BAC防水卷材地下车库防水施工技术

摘要：建筑物渗漏已成为建筑产业的“顽疾”，而在建筑防水中，地下防水工程又是“重中之重”。地下工程作为建筑物的基础，长期遭受水的侵蚀，对建筑安全造成了巨大危害。建筑地下防水质量的好坏，直接反映建筑地下结构品质的优劣。同时，做好建筑防水、延长建筑物的使用生命也是建筑节能与环保的要求。结合工程实际，本文介绍了“贴必定”BAC双面自粘防水卷材在地下车库防水中的施工技术，分别从卷材防水的施工准备、施工工艺、防水特点等方面进行了论述。

关键词：地下车库；BAC卷材；防水施工技术

Abstract: building leakage has become the building industry "persistent ailment", and in building waterproof, underground waterproof engineering is "top priority". As the foundation of building underground engineering, water erosion, long suffering to construction safety caused great harm. Building underground waterproof the stand or fall of quality, directly reflect the quality of building underground structure quality. At the same time, completes the building waterproof and prolong the use of building life is building energy saving and environmental protection requirements. Combined with the engineering practice, this paper introduces the "stick will surely" BAC double self-adhesive waterproof coil in the underground garage in waterproof construction technology, respectively from the coil waterproof construction preparation, construction technology, waterproof characteristics are discussed.

Keywords: underground garage; BAC coil; Waterproof construction technology

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：2095-2104(2013)

引 言

防水工程是建筑工程的重要组成部分，建筑物一旦渗水，不但建筑物的装饰受到破坏，建筑物内预埋的管线也容易损坏，结构体也会因水的侵入而严重影响建筑寿命，所以，防水工程质量的好坏，直接影响着建筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。采用有效、可靠的防水材料和施工技术措施，可以保证建筑物某些部位免受水的侵入和不出现渗、漏水现象，能够保护建筑物具有良好、安全的使用环境、使用条件和使用年限。为了改善建筑工程防水质量及其耐久性能，马鞍山市当涂县五星佳苑安置房地下车库（一）在防水施工中，由于有针对性地采用了3厚“贴必定”BAC防水卷材新型材料，充分发挥其施工简便，防水性能稳定，耐久适用等特性，达到了良好的防水效果。

1工程概况

五星佳苑安置房地下车库（一）为住宅小区内地下停车场，总建筑面积为12405m2，建筑层数为地下一层，建筑高度为3.50m，钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式采用筏板基础。地下室采用P6密实性钢筋混凝土自防水，地下室底板、顶板和外墙采用3厚“贴必定”BAC防水卷材和水泥基渗透结晶型防水涂料，防水等级为Ⅰ级。

2防水特点

2.1“贴必定”BAC双面自粘防水卷材是一种复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，该卷材胶料中的高分子聚合物与水泥水化物形成互穿网络结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增,粘结力增强。可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内,避免导致防水层整体失效。

2.2“贴必定”BAC双面自粘防水卷材可与未固化的水泥浆粘结，与结构共同构筑超乎寻常的“皮肤”式牢固防水体系，可靠度高。

2.3“贴必定”BAC双面自粘防水卷材延伸性能好，具有独特的自愈功能。能自行愈合较小的刺穿破损,可自动填塞愈合较小的基层裂缝。

2.4“贴必定”BAC双面自粘防水卷材粘结可靠，便于检修。卷材出现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不窜流。即使出现个别的渗漏，则渗漏点也会与破坏点一致，极易检修。

2.5“贴必定”BAC双面自粘防水卷材耐候性能优良,可用于不同气候,不同地区建筑工程的不同防水部位。

3适用范围

3.1贴必定BAC防水卷材适用于各类工业与民用建筑地下、人防、隧道、水池等防水工程。

3.2适用于厨房、卫生间的楼地面及墙面防水、防潮。

3.3适用于屋面结构层为现浇钢筋混凝土和装配式钢筋混凝土结构防水

4材料要求

4.1使用的防水材料必须有质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。

4.2防水材料进场时要严把进场验收关，对材料的外观、品种、规格等进行检查验收，并行成验收记录。

4.3地下工程所使用的防水材料必须经具备相应资质的检测单位进行抽样检验，并出具产品性能检测报告。

4.4地下工程所使用的防水材料，使用前必须要按照《地下防水工程施工质量验收规范 》（GB50208—2011）附录A和附录B的规定对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽样检验和见证取样送样检验，并出具材料进场检验报告。

5施工准备

5.1技术准备

5.1.1卷材防水层必须由具有相应资质等级证书的防水专业队伍施工，防水施工人员应持有省级及以上建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书，且证件有效。

5.1.2卷材防水层施工之前，应组织图纸会审，掌握工程结构主体及细部构造的防水技术要求，尤其是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理。编制防水工程专项施工方案，经工程监理单位或建设单位批准后实施。

