亚布力玫瑰庄园调研报告

【摘要】玫瑰庄园位于亚布力青云小镇，青云小镇位于尚志市东部，距哈尔滨市198公里，开车约3小时可到达，也可从牡丹江机场乘车前往或乘坐火车到达。小镇位于举世闻名的亚布力滑雪旅游度假区...

亚布力玫瑰庄园位于黑龙江省亚布力青云小镇，现有千亩玫瑰，经营玫瑰观赏、花卉种植、餐饮住宿等项目，目前开发程度较低。本调研介绍了亚布力玫瑰庄园的基本情况，提出其存在的问题，并针对其存在的问题提出发展战略和对策。

一、基本情况介绍

（一）自然资源

亚布力青云小镇拥有得天独厚的森林、冰雪资源，天然水域多处，野生动植物资源丰富，负氧离子含量比城市高出1 000倍，绿化率达到80%。

（二）地理位置

玫瑰庄园位于亚布力青云小镇，青云小镇位于尚志市东部，距哈尔滨市198公里，开车约3小时可到达，也可从牡丹江机场乘车前往或乘坐火车到达。小镇位于举世闻名的亚布力滑雪旅游度假区内，是通往中国雪乡的必经之地。

（三）基础设施

亚布力青云小镇自2010年以来，已累计投入资金近30亿元。建有北欧风格的森工部落木屋群、亚布力・温泉谷、绿海田园高档社区，有景区住宅、沿街商服、经济型假日酒店、温泉度假中心（在建）、酒店式公寓、家庭宾馆、雪域新等公共服务设施；关东会馆（影视城）、阳光温室、锅盔山休闲景区、日月湖景区、森林栈道观光区、千亩玫瑰风情园、生态采摘园、森林旅游小火车等人文景观资源；青云小镇至亚布力滑雪场、亚布力至雪乡两条便捷旅游公路以及市政道路、供水供热、燃气排污、电力通讯、有线电视、垃圾治理等基础配套设施。

二、资源禀赋分析

（一）交通条件

1.优势。交通方便，滨绥铁路与301国道横贯全境，坡亚公路、亚庆公路、亚宝公路及通往雪场的高等级公路形成了四通八达的公路交通网络，301国道阿城至亚布力段正在加宽增幅扩建为高速公路，将使哈市至亚布力的公路交通得到极大的改善；哈尔滨至亚布力高铁开通后将大大缩减旅游交通时间，提高可进入性；亚布力青云小镇距离亚布力滑雪场仅4.5公里，从青云小镇出发，5分钟直达亚布力滑雪场，1.5小时到达雪乡，2011年9月，亚布力通往雪乡的旅游公路建成通车，打通了一条通往亚布力旅游名镇的新通道。

2.劣势。亚布力距哈尔滨市198公里，开车约3小时可到达，乘坐火车需3～5个小时，乘车时间长，制约了旅游的发展。

（二）旅游资源

1.优势。（1）地区旅游资源丰富，有森林植被、山水风光、玫瑰花园、草莓果蔬等自然资源，同时依附亚布力滑雪旅游区和青云风情小镇，有部分人文旅游资源；（2）以玫瑰为特色发展旅游，区别于周边旅游资源，与周边旅游形成合力，有利于地区资源的整合；（3）以省内游客为主，省外游客为辅，客源市场广阔。

2.劣势。（1）旅游资源狭窄，以自然资源为主，具有明显的季节性；（2）旅游资源缺少文化根基，没有地区特色；（3）旅游资源处于原始状态，开发程度不高，玫瑰可观赏性差，景区旅游设施不健全，只能维持短时间的观光游览，游客逗留时间短；（4）资源的产品化程度不高，可参与性差；（5）宣传不到位，知名度低。

三、总体战略

第一，性质定位：以玫瑰观赏为主，玫瑰体验活动为辅的综合型旅游区。形象定位：以浪漫、生态、现代化为主线。第二，注重资源品质，坚持质量为本，打造玫瑰精品项目，避免粗制滥造；旅游开发与环境保护相结合，维护优质的生态环境，进行绿色开发、生产绿色产品。第三，塑造自身品牌，以玫瑰观光为主打品牌，提高知名度。第四，旅游资源既满足大众化也满足个性化需求，例如在稳定发展玫瑰观光游客的同时，开拓与玫瑰有关的休闲度假、会议交流与文化体验游客，提升游客的消费层次。

四、发展对策

（一）定位主题文化

玫瑰原产地为中国，作为世界名花，是爱的载体，爱是人类永恒的主题。玫瑰是爱、爱情、浪漫的国际通用语言，有丰富的文化内涵，庄园可以此为依托，整合中西方玫瑰文化进行园区建设，打造集“浪漫、生态、现代化”为一体的旅游园区，以“爱”为主线建立不同主题的功能区，如玫瑰观赏区（以浪漫为主题），玫瑰生产区（以现代化农业示范教育为主题），玫瑰采摘区（以生态体验为主题）等。

（二）完善基础设施

（1）进行园区内部交通建设，完善酒店、宾馆、购物等相关服务设施，满足游客吃住行游购娱多层次需求；（2）利用自然优势和技术尽快形成水面，为水上旅游资源的建立奠定基础；开发泉眼，形成喷泉景观，供游客休憩娱乐；（3）景区步行道、供水设施、供电设施、污水处理设施、垃圾回收及处理设施、游客服务中心、旅游厕所、停车场、指示牌等其他基础设施的建设。

（三）开发玫瑰相关产品

（1）在景区内各个区域进行玫瑰标注，分别介绍，便于游客认知；（2）景区建设紧靠玫瑰主题，兼顾游客视觉、听觉、味觉、触觉等多种立体感受，如设置玫瑰主题客房、玫瑰座椅、玫瑰喷泉、玫瑰形指示牌，播放玫瑰主题音乐等；（3）打造玫瑰产品系列，丰富旅游纪念品，如玫瑰酒、玫瑰醋、玫瑰精油、玫瑰花酱、玫瑰花茶、玫瑰保健饮料、玫瑰糖、玫瑰饼、玫瑰洗涤品、玫瑰化妆品、玫瑰手工艺品等；（4）开展玫瑰节庆活动，如玫瑰采摘节、玫瑰音乐晚会、玫瑰美食节、玫瑰摄影大赛、玫瑰露营烧烤、玫瑰婚典等；（5）分设玫瑰观赏园、玫瑰采摘园和玫瑰生产园等，满足游客不同需求，规划玫瑰研究基地、玫瑰商品展销基地、玫瑰养殖基地，提升景区层次。

（作者单位：黑龙江大学）