永康总部中心二期景观工程施工与管理浅析

摘要：指出了永康总部中心二期景观工程在整个总部中心建设中有十分重要的意义，由于该工程涉及到给排水、电气安装、沥青道路铺设、造地形、绿化栽植等多项内容，在施工过程中应根据该工程的自身特点，加强现场管理特别是施工过程中细部的处理。

关键词：景观工程；施工与管理；细部处理

中图分类号：TU986文献标识码：A文章编号：16749944（2013）04012104

1引言

永康总部中心二期（C1、C4、C5）景观工程由永康市总部中心开发建设有限公司投资兴建，浙江华坤建筑设计院有限公司设计，浙江华杰建设工程咨询有限公司监理，浙江森禾种业股份有限公司承包施工。该工程包括永康总部中心C-1地块、C-4地块、C-5地块设计范围内的道路、景观小品、水电安装工程、室外管线的供货及安装和苗木种植等，施工总面积约35000m2，其中绿化面积为15000m2。工程于2011年9月开工，2012年4月竣工。

2工程特点

（1）综合性强、涉及面广，交叉施工多。该工程施工内容包括道路、景观小品、水电安装工程、室外管线的供货及安装和苗木种植等，涉及市政、安装、园林等专业，各工种间交叉施工频繁。

（2）工地开放、人流量大。该工地为商务办公楼景观工程，目前商务办公楼已交付，平日进出人员、车辆多，邻近市政道路，房屋建筑处于施工状态，工地无法围挡封闭施工。

（3）施工场地大部分在地下车库顶板上，回填土多。因工程为商务办公楼周边景观工程，大部分均在地下车库顶板以上，除考虑苗木种植所需的土层厚度外，还需要考虑车库顶板的承压能力，土方回填后需考虑沉降问题。

（4）设计要求高。所有种植苗木均为全冠苗，少量修剪，种植后即要成型。铺装除停车位外全部使用花岗岩，车库顶板以上部分采用陶粒滤水沟排水。绿地中检查井盖全部使用下沉式复合井盖，井盖中种植灌木或草坪。道路侧石采用S型弧形花岗岩侧石，勾缝。

（5）地块零散、施工面不集中，与其他工地衔接多。施工分为3个区块，施工场地零散，与其他工地如房建、房屋装修、电力、通信、自来水安装等联系多。

3采取的施工和管理措施

3.1组建强有力的项目管理班子，落实施工人员

施工项目管理班子是组织实施项目管理的主体，除选择经验丰富的项目经理外，根据工程所含专业配备优秀的专业人才队伍，包括技术负责、施工员及施工班组长。开工前落实施工所需的所有工种。

3.2制定详细的施工组织设计

在工程开工前，制定详细的施工组织设计，并反复修改讨论，使其更符合该工程实际需要。施工组织设计包括了施工进度计划、施工方案、质量控制措施、安全文明生产、成本控制等措施。特别是材料进场计划，通过当地市场调查，比对质量和价格，确定入围的几家材料供应商。

3.3质量控制

3.3.1建立质量保证体系

配备全面质量管理人员，实行目标化管理，加强对影响工程质量各因素的控制。

3.3.2材料进场的质量控制

大件材料需送样，待业主、监理认可后封存，材料方可进场，进场后监理再根据封存样品验收。大规格和价值高的苗木需业主和监理现场看苗、选苗，再起挖苗木。所有材料进场时需提供三证，苗木需提供植物检疫证。

3.3.3施工过程中的质量控制

施工过程中需加强施工计划、技术、施工操作等的质量控制。施工过程中杜绝三无产品进场，施工严格按照国家相关规程、规范进行。特别是隐蔽工程施工，严格遵守上一道工序，未验收合格不进入下一道工序施工，并做好隐蔽工程验收记录。

3.3.4成品保护

成立成品保护小组，建立成品保护奖罚制度。上道工序与下道工序之间要办理交接手续，明确责任人。

3.4安全生产和文明施工

贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强宣传、教育工作，切切实实地把安全工作做到实处，确保施工安全。对于苗木装卸制定了专项安全技术措施，各个施工路口放置施工标牌。临时设施设置，施工过程中严格按文明标化工地标准实施。

3.5进度控制

（1）在确定工期总目标情况下，合理制订施工进度计划，其中充分考虑天气因素。针对当地的天气情况，妥善安排雨天和低温季节的施工。

（2）明确分工，落实责任。切实做好各工种配合工作，计划每周开一次工种协调会（根据工程进展需要），对比实际施工进度与施工计划的差距，找出原因，迅速补救，保证施工工期要求。

