茶亭街:独特风韵的历史商业街

有故事的城市才是有特色的城市，福州因为茶亭多了许多讲不腻的故事传说。

追溯茶亭百年民俗商业文化的巨大影响力，离不开福州这座2200多年古都的历史脉络。

热爱福州的人们，已深深溶入福州这座千年的古城，沿着茶亭的历史印记搜寻，茶亭的水、茶亭的居、茶亭的店、茶亭的物、茶亭的乐……都有无法摆脱的茶亭情结。因此，无论是传统的茶亭、还是新生的茶亭，都无法摆脱这种浓郁的似水情怀。

历经数百年历史风雨的茶亭街，沿线有不少的历史古迹遗址，这些文物古迹的背后，都有一个个动人的故事传说，盛世新茶亭，只会让这些故事历久弥新，而不会抹杀它。

福州市城市科学研究会秘书长林璧符在《茶亭街改造概念设计之管见》建议道，“凡能保护的应予修复保护，即便是遗址也可立个记事碑传世，同时在茶亭街入口处挂个指示牌导览。可以相信，保护历史遗存、弘扬传统文化，对于凝聚民心、繁荣经济有百利而无一害。”

正如哈尔滨的中央大街，哈尔滨市最繁华的商业街。它以其独特的欧式建筑，鳞次栉比的精品商厦，花团锦簇的休闲小区以及异彩纷呈的文化生活，被誉称“哈尔滨第一街”，充分体现出旅游、购物、娱乐、休闲的功能。风格各异的西六道街、西七道街、中央商城、车辆厂住宅楼前等四处休闲区，构成了中央大街集休闲、娱乐、旅游、购物为一体的城市新风景。

80多年前，这里聚集着俄国的毛皮、英国的呢绒、日本的棉布、爪哇的砂糖，仿似一个国际博览会。今天，步行街继承了原有的历史名街，华梅西餐厅、马迭尔冷饮厅、星巴克咖啡屋处于16世纪文艺复兴式、17世纪的巴洛克建筑、18世纪的折衰主义建筑、19世纪的新艺术运动建筑之间，有一种觉沉淀旧时光的奢华派头。中央大街紧抓住历史的风韵，成为哈尔滨最著名的最富特色的商业一条街，构成了哈尔滨市最为亮丽的风景线。

回到福州，政府新规划的茶亭街是以城市未来的发展建设为契机，结合福州现有山水环境，充分反映福州的地方山水文化，通过交通流线体系、开放空间体系、景观绿化体系的重新建构，提升规划区环境品质，创造良好的传统商业环境及休闲的活动场所，形成福州传统的商业服务、游憩休闲的特色街区：传统城市手工制作、地方音乐、品茗饮茶的地域文化特色场所；现代城市居民及外来游客的时尚休闲、游憩、娱乐、居住集中空间；未来福州城市生活发展趋势的形象展示窗口。这些无疑都对“君临-盛世茶亭”的运营发展提供了坚实的保障；

现在，华辰地产领衔开发建设的“盛世・茶亭”，从项目之始，都不忘茶亭的精神根源，始终致力彰显茶亭不可复制的神韵，构建盛世中的茶亭新风貌。茶亭街千年积淀的民俗商业文明，独特的商业环境，都是省内外其他城市的商业街所无法替代的。

从设计理念来看，茶亭河水街是真正体现“福州的”唯一性的街区，其设计理念牢牢抓住了“传承百年闽商业文化、建筑文化、民俗文化的丰富商业语言”，建筑语言重现古闽都风范，再缔灰砖青瓦马头墙。整个街区充满“福州的”韵味，整条街以亲水、邻水、戏水、小桥飞渡、木舟轻摇，到处都能体验出闽文化，闽商业的气息。新茶亭街区的设计最大亮点就是做活了“水”文章。依凭茶亭河开发出的长达1000米的地下水街足够给人以梦幻般浪漫想象，有河、有水、有公园，这样铺陈出的“盛世茶亭”，使人不禁惊叹现代版的“清明上河图”将在福州诞生。

同时，“君临・盛世茶亭”东侧就是五一广场，这一带散落着福建大剧院、越洋图书城、香格里拉大酒店、金源商务大广场、正大广场、先施广场等大大小小的商业商务配套，西北侧是福州市委市政府，北边是东街口、南边是台江商圈。整合这些资源，可以使“君临・盛世茶亭”这一整体区域成为真正意义上的集商业、商务、旅游、文化、休闲于一体的超大型商业中心。

“君临・盛世茶亭”正在华辰团队的精心打造下，透露出无可取代的历史风韵，在海西建设的浪潮中，塑造成未来福州城市生活发展趋势的形象展示窗口，一个重要的地标性建筑。