采暖施工技术中对漏水的防治

【摘 要】随着经济的快速发展，人们对建筑物的装饰和居住水平的要求也有了较大的提高，这就对采暖施工提出了更高的要求，采暖施工中发生渗漏是较为常见的质量问题，由于渗漏所造成的损失是十分巨大的，同时也给人们的正常生活带来严重的影响。文中分析了采暖施工中对渗漏的预防，并进一步针对引起渗漏的原因、发现渗漏的解决办法及出现渗漏事故的诊断和处理等进行了具体的阐述。

【关键词】采暖工程；漏水；通病；渗漏

渗漏不仅是建筑工程施工中的质量通病，更是采暖施工中较为常见的问题，由于渗漏的发生，会给人们日常生活带来较严重的影响，随着人们生活水平的提高，人们对建筑物的装修标准也越来越高，一旦采暖工程发生渗漏，则会给建筑物内的墙面、室内的设施及物品造成较为严重的损失，所以在采暖工程施工中，需要对工程质量的标准进行严格的要求，从而保证施工的质量，以避免因渗漏而给人们带来不必要的财产损失。

1.采暖施工中渗漏的预防

（1）供暖设备及能源。

我国幅员辽阔，在冬季我国大部分地区都较为寒冷，所以供暖是我国大部分地区都需要重点考虑的问题。在我国现有的供暖系统中，大多采用锅炉和热水来进行供热，从而保证人们居住环境的舒适性。所以为了保证采暖工程的质量，需要保证供热效率的提高，因此做好管道的疏通工作是十分必要的，这也是保证管道在温度变化下发生热胀冷缩从而使管道发生冻坏缺陷的主要措施，也是避免管道出现渗漏的重要手段。

（2）系统局部水循环不好，容易形成死水。

在供暖管线的弯道处，由于循环的不好，很容易形成死水，一旦形成死水则很容易导致供暖的时间间隔过长，从而导致房屋中出现忽冷忽热的情况，这样管道在反复的热胀冷缩下极易出现破裂。所以在工程施工中，对于管道弯道处则需要进行合理的设计，从而避免死水和裂管的情况发生，确保管道的畅通。另外要针对于楼梯间管道存在的腐蚀性问题进行详细的研究，从而保证管道在设置中符合标准，从而确保管道的质量。

（3）在对管材和散热器的采购中，部分施工单位往往为了谋取利益的最大化而选择次品来进行安装，这些劣热的管材和散热器不会给安装工作带来较大的难度，同时也是产生渗漏的重要原因，甚至水压一高则会发生爆片事故，对供暖系统的安全性造成较大的影响，同时对人身的安全也产生较大的威胁。所以为了避免渗漏的发生，应选用优质的散热器，同时还要保证安装中的材料质量符合相关的标准，在安装完成后还要做好水压实验。

（4）在传统的管网中多数以金属管道为主，这样在较长直管段设计时需要充分考虑管道的热伸胀问题，对伸缩节进行准确的设计，这样在冬季运行时，热力外网的管道焊口或阀门可以承受较大的热应力作用，从而避免在受热应力作用下发生破损。随着科学技术的不断发展，各项新技术和新产品不断的在市场上涌现出来，许多新型材料不断的应用到供热管道当中，且取得了非常好的使用效果，但也还是有部分渗漏现象的发生。

2.采暖施工中引起渗漏的原因

（1）采暖施工中的所需要管材在市场上种类繁多，鱼龙混杂的，质量上存在着较大的差别，所以在对这部分管材进行采购时，则需要选择优质的管材，要确保管材具有较好的三包服务，从而保证管材的质量。

（2）施工人员必须了解材料的性能，尤其是铝塑复合管。在采暖施工中，如果处于房角处时，这里则需要采取冷弯施工方式进行，但在很多时候施工人员为了施工的方便，则不去考虑弯曲的半径而时随意进行，这样在很多时候则导致铝塑复合管内部被折断，但在表面还无法发现，一旦供暖开始，则会在折断处发生爆裂，从而导致水淹事故的发生。

