刍议建筑工程结算阶段造价控制的相关问题

摘要：随着市场经济的逐渐发展，各级的领导以及项目的负责人都越来越重视工程投资的控制与工程的造价管理。在现代建设工程项目之中，结算阶段的造价控制与管理是一个动态性的过程，在很大程度上影响了工程的造价，强化这一阶段造价的控制与管理的力度，是实施建设工程全过程管理的关键。本文就是针对相关问题来进行探讨的。

关键词：建筑工程；结算阶段；造价控制

中图分类号：TU198 文献标识码：A

引言

在投资控制的最后一个环节就是工程结算阶段的审查，同时也是整个投资管理的关键对象。其建设单位在审核结算的时候，务必要严格的按照规范、合同以及图纸的相关要求，对合同包价内的工程数量进行一个整合；根据其设计变更的记录、现场的签证单、各类的验收资料，对合同包价外的工程数量务必要进行一个严格的复查，最后再确认。然后就是按照合适的取费标准、定额单价以及工程数量来核定工程的造价，并依据其确认的设计变更以及现场的各种签证资料来对工程的造价来进行相应的调整，严格的按照其规章制度来办理竣工结算。

1、概述

建筑工程的造价管理是专业性、技术性很强的一项工作，始终贯穿于投资决策、项目设计、招投标、建设施工以及项目竣工的各个环节之中，其是一个动态性的工程，贯穿于工程的各个阶段之中。在先前的施工造价管理的过程之中，我们往往只是注重施工过程中的造价，而忽视了竣工决算的造价，其受重视的程度非常的缺乏，并没有相应的措施，从而也就会造成了很多不必要的浪费，进而也就影响了经济效益最大化目标的最终实现。竣工结算阶段造价控制指的是竣工验收结算的审核阶段，其是造价控制的最后一个环节，对建设项目科学、合理的确定工程造价十分的重要。本阶段的造价控制主要是通过查看、熟悉和工程施工有关的合同、协议文件，施工图纸以及签证单等等，根据其国家所规定的相关计算规则，来充分的按照竣工的图纸及其他相关资料、图集以及签证等等来进行工程量与价格的审核，使得工程造价可以充分的符合其实际的情况，建设的资金可以得到合理的利用，并且在最大程度上来有效地发挥出来业主的投资效益。

2、建筑工程竣工阶段的造价控制的相关问题

2.1、虚报工程量

编制结算最基本的内就是建筑工程的工程量，同时也是整个工程取费与计税的基础。工程量的正确计算与否直接关系到工程的造价。而其中的原因，总结起来有以下的四个：

第一，承包方的顾虑太多，结算是由建设方来委托中介机构来进行审核的，并且通过核减核增的程度来相应的收取业务费的，这也就存在了承包方加大水分多报的可能；第二，少数编制人员的业务水平并不过关，也就导致了计算失误；第三，一部分是由于设计的变更，我们应该要及时的调整减少的工程量，在编制决算的时候并不作相应的调整，就会使得工程量多计算；第四，一部分的基建工程因为工期长或者是由于两个施工单位共同的来承建，这就会存在混淆工期界限、交叉工程量重复计算的情况。

2.2、高套定额

工程结算的编制一般都是依照国家相关部门规定的定额基价来进行计算。在工程的竣工结算阶段往往会存在着基价被套高，定额被错用，选用子目重复等等的情况，这严重的影响了建筑工程的造价。现今有一部分的工程是不按照本地区、本省所规定的定额来执行，而是选用其他专业的定额高套，一部分的跨年度工程没有按照工程实际的进度来科学、合理的进行收费，而是以定额费用高的年度来作为全部工程计价的根本依据。

2.3、提高工程类别取费标准

工程的类别直接会关系到一项工程间接费用的高低，是工程造价的关键因素，工程的类别直接决定了工程执行的取费标准。因此，一部分的施工单位在编制工程结算的时候自行的提高工程类别，或是在建造的过程之中未使用特种机械与大型机械，但是在竣工结算的过程之中列入了大量的机械费用。

2.4、提高材料价格标准

定额消耗量与材料的价格对过程造价的影响是非常的大，大部分的施工企业

在编制结算的时候，会出现虚报材料用量以及材料价格的现象。特种材料的高估已经成为了工程造价偏高的关键因素。通常建筑材料价格执行信息价，但施工方并不是很满意，总是在特种材料上大做文章。

3、建设工程竣工结算的依据

工程结算的主要依据就是工程合同，整个结算工作均要围绕工程合同来进行。合同文件组成部分的全部资料，是结算的根本依据，对工程造价的确定均会产生影响。工程的承包人与发包人就工程的施工依法来设立、变更以及终止民事权利义务关系的所有协议均是合同文件的关键组成部分，所有文件一定要以书面的形式，而且还能互相的解释。其中包括了(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标书及附件；(4)合同专用条款；(5)合同通用条款；(6)标准、规范及相关技术的资料；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)工程报价单以及预算书。

4、如何做好结算阶段工程造价的控制

4.1、做好工程造价资料的收集整理工作

竣工资料包括了：单价、主材合格证、各种签证、设计变更以及工程竣工图等等。竣工图是工程在交付使用的时候的实样图，在工程变化不大的时候，就可以在施工图上变更处分别的进行标明，不需要重新的进行绘制。竣工图绘制之后务必要请建设单位建筑的监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章。竣工图是其他竣工资料的纲领性总图，务必要如实的反映出来工程的实际情况。设计变更通知务必要由原设计单位来下达，务必要有设计单位的印章以及设计人员的签名。

4.2、深入工地，核准工程量

务必要深入到工地来做工程量计算，现场进行核对、丈量、记录之后确保准确无误。审核人员要在工程决算审核之前来进行一个细致地调查与实地的勘察，摸清施工的情况，了解并熟悉施工图纸以及变更签证、合同等有关材料，对工程决算进行逐项的审查验证。

4.3、严查设计变更并处理好工程索赔

设计深度假如没有达到我们所要求的相应的水平，就会造成施工之中的设计变更，这样一来就势必会造成工程造价的增加。一部分的现场管理人员责任心差，随意的进行办理现场的签证，而签证的手续并不完备。其中虚增的工程量就会使得施工单位不正当获利，所以要认真的审核签证的精确性。隐蔽工程签证要以图纸为根本依据，标明被隐蔽部位、项目、质量完成的情况。

4.4、审查定额套用

在实施审查签证中应按照定额及有关工程资料进行复核。在审查定额套用时，要审查定额套用的合法性、合理性。比如新建和改建的工程所使用的定额不同。前者以建筑工程预算定额为主，后者以建筑修缮定额为主。

结束语

竣工结算阶段是建设项目工程造价控制的最后阶段，是工程投资效果的检验阶段，但往往因为这个阶段主要部分已经撤出现场，而最容易被忽视，导致竣工结算过程中施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的问题，因此，这个阶段的造价控制是很重要的。

参考文献

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