（3）工程按地块同时进行施工，流水作业。

（4）狠抓对工期影响大的主要施工部位，提前做好应对措施，如种植土回填，条件允许需连夜加班加点完成。

3.6成本控制

（1）开工前做好施工预算，实行目标成本考核奖惩制，将施工成本与施工人员经济效益挂钩，提高施工人员成本意识。

（2）施工材料认真准备，充分做好市场调查，货比三家，选择符合设计要求、性价比高的产品。

（3）从日常施工过程中做好成本控制，合理安排施工顺序，选择最优的施工工艺。加强人工与机械的管理，减少窝工现象的发生。把好质量关，杜绝返工现象的出现。

（4）尽量合理缩短工期，减少管理费用的支出和养护费用的支出。

2013年4月绿色科技第4期

潘海根：永康总部中心二期景观工程施工与管理浅析园林与景观

4细部处理具体措施

4.1停车位

由于该工程均为回填土，为了增加停车位的稳定性，设计了10cm厚C15砼垫层，上面再用细砂铺植草砖。为了解决植草砖停车位普遍存在积水，增加停车位的透水性，在砼垫层初凝时，用电钻打3cm孔，间距为40cm×40cm（图1）。

图1停车位垫层施工4.2路缘石

道路路缘石设计为S型，在道路转弯处，为了使路缘石连接更顺畅，所有转弯处路缘石均将石料运至现场根据实际需要加工、打磨，所有路缘石安装后统一进行火烧，保证路缘石观感一致性（图2）。

图2S型路缘石弧度处理4.3排水

由于大部分绿化用地均在车库顶板上面，土方回填后用陶粒包裹土工布做40cm×60cm暗沟，再用Φ110透水管就近接入雨水井（图3）。

图3盲沟施工4.4土壤改良及土方造型

许多园林绿化工程施工过程中，往往不注重前期的土壤改良，导致种植后苗木生长不良，达不到预期效果。该工程回填种植土选择黄泥土，在土方粗造型后，利用砻糠、草炭土、有机肥按一定比例进行土壤改良、深翻。土方造型方面，利用机械进行粗整，达到设计标高后，再进行2～3遍人工细整，使得草坪铺设后达到整齐划一（图4）。

图4地形处理4.5种植穴

大小一般为土球直径每边各放宽20cm，深度为土球厚度加30cm。

（1）底部垫碎石：树穴开挖后在底部垫10cm厚Φ1～3cm碎石，防止树穴积水。

（2）预埋通气管：利用Φ75PVC管，在管壁上打孔，长度约高出树穴10cm。在树穴底部挖一个10cm×10cm×10cm的孔，将事先准备好的通气管预埋孔中。通气管可以起到通气作用，在暴雨过后，还可以起到观察积水情况，利用小型水泵往外排水（图5）。

图5种植穴处理4.6苗木的选择

景观工程中苗木树形、生长情况等优劣直接影响整个工程感观效果。根据要求，选择株型优美、生长健康的全冠苗。桂花选择独杆苗，香樟统一选择分枝点在2.2m左右，樱花选择分枝点在0.8m左右，红叶石楠柱选择枝叶茂盛、修剪成型的。苗木需带土球，土球直径为苗木胸径/地径的8倍。小苗均选择容器苗（图6）。

图6苗木的选择4.7苗木装卸

施工过程中很容易忽视的一个环节，特别是苗木的装车。苗木起挖后，进行简单的修剪，这样有利于装车，还可以减少运输途中水分的蒸发。修剪后用稻草绳绑扎好，利用吊车进行装车，装车数量根据苗木大小确定，切不可多装。卸车同样利用吊车进行，最好能够卸在种植穴边上，以免二次搬运造成苗木损伤（图7）。

图7苗木装卸4.8修剪

除施工过程中正常修剪外，特别需注意种植后的补充修剪。常规均是在种植前修剪，由于苗木侧卧的局限性，很多修剪不到位。种植后利用人字梯、高枝剪进行补充修剪，使得树形更优美（图8）。

图8苗木修剪4.9支撑、绕干

统一使用Φ5～6cm削皮的杉木棍，支撑高度根据苗木大小来定，同一规格苗木支撑一致，特别是行道树，杉木棍支撑方向一致。绕干选用2cm粗稻草绳，高度统一绕至苗木分叉以上1m（图9）。

图9苗木支撑、绕干4.10养护

俗话说“三分种，七分管”，除日常养护外，草坪的前期养护非常重要，草坪养护主要是除草、病虫害防治和割草。除草采用药剂防治和人工除草相结合，割草时需将树根周围割成圆形；病虫害主要以预防为主；根据草坪生长情况每隔10～15d割草一次。

5结语

景观工程施工管理质量控制、成本控制、安全控制和进度控制之间既对立又统一，必须处理好它们之间的关系，特别是注意眼前利益的同时兼顾长远利益，做到工程质量、进度均符合合同要求。随着社会的进步发展，景观工程在施工过程中将进一步推行精细化管理。

参考文献：

[1]王健.浅谈城市园林绿化工程的管理与控制[J].商品与质量，2010（38X）：74～75.

[2]胡光胜.城市园林绿化精细化施工管理[J].科技信息，2011（27）.

[3]宋永华.浅析项目管理在园林绿化工程的重要性[J].城市建设，2009（44）.