5.1.3施工前对作业人员进行技术交底，详细交待具体的施工做法、注意事项以及质量要求。关键部位和施工难点要进行详细交底。

5.2主要机具

主要施工工具配置表

5.3卷材防水施工前应具备的基本作业条件

5.3.1上道工序已经完工，并通过验收。

5.3.2基层表面应干净、平整、坚实、不得有起砂、、松动等缺陷。

5.3.3自粘卷材防水层施工对基层含水率不作要求，但不得有明水，如有积水，则需扫除积水后方可施工。

5.3.4地下防水工程铺设卷材不得在雨天、雪天和五级以上大风中施工。

5.3.5对易发生渗漏的节点（阴阳角、管根、后浇带等）部位必须做好附加增强层，进行增强处理，阴阳角作成圆弧形，阴角最小半径50mm,阳角最小半径20mm。

6施工流程

清理基层 节点加强处理 铺“贴必定”BAC防水卷材（空铺） 卷材搭接缝粘贴及封边 检查验收 揭掉“贴必定”BAC防水卷材上表面隔离膜，必要时在卷材表面干撒水泥粉 地下室底板结构层施工

7贴必定BAC双面自粘防水卷材“空铺法”的优点，

地下车库底板采用3厚“贴必定”BAC双面自粘防水卷材，“空铺法”施工。所谓空铺法，是卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余不粘结的施工方法。其优点表现在：

7.1良好的伸缩变形能力，提高防水施工质量。采取“空铺法”施工，使防水层与基层尽量脱开，防水层有足够的长度参加应变，对解决防水层被拉裂起到了良好的缓冲作用，避免了各种变形收缩造成防水层拉裂破损而导致渗水的现象。

7.2节省工期，降低工程成本。采取“空铺法”施工，大大减少了防水卷材与基层的直接粘结接触，施工基面未找平或基面潮湿均可施工，更无需做底涂处理，可节省工期，对降低工程成本起到了积极的作用。

7.3季节性施工优势大。采取“空铺法”施工，对基层条件要求低，大雨过后，扫除基层上的明水即可施工，因此在雨季施工优势也很明显。

7.4安全、环保。采取“空铺法”施工，无需做底涂处理，少动用明火。卷材搭接均为材料自粘，无需购买和储存大量的挥发性溶剂。安全、不污染环境、节约能源，具有良好的安全、环保效果。

8施工工艺

8.1基层处理

8.1.1基层质量直接影响到卷材防水层的铺贴质量。基层应坚实、平整，无尖锐凸起，表面应清洁、无油污。

8.1.2对于混凝土表面的凹凸不平过大处，应先尽量凿、铲平整，再以聚合物水泥砂浆修补平顺。

8.1.3对于基层表面的水泥砂浆残留物、水泥浮浆、混凝土残渣等，必须彻底铲除干净。

8.2节点加强处理

阴阳角、后浇带等节点部位按相关规范或工程设计要求进行防水增强处理。

8.3铺贴卷材

8.3.1在基层上弹出卷材铺设控制线，将“贴必定”BAC防水卷材对准控制线干铺于基层上，除于基层需粘贴部分外，保留卷材下表面隔离纸。粘铺过程中，不得用力拉伸卷材并应随时注意与基准线对齐，铺贴速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。

8.3.2铺设卷材时，卷材长、短边搭接宽度应符合相关规范要求。卷材铺贴时先平面后立面。防水卷材搭接宽度，长边为100mm，短边为150mm，严格依据弹线顺序铺贴，卷材应平整顺直，不得扭曲，不得有皱折，卷材间的搭接，应在两者充分粘接的基础上压实，然后用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结牢固。相邻两排卷材的短边接头应相互错开不小于300mm ，避免接缝部位集中。

8.3.3地下室底板局部立面、平面转折、斜坡及永久性导墙位置应采用满粘法或点粘法施工。不得有空鼓和粘贴不牢现象。

8.3.4将BAC防水卷材上表面隔离膜揭除干净，（为防止卷材粘脚）可在卷材上撒水泥粉作为隔离措施。

8.3.5防水层施工完毕后，不宜长时间暴晒，应尽快组织验收，及时隐蔽，及时进行下道工序的施工。

9质量标准

9.1保证项目

9.1.1卷材必须符合设计和施工验收规范的规定。检查产品出厂合格证、产品的技术性能指标和材料进场检验报告。

9.1.2卷材防水层及后浇带、预埋管根等细部特殊部位子的做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工验收规范的规定。

9.1.3防水层严禁有渗漏现象。

9.2基本项目

9.2.1卷材防水层基层应牢固、平整，阴阳角处呈圆弧形，表面洁净。检查隐蔽工程验收记录。

9.2.2卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无破损、断裂及明显的皱皮等缺陷。

9.2.3卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

10结语

综上所述，在该工程地下室底板防水施工中，采用了空铺法施工，施工简单，施工条件简便，安全、环保，节省能源和材料，节省了大量工期，为企业节约了建设成本，从而提高了企业的经济和社会效益，是一项值得推广的施工技术。

参考资料：

[1]《地下防水工程施工质量验收规范 》（GB50208—2011）

[2]《马鞍山市当涂县五星佳苑安置房地下车库一防水施工方案》