庄哲猛与世纪金源

大道之行,其心必虚。虚心之旅,其乐必真。

1980年代,受到闽南“出洋谋生才是男儿正途”观念的影响,庄哲猛踏上了赴菲律宾谋生的道路。在菲律宾期间,他主要从事的是贸易,如电器产品、饮料、汽车、服装等,在这怀揣无限梦想与激情的时刻,庄哲猛结识了房地产大鳄黄如论,也许是因为一些言语而引起共鸣,因为一种感觉而动人心弦,因为一次志同道合而难以忘怀,两人一见如故,从此成为好友。

倾情打造世纪大城

1999年,作为百名海外侨领的一员,庄哲猛应邀参加首都国庆50周年庆典。随后,他们还参加了在昆明举行的世博会的遗址世博园,园区内气势恢宏、花团锦簇、精品荟萃 “人与自然和谐相处”的景致以及早就耳闻的彩云之南、四季如春的春城的美好印象,再加上云南省人民政府和昆明市政府的盛情邀约感动了他,在对昆明流连忘返、激动不已的同时,庄哲猛在黄如论思考着下一步世纪金源集团的发展方向时,特别向他推荐了昆明。正是看重昆明市委市政府的“建设新昆明”的前景,黄如论很快就决定:建设昆明世纪城。2003年,黄如论在昆明投下100亿元的巨资,征地3800亩,导入“北京世纪城”的开发模式,建设总建筑面积达480万平方米的地产巨无霸――昆明世纪城。而庄哲猛也被黄如论推向了项目的前台,正式担任世纪金源(云南)集团的负责人。他一边把香港的珠宝生意全盘交给太太打理,一边踌躇满志,决心在昆明这座现代化的城市为昆明房地产的发展以惊心动魄的行动来一场开天辟地的变革。

“可以说,新昆明的发展为世纪城建设提供了机遇,而反过来,世纪城的建成,又带动了新昆明的发展。”在谈到世纪金源(云南)集团5年来的发展历程时,庄哲猛显得非常激动。世纪金源(云南)集团自2003年进入昆明市建筑市场以来,从最初的默默无闻到今天的家喻户晓,这短短的5年成就了世纪金源(云南)集团在昆明市的地产传奇。而昆明世纪城的一炮走红,不仅让庄哲猛证明了自己的实力、也加深、加厚了他和云南这个第二故乡之间的感情,他也从此把自己当作了云南人。

庄哲猛说,世纪城项目取得了三赢,老百姓、开发商和政府。开始没有预料到的现在便利的交通以及升值的潜力,使得在2007年8月23日,世纪城里2万多套商品房销售一空。其中,非常有趣的是,有20多位昆明房地产老板也在这里买了房子。世纪城的横空出世,也解决了昆明2000多人的就业问题,这说明世纪城不但得到了普通业主的青睐,也得到了地产界的肯定。”

庄哲猛在世纪城的物管方面也做到了温馨物管、管处和谐,他总是身体力行的去做,把自己的电话向全小区的人公布,随时听取业主的意见,但事实上,庄哲猛从来没有听到举报之类的电话,反而得到了很多很有益的意见。庄哲猛充分认识到了开发商和物管公司一脉相通有利于售后问题的解决。因此,在昆明世纪城建成以后,适时成立了自己的物管公司――昆明世纪城物业管理有限公司。物业管理公司致力于优秀的企业文化建设,通过实行专业化、社会化、企业化和规范化的管理机制,把服务工作摆在首要的地位,寓管理与服务中,在服务中促管理。通过管理把优质的服务和环境奉献给业主和服务和住户,使公司收到了良好的信誉和市场声誉。在选用物业管理员工时庄哲猛说:“我在选人用人时,奉行着四大原则:有才有德破格使用,有才无德限制使用,有德无才培养使用,无德无才坚决不用。所以,只要去过昆明世纪城的朋友都有一个感觉,这里的员工普遍比较年轻,工作起来很有激情。因为,在这里,机遇对于所有人都是平等的,只要肯付出肯努力,就会有收获。目前,只要做到部门经理以上级别的员工,公司就分给他们一套房子,这就是公司惜才、爱才的实例。”

每逢节庆,昆明世纪城物业管理公司还为2万多世纪城住户送上了礼品、和祝福呢!

世纪金源(云南)集团已经成了昆明市地产界的榜样。而庄哲猛本人,也因其在云南房地产业的巨大贡献被推选为云南省政协常委。

进军云南高端旅游地产

2010年云南省 政协会议上,庄哲猛作为港澳特邀人士参加了会议。

庄哲猛在接受本刊采访时说:“作为一名政协委员,作为海外联谊会副会长,每年的政协会是一个港澳台互相传递信息的一个重要的会议,在这里,我们相互沟通、交流、互相尊重、对两岸的经济发展提出了自己的建议、看法。”他在谈话中对政法两院工作给予了很高的评价。他说:“以前在没有来昆明之前,总听到一些这边落后、素质不高等负面报道、但是来到昆明后,觉得这边的两院不仅办案效率很快,而且服务意识很强,特别是2009年接触两院的机会多一点,体会到了这是一支高素质的队伍,公安系统对旗下的世纪城等也非常的支持!”

