BIM在建筑生命周期的应用初步研究

【前言】BIM在建筑生命周期的应用初步研究由文秘帮小编整理而成，但愿对你的学习工作带来帮助。随着建筑市场的对外开放，大量的国外设计团体和承包商参与到国内的竞争中来。同时建筑师们有面临着诸多问题，例如工程量的大幅增长，业主对成本、施工、工期、后期维护的考虑，人们对建筑审美的不断提高，建筑表现形式的复杂化和自由化。 在这样的背景下，BIM（Buildi...

摘要：本文通过对bim“建筑信息模型”的基本论述，对BIM软件及模型的介绍，来为BIM在未来建筑设计中的相关应用提供行之有效并可靠的理论、方法及技术支持，为实际建筑全生命周期的管理提供扎实的参考。

关键词：BIM，生命周期

中图分类号：A715文献标识码： A

引言：随着改革开放和中国经济取得的巨大成就，中国开始了大规模的城市化建设和基础设施建设。中国的建筑行业进入了一个前所未有的黄金时期，给建筑行业带来了一个巨大的发展机遇，同时也对建筑从业者提出了更高的要求。建筑信息产业化的重点应放在建设项目本身，管理信息化也是围绕着项目薪资展开的，是为了项目的建设和营运服务的。BIM正是作为建设项目信息的承载体。本文希望通过对BIM技术在建筑全生命周期的应用的研究，为读者展现一个全新的设计视野。

一、背景：

随着建筑市场的对外开放，大量的国外设计团体和承包商参与到国内的竞争中来。同时建筑师们有面临着诸多问题，例如工程量的大幅增长，业主对成本、施工、工期、后期维护的考虑，人们对建筑审美的不断提高，建筑表现形式的复杂化和自由化。

在这样的背景下，BIM（Building Information Modeling的缩写）“建筑信息模型”逐渐被大家所认识。BIM是这样一种技术、方法、机制和机会，通过集成项目信息的收集、管理、交换、更新、存储过程和项目业务流程，为建设项目周期中的不同阶段、不同参与方提供及时、准确、足够的信息，支持不同项目阶段之间、不同项目参与方之间以及不同应用软件之间的信息交流和共享，以实现项目设计、施工、运营、维护效率和质量的提高，以及工程建设行业持续不断的行业生产力水平提升。同时BIM又与系统科学、参数化设计、复杂性设计等相关学科密切联系。

二、计算机技术与信息互用：

BIM对建筑业的绝大部分同行来说还是一种比较新的技术和方法，在BIM生产和普及应用之前和其过程中，建筑行业已经使用了不同种类的数字化及相关技术和方法，包括CAD、可视化、参数化、CAE、GIS、协同、BLM、IPD、VDC、精益建造、流程、互联网、移动通信、RFID等。这些技术和方法与BIM之间紧密联系，帮助建筑业实现产业提升。

其实容易被大家混淆的BIM和CAD，是两个基本总能看见的字眼。因为目前工程行业的现状就是人人都在使用着CAD。后来大家又知道了BIM，且听到的频率越来越高，而且用BIM的项目和人越来越多，这方面的资料也在慢慢增加。CAD是绘图软件，他不包含建设项目本身的信息。而Revit,ArchiCAD,Bentley Architecture是BIM下的软件。

BIM是一个创建和管理建筑信息的过程，而这个信息是可以互相和重复使用的。从系统实现的复杂性、操作的易用性、处理速度的可行性、软硬件技术的支持性等几个角度综合考虑，就目前的技术水平和能力来看，参数化建模是BIM得以真正成为生产力的不可或缺的基础。

三、BIM与城市规划

城市规划信息化领域目前是以CAD+GIS作为主要支撑平台的，三维仿真系统是目前城市规划领域应用最多的城市规划管理三维平台，目前三维仿真系统也可以做到与传统的GIS平台连接并且共享地理信息数据。

未来城市规划信息化的主要发展方向是规划管理数据多平台共享、办案系统三维或多维化、内部OA系统与办案系统集成等，但是目前传统三维仿真系统并没有做到模型信息的集成化，三维模型的信息往往是通过外部外接数据库实现更新、查找、统计等功能，并且没有实现模型信息的多维化应用。

