某工程建筑安装工程造价控制指标

序号 项目名称 "建筑面积 单价 合价 其中明细项目造价控制指标

明晰项目 单位 控制单方 合计 说明

1 土建结构 3.96 980 3881

降水工程 元/m 2 90 建议本工程采用定额计算。

土方工程 元/m 2 31 市场价格、建议采用定额计算方法及单价。

护坡工程 元/m 2 240

混凝土 m3/m 2 0.54 2.1万m3 本工程混凝土设计单方用量在0.54立方米/平方米内。

钢筋 公斤/m2 90 3565吨 本工程钢筋设计单方用量在90公斤/平方米内。

人工费 按照定额

机械费 按照定额，

管理费用 施工单位根据自身情况报价

2土建装修 3.96 900 3564

初装修 元/平方米 200 792 包括墙面抹灰、顶棚、地面的简单初装修。一般由施工总包单位完成。

精装修 元/平方米 700 2772

外檐：建议采用高档中空玻璃塑钢窗、氟碳喷涂。部分采用玻璃幕墙，其他建议采用高档面砖，部分国产高档石材内。

局部大堂：部分进口石材

电梯厅：高档面砖、国产石材

卫生间：高档面砖

其他：按照国产中高档标准。"

3 电气 3.96 612 2424

强电 m 2 300 1188

变配电120元/平方米

照明动力等全部设备180元/平方米，尽量采用国产设备

电梯工程 m2 120 475.2

弱电 m2 192 760 "楼宇自控 宽带介入 消防报警联动 （消防局控制）安全系统 ； 停车管理、巡更 有线电视及卫星接收 5；背景音乐及紧急广播

语音系统 ；空调给水控制；直放站系统

综合布线 ；其他"

4 暖通 3.96 554 2194

给排水 元/m 2 95 376

直饮水 元/m 2 20 79.2

消防喷洒 元/m 2 100 396

通风空调 元/m 2 250 990

采暖 元/m 2 4 16 地下采用暖气系统

泳池 元/m 2 25 99

燃气系统 元/m 2 60 238

5 室外工程 3.96 150 594 包括小市政；园林绿化；附属工程等

6 小计： 12656

7 不可预见费 12656 7% 886

市场人工、材料、设备市场价格变动及暂估价调整和工程中不可预见的费用

8 总计： 3.96 3420 13542

"说明：

1、要求设计院按照以上造价指标进行限额设计，在不影响设计思路情况下，可以适当调整单项造价，但总投资不得增加。

2、初步设计概算中必须有混凝土总用量指标和定额钢筋总用量指标，并作为限额工程量的依据。

3、设计中在不影响结构安全的前提下，尽量减少混凝土和钢筋用量。

4、材料设备除重要部位外，均采用国产优质产品。

5、设计院在施工图设计中完善设计，减少施工中的设计洽商变更，如果洽商变更过多（业主原因除外），给建设单位造成大量经济损失，设计院应承担相应责任。"