采访中,庄哲猛谈到了世纪金源继世纪城之后在云南打造的高端旅游地产项目。

云南省是旅游大省,气候宜人、环境优美、旅游资源丰富。继昆明世纪城之后,世纪金源集团开始把目光投向腾冲旅游项目,并挥金一举投资共80亿元。

腾冲是我国三大地热区之一,这种从地下涌出的热水、热气统称地热,多数人习惯地称作温泉,在腾冲5800多平方公里的土地上有温泉近百处,是名副其实的地热之乡。腾冲的地热和热海奇观,已引起联合国及国内外专家学者的重视,从20世纪60年代起,他们纷纷前来进行考察。腾冲地热具有很高的利用价值及良好开发前景, 自身爱好旅游的庄哲猛坦言,随着市场经济的发展和人民生活水平的提高,旅游一定是未来人们休闲生活中很重要的组成部分,所以,他很看好这一投资。目前,项目已经建成腾冲国际体育度假公园和腾冲休闲旅游低密度住宅两大部分。其中,国际体育度假公园距离腾冲县城10公里,占地6200亩。而腾冲休闲旅游低密度住宅项目则位于腾冲西山坝,设计有2000套的景观别墅式低密度高级住宅,每户独享2亩自然私家院落,全部152套别墅一经建成,马上销售一空。世纪金源还在腾冲建成了世纪金源大酒店,他总共有200个房间,其中有192个普通间和8个总统套房。平时生意常常是爆满的。

据庄哲猛介绍,2009年1月,世纪金源集团还在西双版纳签订了1个旅游地产项目,在景洪市投资50亿元,建设1个集观光、休闲、度假、康体为一体的湿地康体休闲娱乐度假中心,其中包括27洞的高尔夫球场、超五星酒店以及别墅等。在庄哲猛看来,尽管云南的旅游地产刚刚起步,但发展空间很大。“海南三亚和云南的西双版纳一样,都是避寒的好地方,云南的旅游地产做出特色,前景会很好。”

世纪金源还计划在临沧建造酒店。另外,世纪金源还在临沧市建成了目前全国最大的核桃油厂,带动了一方经济,实惠了当地百姓。

庄哲猛的三乐人生

庄哲猛是一个具有60多个头衔的重量级人物。俗话说:人为名所累。庄哲猛虽一年四季四处奔波,却始终微笑面对,正如他信奉的人生原则――简简单单的“三乐原则”,一是知足常乐,二是助人为乐,三是自得其乐。在他看来,幸福的人,不在于他拥有的多,而在于他计较的少。

对待自己很随意的庄哲猛,对待别人,却常常关怀备至。2007年,一则“云南文科状元终选香港大学”的消息牵动了庄哲猛的心,他想,香港是一个和内地孩子从小到大成长环境都完全不同的地方,大陆孩子到陌生的地方去求学,必然会遇到许多来自生活、学习以及语言交流等方面的困难。于是,他主动承担起“大家长”的角色,偕同在香港的家人和同事,为他们解决各种生活和学习方面的困难,让他们在香港也有家的感觉。而他自己,则从别人的快乐中感受到自己的快乐。

在工作之余,庄哲猛很喜欢运动和旅游。每天早晚,他都要坚持运动,有时候是在居住小区里慢跑,有时则就在办公室里做俯卧撑。“运动的时间都是挤出来的。”他笑着说。至于旅游,他则把世界五大洲都跑了个大半。“我喜欢在旅游中放松自己,自得其乐。”他说,旅游不仅能释放压力,还能够开阔视野,学到很多平时所学不到的东西。工作着,奋斗着,享受着,这就是一个真实的庄哲猛。

庄哲猛还有一个身份是云南省红土情音乐艺术工作室主任。

2007年,庄哲猛与友人在昆明市发起成立了红土情音乐艺术工作室,之后,和张艺谋、张国立、杨丽萍等文化名人都有过合作。其中,与云南省红河州政府一起合作的歌舞《长街宴》,由张国立执导,谭晶演唱,已成为推荐红河州的一个响亮招牌,在中央电视台和飞机航班上都有播放。在2008年北京奥运会期间,工作室选送的歌曲《我们住在同一个村庄》,还从7万多首奥运歌曲应征作品中脱颖而出,成为30首奥运优秀歌曲之一,并出资赞助杨丽萍的节目《云南的响声》的创作。

庄哲猛说:“其实,搞文化产业,只是出于个人兴趣爱好。在云南,文化产业的潜力是无可限量的。现在也想利用这一段红土情缘和我们的红土情音乐室,更多地宣传云南。”

谈起未来,庄哲猛说到:“一方面,还将继续在黄如论手下,为“世纪金源”打造世界级品牌而努力;另一方面,是发挥自己对艺术的兴趣,希望红土情音乐艺术工作室能够创作出更多优秀的作品,并在文化产业上有新的发展和创新。也希望能为云南的地产、就业、公益事业做一些事情,主要是教育事业和老年福利院,争取在云南16个地州市都有公益投入,这就是我追求的一个目标。”