（3）铝塑复合管的配套。管件与管材需要配套进行，如果二种材质不同，那么就会有不同的热膨胀系统，这样在使用过程中就很难避免渗漏现象的发生。

（4）PP-R管材及配件。目前在采暖工程施工中，PP-R管材及配件以其高度的耐腐蚀性和优越的性能被广泛的应用到工程施工当中，同时此种管材和配件在施工中也非常方便。但在热熔连接时也还是会有渗漏现象的发生。其一是由于施工人员操作不当，使热熔时间不够或者超过允许加热时间，在第一连接时间发生转动或插入深度发生变化，直接影响了连接强度。其二热熔连接是对塑料管的二次加工，使得优质的塑料变成回用塑料，连接的可靠性降低。因此热熔不好会出现渗漏，其维修过程相对很麻烦。

3.采暖施工中渗漏解决的方法

（1）不合格的管材和散热器严禁进入现场。同时要加强施工人员和质检人员培训，建立承包责任制，监督管理工作落实到现场。

（2）在安装工作中，要首先进行图纸审核，再进行材料审核，确为合格产品再进行安装，然后加强跟踪管理，最后严格验收。不合格工程严禁开栓供暖。

（3）要加强施工管理，强化施工单位资质审核，强化旌工管理和分步验收。

（4）散热器管道漏水一经发现，迅速修换；消除水力失调现象，缩短供热间隔时间。

4.渗漏事故的诊断和处理

4.1工程实例

在某一地区居民住宅楼在设计和施工的过程中，供暖措施是采用上供下回的供暖方式来对房屋内部的结构进行有效的供暖，是当前的供暖系统采用的主要方式，在这种供暖措施之中，充分的应用冷水试压模式来进行对管道质量的衡量，使得管道在供暖中能够满足当前的建筑工程要求和人们生活意识要求。供暖运行后连续发生大批散热器活结头处漏水事故，管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。穿墙两端与墙齐平，套管与管道间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面光滑；穿楼板套管，而且容易受到温度的影响出现严重的漏水现象，造成人们生活中存在各种缺陷和影响。

4.2事故诊断

打开活结头发现其垫片采用白色胶垫，且一侧受挤压严重，对该胶垫进行冷水、开水浸泡实验，结果发现冷水浸泡后不变形但发硬，开水浸泡后萎缩且发软。把浸泡后的胶垫套在活结头上进行加力实验，结果发现冷水浸泡的无异常，开水浸泡的当与管道受力不同心时，胶垫受重力则内滑，受轻力则外滑，导致橱水。对石棉垫片亦进行此类实验，发现其在冷水中均发生膨胀，使接口缝隙更加密实，且不发生滑移现象。

4.3处理措施

（1）把活结头胶垫全部更换成石棉垫。（2）散热器支管上加埋入墙体的角钢支架，并用u型卡卡紧，以减少立管热膨胀对支管的影响。经处理后，再没出现上述事故。供暖系统是一个热力循环系统，有很多在冷水试压时未发生事故，在热力状态下因受热膨胀影响就可能发生事故。因此，设计施工和工程验收时一定要对各种细节考虑周全。否则运行后出现问题，将给用户带来很大麻烦。

5.结束语

随着采暖施工技术的不断提高，采暖工程中的渗漏情况也得到了有效的控制，但在部分施工中，由于技术及管理等方面的不力，渗漏情况还是会发生的。所以我们只有了解采暖工程的施工特点，严格管理程序和监督措施，才能够避免这些问题的发生，确保供暖系统的安全和稳定。同时对于采暖工程渗漏的发生，要提前做好预防、诊断和治理工作，因此我们要提高设计人员、施工人员和管理人员的理论水平和实践经验，从而在施工中保持高度的责任心，并在施工中广泛的应用新技术、新材料，从而不断的提高施工的技术水平，有效的杜绝或是减少供暖工程中渗漏情况的发生，保证工程的优质，确保人民的安居乐业。