解析建筑工程造价控制

摘要：建筑工程造价，是指整个工程建设从筹建到竣工验收交所花费的全部费用，它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。工程造价贯穿于整个建筑工程，工程造价直接影响着整个建筑工程的质量，对工程造价进行科学、合理的控制可以提高企业效益，降低工程成本。本文从建筑工程的项目设计阶段、招投标阶段、建设施工阶段和竣工阶段对工程造价控制进行简要阐述。

关键词：造价控制;技术;施工;建筑工程

一、项目设计阶段的造价控制

设计阶段的造价控制对整个建筑工程项目造价影响重大，科学、合理的造价可以大大降低整个工程的费用。在设计阶段，一些技术人员只一味的追求高技术，而没有考虑现实的经济水准，造成整个工程项目造价得不到有效控制。可从以下方面对设计阶段进行造价控制

1.设计方案的优化

设计单位的选择要经过综合的评比，采用具有创新性且可降低工程造价的新型设计。 同时，在建筑工程方案设计阶段合理运用价值工程，以对控制造价影响较大的项目作为价值工程的研究对象，做出相应的分析及评价，用最合理的设计方案有效降低工程项目费用，对工程造价进行有效的控制。

2.限额设计

由于当前设计人员经济观念淡薄，设计变更随心所欲，造成设计变更频繁，工程造价的不确定因素增加，工程造价难度系数也随之增加。设计人员应根据工程预算额进行初步的设计与概算，把技术要求与经济现状合理的结合，按照投资估算的要求制定奖罚机制，对各阶段的技术指标进行及时的统计与总结，控制阶段性的设计变更，确保把总投资控制在投资限额内。

3.运用合同进行造价控制

设计阶段的造价控制是整个项目建设的基础，只有切实做好设计阶段的造价控制，才能 确保工程造价控制目标的实现。在设计合同经济条款时应对设计规范、设计变更额度等进行一定的限制，避免频繁的设计变更造成的工程损失。

二、招投标阶段的造价控制

工程招标投标即是开发商通过招投标选择合作的施工单位及供应商，分为设备、材料采购招投标和施工招投标，通过招投标选择合适的施工单位，进而更好地控制工程造价。招投标控制对整个工程的造价控制意义重大，在实际投标中，需要注意以下问题：

1.当前一些投标企业存在投标高调、资质过低的现象，为避免此种情况，坚持公平、公正，招聘企业应对施工单位的资质进行严格的核查。

2.做好招标文件的编制工作，造价管理人员通过收集各类投标资料，对招标信息中的费用情况进行详细的研究，制定完整的招标文件，然后对投标资料进行合理的鉴别及预测，选择能够保证工期且价格合理的投标单位。

3.在招标的全部过程中要坚持公平、公正、科学、择优的原则，选择真正有能够的投标企业，严格打击低价恶意竞争、行贿等非法干预。

三、施工阶段的造价控制

在施工阶段资金投入量最大，施工阶段的造价控制主要是对施工过程进行管理，是施工合同的具体化，同时运用合理的措施调整工程上的变更，是招投标工作的延伸。施工阶段造价控制的主要工作为：合同条款的变更、对施工过程进行管理、建立监管体制、

从技术和经济方面控制工程造价等

1.合同条款变更的调整

当出现工程变更时，造价管理人员应严格审核工程变更内容，通过技术、经济等方面对工程变更的可行性进行研究，计算变更项目对总工程造价的影响，避免投资失控，减少不必要的费用支出。对于必须要变更的内容要按照合约程序进行办理，且施工单位要给予及时的落实。

2.对施工过程的管理

在施工过程中，常出现因为索赔纠纷而影响工程进度，对工程索赔进行控制是施工阶段工程造价的主要任务。在处理索赔问题时，必须以合同为依据，坚持合理的原则，使工程顺利的进行，保证合同双方的共同利益。

3.监管体制的建立

建立监管体制，完善职责分工，有效的控制项目投资。根据相关体制细则落实相关部门及工作人员的职责，同时，确定各阶段的工作量，对工程进度进行监控。

四、竣工阶段的造价控制

工程造价控制的最后阶段工作即是对竣工阶段的造价控制，该阶段需要根据国家法规及工程合同进行费用核算，落实各项费用，审核后的费用就是工程实际的造价。在建筑工程造价控制中往往忽视竣工决算阶段的造价，造成一些无端的浪费。

1.严格审查施工合同、资料

竣工阶段的造价决算是整个工程实际造价的反应，严格根据施工合同对合同条款的落实情况进行落实。对工程中的结算纠纷进行正确的处理。竣工资料进行详细的收集和整理，控制工程结算时间，以免影响整个工程造价的确认。

2.对工程量清单进行核对备案

费用制度是对整个建筑工程量的真实性进行控制的最有效措施，对工程量清单应制度严格的备案及核对制度，一切费用的结算根据制度进行，防止建设费用的造价。如对施工图纸、施工预算、材料预算及费用定额等进行控制。

五、小结

综上所述，要有效地控制工程建设造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，在工程建设各个阶段实施切实有效的措施和手段，以达到令人满意的效果。

参考文献：

[1]蔚承建 王文涛:基于神经网络的建筑工程造价估计[J].南京建筑工程学院学报.1995(4).

[2]许 宁:基于模糊神经网络的建筑工程造价估计方法[J].江汉石油学院学报. 2000(1).

[3]苏亚静 闫海军:浅议建筑工程造价控制的方法[J].河北建筑工程学院学报. 2005(1).