远大“可建”打造建筑新概念

城市建设日新月异，有人这样形容现代都市——“城市森林”。高耸林立的钢筋混凝土建筑，如丛林般密布于城市繁华地带，设计风格迥异，不乏大气之势。而如今，人们更关注的不是建筑的外形，而是它的实用价值，比如是否有利于低碳节能，是否符合和谐人居，是否保证生活安全。对此，远大科技集团提出“可持续建筑”概念，以“千年伟业”为筑业目标，颠覆建筑业历史，打造创新型建筑。

2009年远大集团发明“可建”，这是一种在工厂生产的建筑，比传统建筑节省数倍建材和能源，并且使用寿命更长，被称为可持续建筑。这是一种抗震性好、可快速建立、可长久安居、节能环保、舒适健康的钢结构建筑，实现了9度抗震、5倍节能、20倍空气净化和仅仅1%的建筑垃圾，使建筑成为一种标准化工业产品。

“人类第一次有了这种形式的建筑，用工厂组建的方法，用精确的尺寸，用精准的零件，用预先设定的各种技术目标，用符合我们这个时代应有科技水平的方式来建造房子。”远大总裁张跃在“可建”一厂一期工程投产仪式上讲到，“整个房子，包括地板、天花板、窗户、门、管道、电缆线等，所有的东西都在工厂完成，所有的东西都放在主板上，组装成一个整体的模块，然后运到施工现场，吊到最终的安装位置。这样的建筑方式在人类历史上是第一次。”这种形式的建筑就是远大“可建”。

设想成现实

“可建”的设想真能实现吗？它是否可以与市场接轨？从2009年到2011年，“可建”的发展可谓日新月异，研发效率逐步提高，典型项目一个比一个震撼。一项项案例见证了“可建”的发展历程，预示着这一朝阳建筑模式将有无限市场空间。

2009年，远大集团发明“可建”。2009年8月21日，用1天时间在长沙远大城完成了1栋3层钢结构试验楼从钢架、楼板、屋顶、外墙到门窗的安装，为建筑产业实行工厂化、模块化生产奠定了基础，积累了经验。

2010年3月6日，在全球100多家媒体见证下，远大在上海用1天时间建起了高6层、面积为2000多平米的世博远大馆，完成了一项不可思议的任务，创造了建筑史上的奇迹。

2010年6月10日，在省内外多家媒体的见证下，远大用不到48小时时间，在远大城建了1栋建筑面积将近1万平米的15层楼房“新方舟宾馆”。为远大“可建”走向市场打下了坚实的基础。

2011年5月，远大30层“可建”顺利通过国家抗震测试，测试数据高于我国普遍地区抗震设防标准的12倍。

2011年12月，“可建”T30J塔式酒店开始启动，预计2012年底封顶，世界最高钢架式建筑即将问世。

T30J塔式酒店

创世界新标尺

进入T30J塔式酒店，内部结构一览无余。所有主体承重结构和横梁都由钢材组成，除了地板，墙面几乎没有传统建筑的水泥沙石与砖块。T30J塔式酒店外墙使用岩棉等保温隔热材料，装有遮阳和隔热设施，隔热保温效果优于传统建筑。室内设有行为智能控制、冷热设备、能源计量、照明系统、消防系统、门禁系统，并都实现全自动化。电梯无论是满载下降还是空载上升都能自行发电。T30J内的给水管全部使用铜管，相对传统建筑使用的钢管和PC管，具有杀菌、使用寿命长、不易结垢等优点。

远大开创性地将众多绿色技术融于一身，打造可持续建筑。与传统建筑相比，在绿色、环保和节能方面，“可建”采用了很多先进的技术，比如外墙、屋顶厚保温、三玻塑窗、外遮阳、新风热回收等。相对于传统建筑，远大“可建”产品具有如下特性，以T30J塔式酒店为例：

首先，安全是“可建”最大的优点。整栋T30J塔式酒店全部采用钢架结构，钢材不会骤然断裂，且自重轻，通过采用远大独创“斜撑、轻量、工厂化”科技，精心设计抗震结构，实现“最少材料最高抗震等级”，“可建”产品一律按“9度设防”建造，并且每类建筑以1：10缩尺仿真模型经国家抗震台测试，通过了国家建科院地震研究所9度抗震测试，达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的设防目标。

其次，省材、节能是“可建”最大的卖点，T30J的建造全部采用模块化设计和工厂化制作，材料利用率98%，只相当于常规建筑1/6的耗材，钢材废弃后重复利用率96%。建筑通过外墙、屋顶厚保温、三玻塑窗、外遮阳、热回收新风机等技术集成，墙体隔热值高于当地政府标准2至4倍。在通风取暖方面实施进行新风热回收，并设人体感应启停，年空调新风能耗(折合一次能源)平均约50kWh/㎡，只相当于传统建筑1/5的能耗。在参观远大“可建”工厂的过程中，记者还发现“可建”全面采用节能电器LED灯，且利用感应控制公共区照明。

再次，舒适、健康是“可建”一大亮点。建筑通风采用100%新风，不混合回风，新风经3级过滤后引入室内，净化率99.8%，比室外空气洁净20至100倍。每小时换气5至10次，彻底消除室内有害气体残留，室内二氧化碳浓度

环保、耐用是“可建”又一大特点。99%工厂化生产，现场组装，材料使用率达98%以上，从生产到现场安装垃圾锁定在3%以下，传统的建筑是30%。“可建”酒店的设计寿命为600年（每60年检查保修），钢结构防腐使用的是冷镀锌，其防腐效果远高于普遍用的防腐漆，所有钢构件在油漆之前先进行抛丸处理，且钢构件预留维护空间，只要做好防腐和维护，可超过设计寿命。

“可建”产品在建造的过程中能真正实现快捷、不扰民，由于全部工厂化生产，安装速度快，十层以下一天可安装完成，且现场无粉尘、化学与细菌污染。

此外“可建”有着多功能、可迁移的特质，可方便地改动墙体和门窗位置，容易变更房间的功能，当需要时，整幢建筑可以完好无缺地拆下来，异地重建。

吹响千年伟业“集结号”

“可建”全球发展目标是：在2012年，加盟公司5家，年建1000万㎡；2015年，加盟公司50家，年建2亿㎡；2020年，加盟公司100家，年建7亿㎡。远大“可建”正在为实现全球发展目标不断努力。目前，虽然“可建”已在宁夏和福建拥有两家加盟商，在巴西也寻找到了合作伙伴，但这离“可建”加盟商发展规划：中国加盟公司约30家（每个省及直辖市一家），国际加盟公司约70家的目标还很远。据了解，目前多家国内外大型企业与远大集团正在商谈合作事宜，他们对“可建”表现出了极大的兴趣。

记者了解到，远大总裁张跃要求在“可建”的每一个关键环节，都烙上员工的名字，给每个员工发一种铝片，印上名字，装订到建筑部件上，让每一个员工在对待这个千年伟业的时候都有一种神圣感、使命感。远大可持续建筑设定的目标是使用1000年，这是一项全新的事业，也是一项复杂程度非常高的工程。从最初的幻想到走向秩序，再到有效率地生产，如今“可建”已经站在了一个新的起点，一个新的高度。“可建”大业“集结号”已吹响，他们将跨越新高度，收获新成果，我们拭目以待！