙体产生裂缝

热胀冷缩是一种非常常见的现象，房屋建筑墙体中的材料分子经年不断受着热胀和冷缩，不断的扩张和收缩。而在约束条件存在的情况下，材料中的分子是不能够自由扩张和收缩的，从而导致房屋建筑墙体出现了温度和干缩裂缝【1】。温度和干缩裂缝的形式有“八”字形裂缝、45度斜裂缝、水平裂缝以及垂直裂缝等。

1.2地基不均匀下沉引起墙体裂缝

1.2.1斜裂缝

由于地基不够均匀导致其下沉，使得墙体需要承受较大的剪切力，当房屋墙体结构刚度较差、施工质量和材料的强度不满足要求时就会使房屋建筑墙体出现开裂的现象【2】。

1.2.2水平裂缝

当窗间墙受到了垂直压力，且窗台的上部还是自由面的时候，窗台墙就起着反梁的作用。特别是比较宽大的墙口或者窗间墙承受着比较大的集中力时，墙角处就会出现因为应力集中而产生的裂缝，严重的还会挤坏窗口，影响窗扇的开启。

1.2.3竖向裂缝

当房屋的高低层数相差比较大且低层部分有较多的建筑物时，受地基不均匀沉降作用的影响，低层的房屋建筑的顶部就会出现弯曲应力破坏现象，产生垂直裂缝。

1.3工程设计方面的不合理，引起了房屋建筑墙体的开裂

许多房屋建筑在设计之初虽有防裂缝措施，但是没有认真的按照规范规程要求进行防裂缝设计，甚至完全与规程要求不相符，导致房屋建筑墙体在防裂缝方面得不到有效的保障。另一方面，如果使用的材料在强度上达不到要求，而设计者在设计时又没有考虑材料的强度，同样也是会引起房屋建筑墙体的开裂[3]。

1.4墙体施工质量控制不符合规范，导致房屋建筑墙体出现开裂

1.4.1砌体强度低。

在房屋建筑施工的过程中，如果材料不过关，且砖的强度又没有达到设计的要求，导致砌体比较长。砌完之后，砌体就非常容易从中间断裂开来。

1.4.2不同程度的砌体混合。

每种砌体材料都会有自己的强度、胀缩率和吸水率，当不同材质的材料混合在一起进行使用时，势必会出现墙体开裂的现象。

1.4.3砌筑砂浆的强度偏高或偏低

在搅拌砂浆的过程中，如果搅拌的砂浆不够均匀就会导致砂浆的强度偏高或者偏低的现象。这种砂浆的强度是无法达标的，对整个工程的质量也是会有很大的影响的，使得裂缝产生。

2.房屋建筑墙体裂缝的控制措施

2.1温度和干缩引起的裂缝控制措施

2.1.1在屋盖上设计一个保温层或者隔热层。

2.2.2改进构造措施。

在横向承重墙和内外纵墙交接处设计构造柱，每一层、每一个开间和进深都设计圈梁并将圈梁设计成内包，对屋面进行绿化，尽量减小外挑檐的长度，增加顶层砌体的强度。以此加强房屋的整体性，提高房屋建筑墙体的抵抗裂缝的能力，降低屋面板的温度，提高墙体的抗拉和抗剪的强度[4]。

2.2.3完善建筑布局，合理设置灰缝钢筋。

在设计房屋建筑时，应使较强的外纵墙在同一平面上，并在设置伸缩缝时，从建筑物的设计措施、气候条件、建筑材料还有工场地等相关参数综合考虑。

2.2地基沉降引起的裂缝控制措施

2.2.1合理设置沉降缝

采用简单的平面形式，有序的设计沉降缝，从基础上分成单独沉降的单元，使建筑物得以各自沉降，从而减少或防止裂缝的产生。

2.2.2加强上部结构的刚度，提高墙体的整体抗剪强度。

在基础（±0.00）的地方和各楼层门窗口的上部设置圈梁，在砌体操作的过程中严格执行规范的规定，以此加强上部结构的刚度，提高个体的整体抗剪强度。

2.2.3加强地基的探槽工作

当建筑地基属于较复杂的类型时，需要开挖后先进行普通的探槽工作，发现比较软弱的地方就进行加固，然后再进行基础的施工。

2.2.4改进构造柱

通常砌块结构采用的芯柱都是“暗芯柱”的作法，这一作法很难保证芯柱的质量，这就需要改用其他构造柱来代替“暗芯柱”，并按照要求留置马牙搓和拉结筋，提高房屋建筑的墙体抗震能力。

