智能小区系统集成实施难点分析

[摘 要]随着人们生活水平的不断提高，人们对小区功能以及智能化建设提出了更高需求。如何建设和发展好智能小区已成为了新时代小区建设的研究课题。由于我国智能小区建设还处于发展中阶段，普及率不高，因此建设何种智能小区，其应具备何种功能，其需要何种技术支持以及存在的难点都是我们必须面对的课题。本文对建设智能小区的内容和实现智能小区系统集成的基础等方面进行了简单阐述，并针对系统建设和工程实践分析了智能小区系统集成实施难点，为研究和使用该技术的单位提供帮助。

[关键词]智能小区；系统集成；功能需求；难点分析

中图分类号：TP103 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）20-0220-01

一、前言

随着现代社会发展以及科学技术的进步，诸多高科技生活服务被广泛应用到各个领域。城市小区建设是关乎生活在城市的人们生活水准的直接因素，受现代生活理念和人们对高品质生活的追求，智能小区被越来越多的开发商和业主用户所青睐。为此，小区的智能化建设已经成为了现代小区建设的一项重要内容。但是小区的智能化建设需要多种技术合成应用，为此突破其技术难点，应用好多种技术进而建设好现代智能化小区成为了设计者和建造者必须面对的一个课题。

二、建设智能小区的内容需求

智能化小区系统是一种集成了计算机技术、网络技术、现代管理服务等方面的综合性技术。智能化小区的建设可以使小区内的电力、照明、温度控制、防火、防盗、保安以及运输系统等协调工作，进而实现楼宇间的智能自动化控制。其也可以看做是一种将各子系统集成到同一个平台进行技术处理和共享的整体系统。为此智能小区的内容需求也是由各个子系统内容构成的，对于一般智能小区其子系统包含以下内容：

（一）楼宇自动化

楼宇自动化的内容需求包括：高低压变配电技术、电能管理系统、应急发电系统、小区楼宇普通照明和应急照明系统、电梯自动化系统、通排风自动化系统、给排水控制系统以及空调系统等。

（二）安保自动化

安保自动化的内容需求包括安全和保卫两大方面，具体包括：小区出入门控制系统、小区防盗系统、小区监视报警系统、小区视频监视和记录系统以及电子监控巡航系统等。

（三）消防自动化

消防自动化的内容需求包括：消防安全自动监控和报警系统、消防安全烟雾报警系统、消防安全自动灭火系统以及消防安全联动系统等。

（四）通信自动化

通信自动化的内容需求包括：视频网络化系统、计算机网络化系统、广播和电子公告网络化系统、移动电话网络化系统以及综合布线系统等。

（五）办公自动化

办公自动化的内容需求包括：智能物业管理系统、智能卡管理系统、停车场智能管理系统、辅助设施智能管理系统以及自动能源计量管理系统等。

三、实现智能小区系统集成的基础

随着现代网络集成技术的发展，控制系统已从简单的子系统罗列向着融合集成控制技术发了，系统的构建正朝着简单化和集约化发展。数字化和网络化产品系统在越来越多的领域所应用也要求我们必须实现功能拓展化的需求。随着人们对网络通信以及网络宽带的应用，构建网络化的智能小区平台已成为必然趋势。实现智能小区系统的集成，保证小区楼宇自动化、安保自动化、消防自动化、通信自动化以及办公自动化的协调控制，就必须建立一种稳定可靠的指挥或运行平台，使得其子系统相互协调统一。而平台的建立和联络就必须要依靠现代网络系统完成，因此建立现代网络基础是实现智能小区系统集成的基础。为此在构建智能小区前，必须先明确智能小区的功能要求以及小区的定位和投入分析，必须构建一种高速稳定的网络控制平台，必须建立诸多通用接口和具备多功能的智能终端。由于现代城市小区楼群较多，住户较多，室外环境复杂，为此其控制网络还必须满足多种信号传输的需求。网络系统的运用主要从安全性、可靠性以及实时性等方面进行考虑。目前常用的网络有以太网、现场总线控制网络和基于LonTalk协议的LonWorks控制网络，不同的网络控制系统有着其不同的控制特点以及优缺点，因此无论采用哪种网络控制形式，只要具备标准化接口，可以稳定实时传输信号，满足控制需求均可以成为智能小区集成控制系统的载体。

四、智能小区系统集成实施难点分析

智能小区系统集成的建设是一项应用多项技术的复杂工程。由于智能小区的建设还处于起步发展阶段并缺乏应用实践的经验反馈，因此智能小区系统集成在实际实施中还存在诸多难点。

（一）接口与协议标准的选择

由于现代住宅小区弱电控制系统较多，各子系统分布较广且设备规模较大给系统平台带来的信息交互量也随之增大，将智能小区系统集成就必须完成对各子系统的信息集中管理和控制。在工程实际运用当中由于设计单位的不同，集成商和供应商的不同，使得各子系统采用了不同的传输方式和标准协议，造成了子系统集成不具备实际意义，并为智能小区的延伸发展带来了阻碍和隐患。为此在建立子系统之前就必须要考虑集成系统的建设，进而选取最优化的接口与协议标准。

（二）集成方案设计

智能小区的系统集成必须要依靠一种科学整体化的方案设计进行实施，期需要按照整体规划、分步实施的原则进行设计，并且要自上而下进行优先设计。为保证系统的科学与整体性，各个子系统的建设和功能必须满足智能小区集成系统的总体目标和设计要求。在工程建设上要先完成子系统的集成，然后再完成整体系统的集成。而整体控制系统的建立需要在智能小区的指挥运行中心建立一个整体控制平台，并在各个需要联网控制的设备单元设置对应的控制系统主机，并通过网络控制将各主机进行联网，进而实现信息交换和统一控制指挥的功能。然而建立好该指挥和运行平台，不但需要严谨的设计方案，而且还需要各子系统的功能投入完善以及网络控制配置，这一切都将是建设智能小区系统集成的难点。

（三）工程实施

在智能小区的实际工程实施当中，各系统的配套建设必须要满足系统建设要求。其中对于电源的提供，受各子系统的分散布局使得电源供应较为困难，此外电源稳定性的差异导致电源接地难以确定。在除电源因素外，系统的总体布线施工也是工程实施的难点，其表现在不仅对于一些建设好的楼宇对其挖孔施工困难较大，对于一些未施工的楼宇常常受到其它介质的干扰使得总体布线较为困难。在工程实际当中设备的安装调试作为系统工程施工必要步骤，往往会因为供应商和集成商的分工以及利益问题进而得到不高效运行，在设备安装和调试后，后期设备和系统运行和维护问题也是智能小区系统集成实施的难点工作。因此在工程实施中，选用一些既懂技术又懂管理的工程建设人员十分必要。

五、结论

综上所述，智能小区建设已成为了新时代人们建设美好生活的发展趋势，智能小区系统集成一种集成了计算机技术、网络技术、现代管理服务的综合性技术，其功能包括楼宇自动化、安保自动化、消防自动化、通信自动化以及办公自动化等方面。其中构建高速稳定的网络通信平台是实现智能小区系统集成的基础。由于智能小区系统集成涉及的学科技术较多，我国智能小区建设还处于发展中阶段。因此在工程实践中还有诸多难点需要攻克，其中表现在了接口与协议标准的选择、集成方案设计以及工程实施中，因此我们必须从问题着手，找出相应解决方案为现代化小区建设提供可靠保障。

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