如果将BIM引入到城市规划三维平台中，将可以完全实现目前三维仿真系统无法实现的BIM多维度的应用，特别是城市规划方案的性能分析，这可以解决传统城市规划编制和管理方法无法量化，诸如舒适度、空气流动性、噪声云图等指标，这对于城市规划信息化无疑是一件很有意义的事情。BIM的性能分析通过与传统规划方案的设计、评审结合起来，将会对城市规划多指标量化、编制科学化和城市规划可持续发展产生积极的影响。

四、BIM与造价管理

BIM使得其在建设项目造价管理信息化方面具有不可比拟的优势，对于提升建设项目造价管理信息化水平、提高效率，乃至改进造价管理流程，都有积极意义。工程造价组成主要有量数据、价格数据和消耗量指标数据三个因素组成，而BIM的价值主要体现在量数据的获得上面。

微观方面的价值主要体现在：提高工程量计算准确性；合理安排资源计划，加快项目进度；控制设计变更；对项目多算对比有效支撑。

宏观方面的价值只要体现在：

帮助工程造价管理进入实时、动态、准确分析时代。

建设单位、施工单位、咨询企业的造价管理能力大幅增强，大量节约投资。

整个建筑业的透明度将大幅提高，招标投标和采购腐败将大为减少。

加快建筑产业的转型升级，在这样的体系支撑下，基于“关系”的竞争将快速转向基于“能力”的竞争，产业集中度提升加快。

有利于低碳建造，建造过程能更加精细。

基于BIM的自动化算量方法将造价工程师从繁琐的劳动中解放出来，为造价工程师节省更多的时间和精力用于更有价值的工作，如询价、风险评估等，并可以利用节约的时间编制更准确的预算。

五、BIM与运营管理

现代运营管理的核心理念在于整合。既在横向各种与建筑设施相关的专业和供应商，又在纵向进行全生命周期跨度的整合，这样才能够为业主带来更高的建筑绩效。投入运营是建筑各专业的最终目标，同样也是BIM的最终目标。在时间顺序上，运营是在竣工之后才开始。但是，事实上它在设计之前就开始作用与建筑项目了，因为规划、设计、建造等各专业的工作都是为了最终使用才进行的，运营的需求是所有专业都必须考虑的。携带了丰富信息的BIM模型，在建成运营阶段能为使用者带来效益；并且，在设计之前及设计、施工期间，为了模拟预测未来运营情况而部署的BIM工具，也有很高的价值。现代运营管理是一种面向最终使用者需求的全生命周期的管理思想，在这个思想体系内，使用需求是贯穿建设项目全过程的核心价值，也是作为全生命周期管理工具的BIM能够对建设设施贡献的重要价值。

被誉为“BIM之父”的伊斯曼教授在《BIM手册》中，对于运营算例相关的价值归纳是：建设前的概念、可行性分析及设计的受益，更高的建筑绩效和质量；建成后的更好的管理和运作设施，与设施运营管理系统的整合。

六、BIM在建筑生命周期的实施：

工程建设项目是一个复杂的、综合的经营活动，参与者涉及众多专业和部分，工程建设项目的生命周期包括了建筑物从勘测、设计、施工到使用、管理、维护等阶段，时间跨度长达几十年甚至上百年。根据项目建设进度建立和维护BIM模型，实质是使用BIM平台汇总各项目团队所有的建筑工程信息，消除项目中的信息孤岛，并且将得到的信息结合三维模型进行整理和储存，以备项目全过程中项目各相关利益方随时共享。BIM可以从根本上解决项目规划、设计、施工以及维护管理等各阶段应用系统之间的信息断层。在项目建设过程中优化设计、合理制定计划、精确掌握施工进程，合理使用施工资源以及科学地进行场地布置，以缩短工期、降低成本、提高质量，为投资者、设计机构和施工承包商提供更好的服务，实现工程项目的全生命周期管理。

结语：

面向建设项目生命周期的BIM应用在世界范围内处于起步阶段，仍有许多问题需要研究和解决，需要进一步研究。研究和开发基于BIM的下一步建筑工程应用软件，研究及开发基于BIM的建筑施工优化及管理系统，健全和完善我国的BIM标准。为未来中国建筑行业的发展提供新的方向。

参考文献：

何关培王轶群 应宇恳 著.BIM总论[M].北京：中国建筑工业出版社，2011

葛文兰 于晓明 何波 著.BIM第二维度—项目不同参与方的BIM应用[M].北京：中国建筑工业出版社，2011

中国勘察设计协会 欧特克软件（中国）有限公司 著.Autodesk BIM实施计划实用的BIM实施框架 [M].北京：中国建筑工业出版社，2010