建筑工程土建预算中的审查技巧

摘要:在社会高速发展的今天，建筑行业已经显得越来越加的重要，在这样的背景之下，建筑工程的土建施工的预算与审核便更成为了重中之重。因为建筑工程土建施工的预算和审核功能不单单可以对整个工程的造价做出确定，还能够将整个工程的关键环节确定出来，以达到科学合理地提升整个工程的工作效率。除此之外，工程预算还能够将工程造价和工程用料的消耗做出确定，对于考核一个工程的投资来说，是一种比较合理的依据。在本研究当中，笔者就将针对建筑工程土建施工的预算审核技巧方面的问题做出简要的分析和探讨，希望所得的结果能够引起大家的关注和重视，同时也希望本研究能够为相关的领域提供可行的参考。

关键词:建筑工程；土建施工；预算审核技巧

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言：对于衡量一个工程的工程造价、确定这个工程的材料成本和该工程经济消耗的是否合理，工程预算起着十分重要的作用，可以说工程预算是其中一个十分重要的依据。现阶段，我国的土建工程正在不断地加大，并且呈现出更为繁荣的趋势。这样一来，建筑工程的土建施工便也就成为了单位工程施工和预算审核的一项重大工作。如果将施工当中的预算工作更好地控制下来，那么将可以在很大的程度上将整个工程的经济效益和社会效益提升起来。因此，在接下来，笔者就将针对这方面的问题做出讨论，并简单地谈一谈自己的主观看法。

1、建筑工程土建预算的概念及作用

工程预算是建筑工程项目管理中的一个重要环节，主要任务是确定工程的造价和材料消耗情况，工程预算的多少决定了工程的投资效益。土建预算作为预算的一种，是相关设计文件及施工图的重要组成部分。 经过审查和批准的预算不仅是核实投资经济是否合理的依据，也是工程项目招投标的标底基础。 建设单位、设计单位和施工单位都要对施工图预算进行编制，这项工作既繁重又复杂。 这就要求工作人员尽量使其规范、系统和简单，除了要便于预算人员进行编制预算，还要有利于工程费用的结算。 这就要求必须重视工程预算的审查工作，和注意审查的技巧。

2、相关文件的搜集

审查人员在审查前，要重视对工程中各种建筑文件的搜集与整理，作为必要的用于审查预算文件的依据，搜集的文件具体有:1)土建预算中所用的全部图纸;2)各种建筑物和相关构筑物的平、立剖面图;3)建筑工程所在地的取费基数、建筑材料市场价格及其他的有关资料;4)建筑地区过去与现建工程相似的工程的预算资料及相关指标。

3、预算审查的重点

建筑工程预算工作的审点，主要是工程量的计算、定额的套用和有关费用的计取，在实际审查工作中，主要应从以下几个方面加以审查。

4、建筑工程土建施工的预算审核方法

审查的重点应放在看工程量是否准确计算，单价的套用是否合理上。在审查一项工程时，要特别注意:预算定额的选择是否合理;预算中不得重复已包含的工程量;是否正确按照定额的计算规则和要求计算相关工程量;避免错套单价的发生。审查方法主要有以下几个方面:

4.1建筑工程土建施工的预算审核―――重点审核

建筑工程土建施工的审核人员在对施工图预算进行编制的时候，往往会对整个工程做出细化，在细化的过程中就会把造价高、功能多的工程化为重点。在施工单位的审核设计和建设单位审核施工单位以后的预算当中常常会应用到这一类的审核方法.。重点审核方法是一种效果非常显著的审核方法，其审核的工作量相对来说是非常低的，但是这种审核方法也是存在弊端的，那就是一旦审核不彻底就需要对审核预算做出重新编制。

4.2建筑工程土建施工的预算审核―――全面审核

把原来已有的预算方法做出重新的编制和预算就是全面审核，所以工程项目的维修投资不多或者初学者对施工图纸进行预算、道路一类的规模较小的简单工程项目以及通过施工单位审核金额、做出设计的单位预算和单位的实际审核预算等都属于全面审核的编制。相对于其他审核方法来说，全面审核能够更全面更稳定的将整个工程的预算结果得出来，而且这种审核方法还具有更高的精准度。但是由于这种方法需要不断地重复工作，在一定程度上造成了资源的浪费，所以笔者不建议采用。

