从建筑屋面渗透问题透视建设工程管理质量控制过程

摘 要：随着我国社会经济的快速发展，人们在生活水平不断提高的同时，还对建筑工程质量安全的关注度越来越高，因此，怎样从建筑屋面渗透问题透视建设工程管理质量控制过程，是文章研究的重点。

关键词：建筑屋面渗透；建设工程管理；质量控制

目前在建筑施工过程中，一个非常重要的现实问题就是建设工程管理质量控制问题，加强对建筑施工过程中质量的控制，确保质量能达到国家标准，是影响着整个房地产行业及建筑行业健康发展的一个非常重要的现实问题。

1 建设工程管理质量控制的重要性

随着我国社会经济的快速发展，房地产行业及建筑行业已经成为推动我国社会经济发展的重要组成部分，现在我国正在逐步完善市场经济体制，企业之间的竞争情况也将变得越来越激烈，因此，各相关企业要想在本行业中保持强有力的竞争力，就必须确保建设工程质量达到国家规定的标准，从而能够在激烈的市场竞争中生存下去，这主要是因为以下四个方面的原因：一是，建筑物品质的提升，建设工程质量的提高在很大程度上会促进房地产企业和施工企业的社会信誉度得到提高，这将会决定企业能不能在激烈竞争中立足的一个非常重要的影响因素；二是，建筑物品质的提升，建设工程质量的提高在很大程度上能够提高企业的经济效益和社会效益，在这方面建设工程质量管理工作占据着非常重要的地位；三是，衡量一个工程项目建设管理水平的一个重要评价标准就是建设工程质量，这也是企业能够在市场经济中生存的前提条件；四是，健全的建设工程质量管理控制体系能够大大降低建筑施工在返工方面的成本以及建筑物后期维护费用，促使工程造价降低，从而在最大程度上促进企业的经济效益的提高。

2 建筑屋面防渗透建筑施工技术中存在的问题和解决措施

2.1 建筑屋面防渗透建筑施工技术中存在的问题

2.1.1 防水材料性能不符合标准要求

虽然我国在建筑行业中很多技术已经取得了很大进步，但是在屋面防水材料的使用上没有很大的改善，有些地方还在使用传统性能相对来说较差的防水材料，这种材料的缺点就是温度偏低时会出现断裂现象，温度偏高时会出现融化现象，而且没有很强的抗水能力，严重影响着使用寿命。

2.1.2 防渗透设计不合理

目前，有些建筑工程施工过程中，会出现屋面排水坡度设计不到位的情况，致使屋面在防渗透方面出现了很多隐患。建筑工程防水技术在很大程度上会受到屋面排水系统的影响，没有科学、合理的排水系统其排水效果就会非常差，这样就会导致有很多积水积存在屋面，从而使建筑物会受到不同程度上的腐蚀，这就会直接导致建筑物的防水能力大大降低。所以说，没有科学合理的屋面排水系统设计，就不能使屋面内积水顺利排出，从而使建筑物会受到不同程度上的腐蚀，这将会大大降低屋面建筑物的防水能力，另一方面缩短建筑物的使用寿命。

2.1.3 施工人员技术水平低 管理手段落后

目前，防水工程大多数转包给了专业防水施工的小队伍，甚至是个人。而这些人绝大多数未经过专业培训就上岗操作，根本就不了解防水工程的要求及技术特点，有些工程疏于管理，不进行技术交底，不认真检查、马虎了事。因此这也是造成工程质量隐患的主要原因之一。

2.2 建筑屋面防渗透建筑施工技术的解决措施

2.2.1 选用优质材料

为了解决防水材料性能不符合标准带来的严重问题，在建筑工程施工过程中，要选择一些优质材料，增强防水层的防水性能和抗老化性，进而增加屋面的耐久性，同时也对建筑物起着一定的保护作用，使建筑物的使用寿命得到延长。

2.2.2 合理设计排水系统

屋面积水排水效果在很大程度上受到排水系统的影响，因此，必须加强对排水系统的设计，确保排水系统科学、合理，从而促使积水能够快速的排出来，使建筑物的腐蚀程度大大减弱，同时还能够使建筑物的质量达到国家相关的规定标准，使建筑物使用的时间更长、更久。

2.2.3 选用有资质的专业施工队，加大管理力度

在进行防水工程分包时要选择具有一定资质等级的施工单位，要加强对施工人员督导检查，建立完善的质量控制体系，对质量问题要做到事先预防，事中检查，事后改进。

3 从建筑屋面渗透问题透视并加强建设工程质量控制体系

3.1 建立健全建设工程质量控制体系

建立健全建设工程质量控制体系，以工程项目为对象，由工程项目实施的总组织者负责建立，面向项目对象开展质量控制的工作体系，一般可按以下环节依次展开工作。

3.1.1 建立质量控制网络

首先明确系统各层面的建设工程质量控制负责人。一般应包括建设单位项目负责人及承担项目实施任务的项目经理、总工程师，项目监理机构的总监理工程师、专业监理工程师等，以形成明确项目质量控制责任者的关系网络构架。

3.1.2 制定质量控制制度

包括质量控制例会制度、协调制度、报告审批制度、质量验收制度和质量信息管理制度等。形成建设工程项目质量控制体系的管理文件，作为承担建设工程项目实施任务各方主体共同遵循的管理依据。

3.1.3 质量检查，问题处置，整改

在对建设项目进行包括防水工程在内的检查时应严格按照国家标准和规范进行各种检查包括作业者的自检、互检和专职管理者专检。对检查中出现的问题要及时处置、整改。并反思问题的症结，取得改进目标和措施，为今后类似质量问题的预防提供借鉴。

3.2 加强施工过程质量管理

为了能够从根本上确保建设工程施工的顺利进行，就必须加强对工程施工过程的质量管理力度。比如，可以在施工过程中的各个阶段加强对工程的质量管理工作和成本控制力度，确保工程在顺利进行的同时，减少返工和出现质量事故，降低工程的成本，提高工程的质量。

3.3 加速建立专业化的管理团队

建设工程项目在进行建设的过程中，项目管理团队始终起着相当大的作用，它是整个工程项目建设过程中的核心，对工程项目的质量起着决定性作用。因此，对于整个工程项目来说，建立起一支素质较高的项目管理团队十分必要，项目管理团队可以在建设的过程中掌控全局，有效地对施工人员及其他方面进行管理控制，这样一来，工程建设的效率和质量就会在很大程度上得到提高，还能够尽最大努力节省工程成本。另外，施工人员的专业技能和素质对一项工程起着至关重要的作用，施工单位要定期对施工人员进行专业技能和素质的培训，使施工人员不断提升自身，对于那些表现比较优秀的员工，可以适当地予以提拔，重点培养，使其成为工程施工过程中有用的专业人才。

4 结束语

建筑屋面渗透问题和建设工程的质量之间有着紧密的联系，加强对建筑工程质量的管理控制力度，将会在最大程度上确保工程顺利进行，还会给企业带来丰厚的经济效益。

参考文献

[1]王筱婷.浅议建筑屋面防水工程施工监理的质量控制[J].商，2013（31）.

[2]傅伟.建筑工程屋面防水施工技术的应用论述[J].城市建设理论研究（电子版），2013（33）.

作者简介：韩平（1963，9-），男，汉族，辽宁省辽阳市，本科，工程师，研究方向：建筑施工管理。