初探建筑施工企业中的成本管理

摘要：随着我国建筑市场竞争的愈加激烈，建筑企业已告别了从前靠垄断资源渔利、靠社会关系致胜的历史阶段，进入了靠战略管理和精细管理的历史新时期。从市场的发展趋势看，低报价已经成了竞争的必然趋势，市场已经进入了微利和无利时代。适者生存、优胜劣汰，谁在低成本战略上抢先一步，谁就能活下来。前国资委李荣融主任曾说过：“企业之间的竞争首先表现为价格的竞争，价格竞争的背后主要是成本的竞争”。因此，成本决定价格，价格决定市场占有率，市场占有率的高低，决定着企业的生与死，这就是施工企业为什么要重视项目成本管理的道理所在。本文就新形势下，如何加强施工企业成本管理问题，进行了简要分析。关键词：施工；企业；成本；管理；问题；措施。中图分类号：C93

文献标识码： A一、目前施工企业项目成本管理存在的问题及分析（一）项目人员素质不高，责任心不强

施工企业中部分具有施工管理和组织经验的人，成本管理能力有限，文化水平及专业理论知识水平不高；而具有理论知识水平的大学生经验又不足，还不能理论联系实际；具有理论知识、实践经验及成本管理经验的复合型人才不多。目前，还有些施工企业因为各部门、每个岗位责权利不相对应，以至于无法考核其优劣，出现了干多干少一个样，干好干坏一个样的局面；即使兑现了也是受奖的不公，受罚的不服，导致人员责任心不强。这种只安排工作而不考核其工作效果，或者只奖不罚、奖罚不到位的做法，会给今后的成本管理工作带来不可估量的损失。

（二）成本管理意识不强，成本核算流于形式

在很多项目成本管理中，公司层面管什么，项目部管什么，责任不明确，虽然企业要求项目部要做到先算后做，但实际经常是干了后算或边干边算。虽然项目部都配有预结算人员，但责任不落实，工作不到位，财务、材料、合同、经营预算等部门工作脱节，有预算无核算，大部分无项目经济分析比较，没有具体的节超建议和措施，即使能从结算上反映项目盈亏，也弄不清盈亏原因。

（三）材料管理不严，浪费现象严重

材料费在工程成本中约占60-70%，是成本能否有效控制的关键。材料无采购预算或采购预算不周，造成工程材料数量、质量、规格与现场实际不符，一方面超储积压，影响资金周转；另一方面停工停料，造成窝工浪费。不对市场情况进行分析和研究，缺乏对相关信息的熟悉造成采购工作的延误，采购预算超支，失去对工程材料成本控制的优势。对进场材料质量控制不严，采购过期料或不合格的材料，给工程质量带来隐患甚至造成重大的安全质量事故，给国家和企业经济与信誉带来损失。管理不严，保管不当，造成工程材料损失，变质，丢失和报废。

