沉箱式卫生间防水施工技术措施

摘要：随着我国经济的腾飞，建筑业也在改革开放进程中取得了快速的发展，不断地满足着人类的生产和生活。“安居”才能“乐业”，住宅是关系民生的一件大事，然而，建筑施工中的一些质量通病，比如卫生间渗水，往往会给业主带来生活的不便，还会影响邻里之间的关系。怎样使卫生间远离渗水，防治这一通病呢？文章结合某高层建筑施工项目，对沉箱式卫生间防水施工技术措施进行了探讨和阐述。

关键词：沉箱式卫生间；防水施工；技术措施

一、沉箱式卫生间渗水原因分析

卫生间渗水是施工中容易出现的弊病，其中蹲式大便器沉箱结构的卫生间渗水尤其让人头痛，因为一是其渗水返修困难，二是渗水原因多，不容易查找。如果能避免沉箱内积水，卫生间渗水的概率将大大降低。具体原因分析如下：

（一）排水系统不畅导致渗水

沉箱面层板安装了排水地漏，但沉箱底板未安装二次排水地漏，或虽安装了二次排水地漏，但在施工面层板时被砂浆堵塞，无法排水；也或二次排水地漏未安装在最低处，箱底板未找坡，地漏形同虚设。上诉原因都会导致沉箱成了死水坑，长期积水，一旦防水层失效，卫生间便会渗水。

（二）防水处理和施工质量管理不到位导致渗漏

采用不合格的防水材料、施工过程中质量把关不严、防水层厚度达不到要求或不注意成平保护，防水层被破坏、细部结构如阴阳角、管道口防水处理不到位、装修前不做蓄水试验等等都会导致渗水。特别是一些精装修的房屋，有时因施工人员责任心或其他各种原因会出现以下情况：（1）用建筑垃圾代替陶粒回填，而建筑垃圾干燥度又不够标准；（2）沉箱底部做防水层，但地砖下混凝土垫层却不做防水层；（3）防水层上墙高度不够，导致砌墙的加气砖在沐浴过程时充分吸水；（4）使用过一段时间后，因防水层老化导致渗水。总之，以上种种现象都会导致业主在实际使用中出现渗水现象。

二、沉箱式卫生间防水施工技术措施

（一）沉箱混凝土结构施工质量控制

混凝土浇筑前按图纸预留好各种管洞，避免以后在楼板上凿洞口，留下渗水隐患。楼板混凝土施工时必须振捣密实，特别是管道四周及墙角处，必须平整，避免凹凸不平现象发生，质检员要严把质量关，不合格处必须返工，卫生间地面不渗水是防水根本。造成地面渗水的原因大致为：混凝土基层不密实，墙面与立管四周粘结不紧密，材质问题造成的地面开裂，混凝土养护不好造成的收缩裂缝及坐便器与冲水管连接处出现的缝隙。为保证地面垫层质量，设计上推荐使用1：2.5防水水泥砂浆，并对管道四周及混凝土翻边处用透明防水剂或弹性防水涂料进行重点处理，以提高结构防水性能，并按设计1%的泄水坡度，坡向地漏管。

（二）卫生间排水管道安装

排水要求粪便污水和洗涤废水分流，所有的排水立管靠在卫生间外墙上，另外还要做一根贴沉箱底排沉箱内积水的短管，接入排水立管。现在做沉箱式的比较多，要设排沉箱内积水的排水管，从实际使用情况看还是有必要的。因为沉箱底要做防水层的，整个沉箱就相当于一个水槽，积水的可能是很大的。积水长时间不排，一旦防水层失效，卫生间便会渗水。及时排掉积水，也算防范于未然。而且立管都放在室外，所有的排水支管都是穿沉箱侧壁接入立管的，不穿沉箱底板，所以接沉箱的排水管也不会影响到下一层。

（三）卫生间防水施工技术措施

1．沉箱防水处理

在做防水施工时，应先对基层进行处理。先把预埋管口周边不密实的混凝土小心凿除，接着用清水把打凿的部位冲洗干净，把浮土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层清理必须保证干净、平整。然后在侧面、底面刮一层水泥浆，起到堵塞混凝土毛细孔的作用，避免渗水。最后再做防水处理，要求表面平整、干燥，这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗水。防水层应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，厚度要达到设计要求，否则会影响防水效果。施工时注意防水死角，墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在防水层施工完后，将卫生间的所有下水管堵住，然后在沉箱灌入20cm高的水，24小时后，检查四周墙面和地面有无渗水现象，如果出现渗水需要及时修补，修补后再做蓄水试验无渗水方可进入下一阶段的施工。蓄水试验完成后，在防水层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水层。沉箱内填充轻质材料（如陶粒），再用水泥砂浆找平，封闭好沉箱，注意不得有积水。

2．卫生间墙面、地面防水处理

应先埋好给排水管、排污管，整平基层，在上面刮一层素水泥浆，待干后，墙地面刷防水涂料，也可先做墙面防水，镶贴墙面瓷片时预留最底下一块不贴，以后再做地面防水。需要注意的是出水口与管接处要加强处理，墙地面接缝处要涂刷到位，保证防水涂料层有效设置，有效防水。墙面防水高度一般应为900～1000mm，特殊情况做到天花底部，如该墙背面有到顶的衣柜，防水层必须到顶。卫生间防水处理24小时后进行蓄水淋水试验，若卫生间的四周墙面和地面没有渗水现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行返修。防水层干爽后，在其面上过15mm厚1：2.5水泥砂浆保护层一道。

总之，只要严格按照规范规程施工，层层把关，就能做出高质量的合格工程，让业主住上放心房，同时为企业创造良好的经济效益和社会效益。