4.3建筑工程土建施工的预算审核―――比较审核

比较审核是在重点审核和全面审核的基础上创新得来的，但是这种审核方法也和上两种审核方法一样，具备着一定的缺点，其中最主要的缺点就是其审核的周期比较长。这种审核在对总预算材料进行分析的时候，需要对工程的总体造价和供料的总消耗情况做出分析和总结，并将各种供材各自不同的用途弄清楚。在对审核对象进行审核分析的时候，一般采用单方造价的方式来进行，将该工程的分项工程比例和专业投资比例的供料消耗等作出具体的比较，将不符合规律的分项工程进行严化，提升整体的审核力度，竭力将生产差异的原因找出来，以后更好的进行审核。

4.4建筑工程土建施工的预算审核―――常见因素审核

土建工程的预算审核受到多方因素的制约，而不同的人也有着不同的看法和不同的见解。笔者认为在具体的审核过程当中会存在着很多的影响因素。一般来说，常见的影响因素主要有在单位额定价计算当中所出现的误差和在对工程量进行计算的时候所出现的偏差等。这些都是施工单位在施工预算当中常见的影响因素，因此对这一类影响因素进行审核也是一种必要的审核方法。

五、建筑工程土建施工的预算审核技巧

对预算审查应侧重于重点，如工程量的计算、间接费的计取和单价套用工作。 对待审查的态度要严格认真，不容松懈。

5.1建筑工程土建施工的预算审核技巧―――单价审核

在对工程量和单价进行审核的时候应该对预算进行编制的时候所应用到的预算定额进行特别的重视，需要使用工程本身的预算定额。而且，一些重复综合定额中工程量的情况不能够出现在预算书当中，在对工程量进行规划的时候，需要按照相关的规定来进行，要严格防止出现错单的情况.。

5.2建筑工程土建施工的预算审核技巧―――部分工程预算审核

在审核进行的时候需要将各种桩基所对应的机械等细节费用做出表明，在查看运土量的时候需要将回填土的数量包含在其中，对于地下室的土方量和工程量进行必要的计算，在计算的过程中需要将混凝土和承台的填土量和挖土量进行相应的扣除。在对土的高度进行计算的时候，可以将原先的泥土皮线进行标高，但是承台的标高不能够作为挖土的高度。

5.3建筑工程土建施工的预算审核技巧―――各类费用审核

各类费用的基础就是设备费用和人工费用的总和，企业的管理费用和税金会因为工程地域和工程类别而受到影响，但是一些市场造假相对特殊并且没有额定可套的材料来说，只能够对其税金和规费进行相应的寄取。如果需要审核建筑工程的其他费用，那么劳务分包企业需要根据承发双方一开始所签订的合同来进行。

六、全面做好审查的复核工作

审查是对工程预算的再深化、再提高，审查结束后要对审查的成果进行可行性研究，其中最常用的方法是对比分析法。就是以搜集到的以往工程所在地的相似工程的预算资料和有关的技术经济指标与现建工程进行分析对比，以主要的工程数据进行分析判断。如果数据相差过大，要对产生差距的真正原因进行剖析，如果是设计方面的问题，要通知设计部门加以纠正。

七、结语

综上所述；在本研究当中，笔者主要针对建筑工程土建施工的预算审核技巧方面的相关问题做出了简要的分析和探讨。笔者认为，在对建筑工程的土建工程进行预算和审核的时候，相关的审核人员需要根据整个工程的实际情况来进行审核预算工作的安排，对于总体的审核还需要根据相关规定进行制定，这样就能够有效地避免出现一些问题。此外，笔者认为相关的技术人员应该做到掌握足够的专业知识，这样才能够在遇到具体问题的时候拿出具体可行的方法来解决，在建筑工程的土建施工预算审核当中，进行科学的决策才是最为重要的。

参考文献：

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