（四）忽视合同管理和索赔意识不强由于目前发包方在建设项目进行招标时，其招标文件的合同条款都制定得比较苛刻，并且发包方另行分割发包的情况也很多，给施工企业的经营和管理中带来较多困难。但是施工企业在这样的情况下，往往不十分重视合同的签订，认为合同条款在招标文件中都已有了约定，就简单的按发包方招标文件的合同条款进行套用，而未在合同签订前进行逐条研究。同时，施工企业的施工现场管理人员对索赔问题得不到重视，不能及时、合理的进行处理，这样索赔问题搁置下来为以后的竣工结算带来障碍，并给施工企业带来经济损失。二、加强企业成本管理的措施 （一）提高全员施工成本管理意识。企业要全员全过程参与到成本管理中来，成本核算制是项目成本管理的依据和基础，由公司对各项目成本核算员实行统一委派，集中管理，定期或不定期学习、交流、考核并竞争上岗，建立健康有序的施工成本管理与核算工作网络程序。 （二）要合理地制订资金使用计划，使成本控制与进度控制相协调。要严格按照工程技术规范和安全操作规程办事，减少和消灭质量和安全事故的发生，把各种损失减少到最低限度。在进度管理的同时更要加强施工质量管理，控制返工率，在施工过程中要严把质量关，使质量管理工作贯穿于项目的全过程中，做到工程一次成型、一次合格，杜绝返工现象的发生，避免因不必要的人、材、物等大量的投入而加大工程成本。 （三）合理安排施工任务，确保按期完成施工任务。凡是按时间计算的成本费用，在加快施工进度、缩短施工周期的情况下，都会有明显的节约。因此，加快施工进度也是降低项目成本的有效途径之一。为了加快施工进度，也会增加一定的成本支出，如在组织两班制施工的时候，需要增加模板的使用费、夜间施工的照明费和工效损失等费用。因此，在签订合同时，应根据业主要求和赶工情况，将赶工费列入施工图预算。 （四）加强人工费控制和材料成本控制。1.人工费一般占工程全部费用的10%左右，所占比例较大，所以要严格控制人工费，加强定额用工管理。主要是施工队伍要选择实力较强，遵守信誉的队伍；改善劳动组织、合理使用劳动力，提高工作效率；执行劳动定额，实行合理的工资和奖励制度；对施工队伍加强技术教育和培训工作；压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例。2.材料成本是整个项目成本的重要环节，材料费一般占工程全部费用的60%左右，不仅比重大，而且有潜力可挖，材料成本控制的好坏将直接影响工程成本和经济效益。主要要做好材料用量和材料价格控制两方面的工作来严格控制材料费。在材料用量方面：材料部门坚持按定额实行限额领料制度，根据本月消耗数，联系本月实际完成的工程量，分析材料消耗水平和节超原因，会同项目经理制订相应的措施，分别落实给有关人员和生产班组；根据尚可使用数，联系项目施工的形象进度，从总量上控制今后的材料消耗，而且要保证有所节约；尽量避免和减少二次搬运等。在材料价格方面：在保质保量前提下，要货比三家，择优购料；降低运输成本；减少资金占用；降低存货成本。（五）加强机械费的控制。根据工程的需要，正确选配和合理利用机械设备，做好机械设备的保养修理工作，避免不正当使用造成机械设备的闲置，从而加快施工进度、降低机械使用费；同时，还可以考虑通过设备租赁等方式来降低机械使用费。 （六）优化设计方案，节约生产成本。在编制施工组织设计或方案时，应该选择技术上可行、经济上合理的施工方案，优化施工组织设计，达到施工组织设计与经济效益相统一。同时根据施工现场的实际情况，科学规划施工现场的布置，为减少浪费，节约开支创造条件。 （七）严控临时设施费及其它非生产性费用，避免造成铺张浪费。工程项目的临建设施应秉承经济适用的原则布置，最好是使用可以周转的成品或者半成品。对业务招待费等重点费用要核定标准，总额控制。 （八）竣工验收阶段的成本控制。竣工验收阶段的成本控制工作，主要包含对工程验收过程中发生的费用和保修费用的控制。项目完工后，要及时进行总结，并与调整的目标计划成本进行对比，找出差异并分析原因。在对项目进行全面总结评价的同时，施工企业根据工程项目成本控制过程的实际情况，注意总结成本节约的经验，吸取成本超支的教训，改进和完善决策水平，从而提高经济效益。 （九）加大应收账款的清欠工作，提高应收账款的回收率。公司资金集中统筹，调剂使用，可以减少贷款，从而达到减少财务费用的目的。综上所述，随着企业竞争的激烈性和全球经济的衰退，为了获得更大的企业利润，企业务必要加强经济核算，努力控制成本，以低成本、短工期、符合设计要求的质量，达到提高效益的目的。参考文献：[1]罗慧.探讨建筑施工企业成本控制方式[J].企业科技与发展，2010.[2]林海中，黄东雨，罗洁萍.建筑施工企业项目成本控制的探讨[J].企业科技与发展，2010.