2.2.5改善大窗口设计

对于大窗口，其下部应考虑设置混凝土或者反砖旋，这样便可以适应窗台的变形，防止在窗台处形成的竖直裂缝。

2.3工程设计方面引起的裂缝控制措施

要从工程设计方面入手控制房屋建筑出现裂缝，首先要将一定量的纤维渗入砂浆中，用此对墙体进行抹灰，以提高墙体的整体抗裂能力；然后外墙装修要是有条件的话就全部增设钢丝网，砌墙体要是有窗台的话就全部改用混凝土窗台；接着在砌筑的时候明令禁止将不同的材料进行混用；最后尽量将砌墙所需的砖、砂浆以及抹灰的强度、吸水率、胀缩率等都保持基本一致。此外，对于不同材料的界面还可以增设钢丝网，根据管线预埋位置增设抗钢网。

2.4墙体施工方面引起的裂缝控制措施

（1）对于材料的选用要以强度和质量作为首要选择标准，砂浆的配比也要精确，不能违规操作，严格控制好材料的质量，增加砌体的抗拉强度。

（2）每日砌体施工的砌筑标准是1.8m，不能超过这个规范要求。

（3）认认真真地做好墙体装修的施工方案，并做好平层和面层以及各分项施工的技术交底工作。

（4）按要求分层进行批荡工作。根据要求，水泥砂浆和混合砂浆的涂抹都有先后的次序，应该在前一层凝结后再进行后一层的涂抹。特别是石灰砂浆的涂抹曾要在前一层有七八层干后再涂抹后一层。

（5）在砌筑的过程中应该严禁打凿砌体，特别是材质比较轻的砌体。把好砌体的质量关，要让砂浆饱满，拉结筋也要按照要求进行留设。

（6）做好施工质量的监督管理工作，对于某些过厚的墙体要用钢丝来加强。

3.施工要点

（1）定准护筒的位置，垂直埋设，以防位置偏离。要有足够的入土深度，防止穿孔的形成。

（2）平台的搭设不仅要牢靠还要平稳，并且超过正常水位的一定高度。

（3）严格把控好泥浆的指标，以保持孔内水头的高度，防止塌孔的现象形成

（4）严格把控好钻进的速度，尽量减少震动的冲击，通过多次测量钻机的平台水平高度和钻杆的垂直高度，防止倾斜。

（5）积极投入人力和机械的使用，缩短起钻、下钢筋、下管道等过程的操作时间，注意沉淀层过大或者塌孔。

（6）要求各施工班组必须全力配合，以保证机械和材料供应充足，各项工作协调开展，保障混凝土浇筑的连续性。

（7）在完成混凝土的浇筑前，要勤测量，控制好桩顶的实际高度。

4.结语

总之，房屋建筑墙体产生裂缝的原因以及影响因素是多种多样的，要防控墙体裂缝的难度也比较大。但如果我们认真的把好了质量和施工关，让所有流程都规范化，便可最大限度的减少房屋建筑墙体开裂的现象，保证工程的质量。

【参考文献】

[1]马海燕.探讨房屋建筑墙体裂缝成因及控制措施.科技向导[J]2010（36）308—315

[2]吴薇.论房屋建筑墙体裂缝成因及控制措施.价值工程[J]2011（7）42

[3]王永鸿.房屋建筑墙体裂缝成因及控制措施探讨.工程科技[J]2012（3）268

[4]张天琪.房屋建筑墙体成因及控制措施探讨.2011(8)252